المبيعات العقارية في تركيا ـ مايو 2019

62 بالمئة نسبة الزيادة في شراء الأجانب العقارات في تركيا في أيار ـ مايو 2019

الإحصائيات الشهرية للمبيعات العقارية في تركيا للأجانب تزيدنا يقيناً يوماً بعد يوم أنّ مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا مستقبل واعد، وأنّ الأجانب في تركيا وخاصة العرب لا زالوا يجدون في العقارات في تركيا ملاذاً آمناً لأموالهم واستثماراتهم.

سنقف معكم في هذا المقال على عدة نقاط مهمة، منها الإحصائية الشهرية بالأرقام والنسب المئوية للعقارات المباعة للأجانب في تركيا على مستوى الولايات التركية، وعلى مستوى الجنسيات الأجنبية للمشترين، وإرفاقها بتحليل مفصّل للأرقام والإحصائيات، مع توقعاتنا للأشهر والسنوات القادمة بالنسبة للعقارات في تركيا.

إحصائية شراء الأجانب عقارات في تركيا خلال أيار/ مايو 2019

اشترى الأجانب في تركيا خلال شهر أيار/ مايو 2019 حوالي 9756 عقاراً مسجلين بذلك ارتفاعاً جديداً في مستوى المبيعات العقارية للأجانب في تركيا

وفيما يلي مقارنة بين مبيعات العقارات في تركيا للأجانب في شهر مايو 2019 وبعض الأشهر الأخرى.

إحصائيات شهر مايو 2019 مقارنةً بأشهر هذا العام

يمثل عدد مبيعات العقارات في تركيا للأجانب خلال هذا الشهر هو الأعلى من بين أشهر السنة حيث زاد عدد المبيعات العقارية للأجانب في تركيا خلال هذا الشهر مقارنة بشهر نيسان /أبريل الفائت بمعدل 5.51%

بينما بالمقارنة مع الشهر الأول من هذا العام فقد زادت المبيعات العقارية للأجانب في تركيا بمعدّل 22.6%

وفي الجدول التالي توضيح أكثر:

الشهر

عدد المبيعات العقارية للأجانب في تركيا

كانون الثاني /يناير

3200

شباط /فبراير

3357

آذار /مارس

3129

نيسان /أبريل

3720

أيار /مايو

3925

إحصائيات شهر مايو 2019 مقارنةً بنفس الشهر من الأعوام الماضية

إنّ الزيادة في عدد العقارات في تركيا للأجانب بلغت مستوىً قياسياً على أساس سنوي، وفيما يلي تفصيل إحصائي لذلك:

الشهر والسنة

عدد المبيعات العقارية للأجانب في تركيا

مايو 2019

3925

مايو 2018

2415

مايو 2017

1795

مايو 2016

1645

مايو 2015

1997

المبيعات العقارية للأجانب في تركيا في مايو 2019

بالنسبة للولايات التركية

تشهد الولايات التركية إقبالاً متزايداً على شراء العقارات في تركيا وكالعادة كان النصيب الأكبر من المبيعات العقارية من حصة إسطنبول.

حيث بلغ عدد المنازل في إسطنبول التي تم نقل ملكيتها للأجانب خلال هذا الشهر 1734 عقاراً أي حوالي 44.2% من الأجانب في تركيا فضلوا اسطنبول في هذا الشهر ليشتروا عقارات فيها.

ومقارنة  بالشهر نفسه من عام 2018 فقد كانت المبيعات العقارية للأجانب في إسطنبول فقط 854 عقاراً أي أنها زادت خلال هذا العام بمعدل 103% ونستطيع أن نقول أنه من أعلى معدلات الزيادة في عدد العقارات المباعة للأجانب في إسطنبول.

وفي المرتبة الثانية حلّت أنطاليا بـ 850 عقاراً تم نقل ملكيته للأجانب، بمقابل 595 عقاراً في الشهر نفسه من عام 2018، أي بمعدّل زيادة 42.9% خلال سنة واحدة.

وكذلك بالنسبة لأنقرة فقد شهدت خلال هذا الشهر زيادة من 96 عقاراً في مايو 2018 إلى 216 عقار في مايو 2019 وبمعدل زيادة 125%

 وتشهد أنقرة بشكل ملحوظ في الأشهر الماضية زيادة في الإقبال الأجنبي على شراء العقارات فيها تزامناً مع الزيادة في الاهتمام الحكومي بالقطاع العقاري في أنقرة.

