المبيعات العقارية في تركيا ـ يوليو 2020

حجم المبيعات العقارية في تركيا ـ يوليو 2020

إنّ الرؤية الاقتصادية الصادقة والدقيقة حول المبيعات العقارية في تركيا يمكن الحصول عليها من قراءة الأرقام والإحصائيات الخاصة بهذا القطاع الاستثماري الوعد في تركيا "قطاع المبيعات العقارية"

وقد أعدّ فريق التحرير في شركة الفنار العقارية تقريراً مفصلاً بالأرقام والتحليل الاقتصادي لسوق العقارات في تركيا حول حجم المبيعات العقارية في تركيا خلال شهر تموز/يوليو 2020 ضمن قراءتنا الشاملة حول سوق العقارات في تركيا وتحدياته في الفترة الراهنة والمستقبل

متابعة طيبة وقراءة ممتعة نتمناها لكم

حجم المبيعات العقارية في تركيا ـ يوليو2020

بلغت قيمة المبيعات العقارية في تركيا أكثر من 73.5 مليار ليرة تركية في شهر تموز/ يوليو من عام 2020 ويعتبر هذا الحجم من المبيعات أحد أهم العلامات على تعافي القطاع العقاري في تركيا بشكل ملفت للنظر.

حيث أنه بسبب انتشار فيروس كورونا وتطبيق إجراءات حكومية صارمة بهذا الخصوص تراجع حجم المبيعات العقارية في شهري أبريل ومايو بنسبة 50% تقريباً مقارنة بإحصائيات الأشهر نفسها من العام الماضي.

ولكن بالمقابل فقد تم تعويض هذا النقص من خلال ارتفاع حجم المبيعات العقارية في تركيا خلال شهري يونيو ويوليو بنسبة 156%

وقد زادت المبيعات العقارية بشكل أكبر في ولايات إسطنبول وأنقرة وأزمير، ولكن من ناحية حجم المبيعات العقارية فقد حظيت موغلا بأعلى حجم مبيعات.

إسطنبول في صدارة المبيعات العقارية

دائماً لإسطنبول وضعها المميز دائماً فقد سجلت هذه الولاية التركية الواعدة العدد الأكبر من العقارات المباعة خلال هذا الشهر، حيث تم بيع حوالي 39432 عقاراً خلال هذا الشهر بمعدّل 1314 منزلاً في اليوم

وقد بلغ حجم المبيعات العقارية في إسطنبول خلال هذا الشهر أكثر من 17.5 مليار ليرة تركية (حوالي 2.3 مليار دولار أمريكي)

وقُدّر متوسط سعر العقار في ولاية إسطنبول بأكثر من 445 ألف ليرة تركية أي أكثر من 60 ألف دولار أمريكي.

أغلى العقارات التركية في موغلا

بالنسبة لولاية موغلا ذات الطبيعة السياحية الساحرة، والمعروفة بحيويتها على جميع المستويات الاقتصادية وخاصة قطاع العقارات لما للاستثمار العقاري في موغلا من أهمية بالغة على المستوى السياحي بالدرجة الأولى.

بلغ حجم المبيعات العقارية في ولاية موغلا في يوليو 2020 حوالي 2.2 مليار ليرة تركية "حوالي 298 مليون دولار أمريكي".

وقد وصل عدد المبيعات العقارية في موغلا خلال هذا الشهر حوالي 3237 عقاراً أي بمعدل بيع 108 منزلاً في اليوم الواحد.

وقُدّر متوسط سعر العقار في موغلا خلال هذا الشهر ما بين 677000 إلى 760000 ألف ليرة تركية ( من 91400 إلى 103000 دولار أمريكي) وهو أكثر بحوالي الضعف من متوسط سعر العقار على مستوى تركيا.

حجم المبيعات العقارية في الولايات التركية ـ يوليو 2020

سنتطرق في هذه الفقرة للحديث عن ثلاث نقاط رئيسية:

  • عدد المبيعات العقارية
  • حجم المبيعات العقارية
  • متوسط سعر العقار

وذلك بالنسبة لكل الولايات التركية وفقاً لإحصائيات وكالة Endeksa المختصة بأخبار سوق العقارات في تركيا وأحدث الإحصائيات والتحليلات الاقتصادية.