وفي الجدول التالي تفاصيل أوسع بخصوص أكثر الولايات التركية بيعاً للعقارات للأجانب خلال هذا الشهر:

 

الولاية

العقارات المباعة للأجانب في تركيا خلال

نسبة الزيادة

أيار /مايو 2018

أيار/ مايو 2019

İstanbulإسطنبول

 854

1734

103%

Antalya أنطاليا

 595

 850

42.9%

Ankara أنقرة

 96

 216

125%

Bursaبورصة

 141

 187

32.6%

Yalova يالوا /يالوفا

 108

 136

25.9%

Muğla موغلا

 69

 109

58%

Sakaryaسكاريا /صقاريا

 64

 106

65.6%

Mersinمرسين

 84

 96

14.3%

Aydınآيدين

 85

 91

7.1%

İzmir أزمير

 37

 82

121.6%

Diğer iller الولايات الأخرى

 282

 318

12.8%

بالنسبة للجنسيات الأجنبية

إنّ موقع تركيا المميز بين أشهر قارات العالم يجعلها وجهة مفضلة للأجانب من شتى البلدان، وإنّ قربها من البلاد العربية زاد من أهميتها وأهمية عقاراتها بالنسبة للعرب وأثرياء الشرق الأوسط عموماً.

تتصدر العراق منذ مدة طويلة قائمة أكثر الدول شراءً للعقارات في تركيا وبنسبة مرتفعة نسبياً حيث بلغت عدد المنازل في تركيا التي تم نقل ملكيتها لمالكين عراقيين حوالي 594 عقاراً في هذا الشهر، بينما في الشهر نفسه من العام الماضي قد بلغ عدد المنازل في تركيا التي امتلكها عراقيون حوالي 407 عقاراً، أي بزيادة قدرها 45.9%.

في المرتبة الثانية تحافظ إيران على صدارتها وبأرقام ونسب مرتفعة جداً، إذ اشترى الإيرانيون في هذا الشهر 509 عقاراً في حين اشتروا فقط 217 عقاراً في نفس الشهر من العام الماضي، أي أنّ الزيادة بلغت حوالي 134.6%.

من النسب المرتفعة كذلك هي نسبة زيادة شراء الليبيين للعقارات في تركيا فقد ارتفع عدد العقارات في تركيا التي تم نقل ملكيتها إلى مالكين ليبيين من 14 عقار في مايو 2018 إلى 83 عقاراً في مايو 2019 أي بزيادة بحوالي 493% تقريباً.

وفيما يلي جدول فيه أعداد البيوت في تركيا المباعة للأجانب في هذا الشهر تبعاً للجنسيات الأجنبية:

الدولة

العقارات المباعة للأجانب في تركيا خلال

2018مايو

2019مايو

العراق

 407

 594

إيران

 217

 509

روسيا

 165

 285

أفغانستان

 131

 183

المملكة العربية السعودية

 206

 157

ألمانيا

 123

 155

اليمن

 52

 155

الكويت

 114

 152

المملكة المتحدة

 112

 149

المملكة الأردنية الهاشمية

 65

 144

فلسطين

 44

 104

مصر

 38

 99

آذربيجان

 75

 90

ليبيا

 14

 83

أوكرانيا

 56

 80

كازاخستان

 28

 71

الولايات المتحدة

 26

 68

قطر

 50

 64

لبنان

 25

 57

السويد

 48

 55

دول أخرى

 437

 713

 

المبيعات العقارية للأجانب في تركيا ـ أول خمسة أشهر من 2019

شهدت تركيا خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2019 ارتفاعاً كبيراً في أعداد العقارات في تركيا المباعة للأجانب فقد بلغت حوالي 17263 عقاراً بينما في نفس المدة من العام الماضي بلغت المبيعات العقارية للأجانب في تركيا فقط 9765 عقاراً.

أي أنّ إقبال الأجانب على شراء العقارات في تركيا بلغ زيادة بمعدّل 76.8%

وفيما يلي تفاصيل المبيعات العقارية للأجانب على مستوى الولايات التركية والجنسيات الأجنبية للمشترين العقاريين.

بالنسبة للولايات التركية

بالنسبة لترتيب الولايات التركية من حيث إقبال الأجانب على شراء العقارات فيها، فهو شبه ثابت تقريباً.

فإسطنبول في الصدارة كالعادة ولكن هذه المرة بزيادة كبيرة حيث بلغت المنازل في إسطنبول التي تم بيعها للأجانب خلال المدة المذكورة  حوالي 7894 منزلاً بمقابل 3235 منزلاً في إسطنبول خلال نفس المدة من عام 2018 الماضي، بزيادة بمعدل 144%.

وفيما يلي التفاصيل الإحصائية الخاصة بأعداد العقارات المباعة في أكثر الولايات التركية جذباً للأجانب في تركيا:

 

 

الولاية

العقارات المباعة للأجانب في تركيا

من يناير إلى مايو 2019

من يناير إلى مايو 2019

İstanbulإسطنبول

3235

7894

Antalya أنطاليا

2358

3425

Ankara أنقرة

 349

 977

Bursaبورصة

 695

 878

Yalova يالوا /يالوفا

 484

 688

Muğla موغلا

 230

 315

Sakaryaسكاريا /صقاريا

 280

 520

Mersinمرسين

 275

 359

Aydınآيدين

 256

 275

İzmir أزمير

 139

 292

Diğer iller الولايات الأخرى

1455

1640

بالنسبة للجنسيات الأجنبية

العراقيون في تركيا هم أكثر الأجانب شراءً للعقارات في تركيا، حيث وصل عدد مبيعات العقارات للعراقيين في تركيا حوالي 2908 عقارات خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2019، بمقابل 1672 عقار اشتراه العراقيون خلال نفس المدة من عام 2018، وبزيادة بمعدل 73.9%.

وفيما يلي تفاصيل إحصائية للمبيعات العقارية لأكثر الدول الأجنبية التي اشتري مواطنوها عقارات في تركيا خلال المدة المذكورة:

الدولة

العقارات المباعة للأجانب في تركيا

2018من يناير إلى مايو

2019من يناير إلى مايو

العراق

1672

2908

إيران

 716

1787

روسيا

 646

1074

المملكة العربية السعودية

 977

 992

أفغانستان

 580

 879

ألمانيا

 440

 619

اليمن

 203

 664

الكويت

 516

 757

المملكة المتحدة

 324

 463

المملكة الأردنية الهاشمية

 309

 670

فلسطين

 149

 521

مصر

 230

 411

آذربيجان

 332

 464

ليبيا

 76

 374

أوكرانيا

 215

 279

كازاخستان

 153

 256

الولايات المتحدة

 95

 247

قطر

 196

 332

لبنان

 72

 274

السويد

 184

 238

دول أخرى

1774

3243

 

تفاصيل أخرى حول شراء الأجانب عقارات في تركيا

  • نسب الزيادة في أعداد المبيعات العقارية للأجانب في تركيا بحسب الولايات التركية شهدت ارتفاعاً طبيعياً نوعاً ما، لكن تبقى الصدارة لولاية إسطنبول أفضل وجهة للأجانب في تركيا.
  • شهدت عقارات أنقرة ارتفاعاً كبيراً في إقبال الأجانب على شراء العقارات فيها حيث بلغت الزيادة في أعداد العقارات في أنقرة التي تم نقل ملكيتها للأجانب خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2019 حوالي 180% لكن تبقى أعداد المبيعات العقارية فيها للأجانب منخفضة قياساً بمبيعات العقارات في إسطنبول وأنطاليا.
  • بالنسبة للأجانب فإنّ الكثير من الجنسيات العربية شهدت زيادة في إقبالهم على شراء العقارات في تركيا خلال المدة المذكورة كما هو موضح في الجدول التالي:

الزيادة

الترتيب

الدولة

73.9%

الأولى

العراق

1.5%

الرابعة

السعودية

227.1%

السابعة

اليمن

46.7%

الثامنة

الكويت

116.8%

العاشرة

الأردن

249.7%

الحادية عشرة

فلسطين

78.8%

الثانية عشرة

مصر

392.1%

الرابعة عشرة

ليبيا

69.6%

الثامنة عشرة

قطر

208.6%

التاسعة عشرة

لبنان

 

تقدم لكم الفنار العقارية في تركيا في كل شهر إحصائية شهرية عن المبيعات العقارية للأجانب في تركيا مرفقين ذلك بأهم الإحصائيات الرسمية الخاصة بالولايات التركية والجنسيات الأجنبية التي يشتري حاملوها عقارات في تركيا

 

الفنار العقارية خياركم الأفضل للتملك العقاري في تركيا، نضع بين أيديكم خبراتنا الطويلة وعروضنا المميزة لتستفيدوا منها وتحصلوا على فرصتكم الذهبية في تملك العقارات في تركيا

سجل بياناتك لنتواصل معك

اطلع على مشاريع عقارية مميزة

whatapp