عدد المبيعات العقارية المباعة في الولايات التركية

بلغ إجمالي عدد المبيعات العقارية في تركيا خلال هذا الشهر حوالي 226584 عقاراً أي بمعدل 7553 عقاراً مباعاً في اليوم الواحد، وقد أعددنا لكم في الجدول التالي إحصائية لأعداد العقارات المباعة في جميع الولايات التركية مع متوسط المبيع اليومي خلال أيام شهر يوليو 2020:

الولاية

عدد المبيعات العقارية في الشهر

 عدد المبيعات العقارية في اليوم

İstanbul

39.432 

1314

Ankara

26.885 

896

İzmir

15.614 

520

Bursa

9.157 

305

Antalya

8.207 

273

Muğla

3.237 

108

Mersin

7.041 

234

Aydın

5.148 

172

Kocaeli

6.592 

220

Gaziantep

4.981 

166

Adana

5.245 

174

Konya

5.572 

185

Balıkesir

4.918 

164

Tekirdağ

5.944 

198

Kayseri

4.630 

154

Samsun

4.139 

138

Manisa

3.812 

127

Eskişehir

3.576 

119

Hatay

3.801 

126

Sakary

3.730 

124

Denizli

2.819 

94

Şanlıurfa

3.224 

107

Diyarbakır

2.469 

82

Trabzon

1.821 

60

Çanakkale

1.972 

65

Kahramanmaraş

2.057 

68

Malatya

1.895 

63

Ordu

1.816 

60

Yalova

1.630 

54

Elazığ

1.472 

49

Sivas

1.652 

55

Zonguldak

1.194 

40

Afyonkarahisar

1.468 

49

Isparta

1.084 

36

Edirne

1.187 

39

Çorum

1.386 

46

Kırklareli

1.387 

46

Aksaray

1.046 

35

Giresun

1.061 

35

Van

1.026 

34

Kütahya

1.288 

34

Erzurum

1.324 

44

Kastamonu

1.098 

37

Adıyaman

977 

33

Tokat

957 

32

Düzce

1.144 

38

Bolu

895 

32

Mardin

1.086 

36

Uşak

914 

30

Niğde

1.093 

36

Amasya

 876 

29

Osmaniye

898 

30

Kırıkkale

1.012 

33

Rize

571 

19

Karabük

842 

28

Yozgat

774 

26

Batman

606 

20

Sinop

559 

18

Kırşehir

609 

20

Nevşehir

515 

17

Burdur

552 

18

Erzincan

444 

15

Bilecik

582 

19

Bartın

 429 

14

Karaman

441 

14

Kilis

475 

15

Artvin

312 

10

Siirt

317 

10

Kars

366 

12

Çankırı

302 

10

Iğdır

236 

7

Ağrı

276 

9

Muş

258 

8

Bitlis

242 

8

Bingöl

227 

7

Gümüşhane

188 

6

Tunceli

121 

4

Bayburt

101 

3

Şırnak

74 

2

Ardahan

30 

1

Hakkari

19 

بيتان كل ثلاثة أيام

 

حجم المبيعات العقارية المباعة في الولايات التركية

بلغت قيمة المبيعات العقارية في كامل الولايات التركية حوالي 73.5 مليار ليرة تركية خلال يوليو 2020 موزعة بالشكل التالي على جميع الولايات التركية:

الولاية

متوسط سعر العقار بالليرة التركية

İstanbul

17.580.914.928

Ankara

7.107.910.070

İzmir

6.214.996.560

Bursa

2.855.610.450

Antalya

2.851.727.325

Muğla

2.193.909.120

Mersin

2.093.761.047

Aydın

1.975.478.076

Kocaeli

1.778.192.000

Gaziantep

1.745.641.260

Adana

1.641.601.080

Konya

1.506.668.800

Balıkesir

1.486.819.596

Tekirdağ

1.410.986.720

Kayseri

1.264.337.250

Samsun

1.173.555.504

Manisa

1.023.369.520

Eskişehir

950.071.680

Hatay

898.982.112

Sakary

885.561.680

Denizli

864.147.536

Şanlıurfa

770.945.448

Diyarbakır

671.568.000

Trabzon

585.050.880

Çanakkale

568.752.408

Kahramanmaraş

554.896.320

Malatya

549.123.625

Ordu

484.654.080

Yalova

478.569.630

Elazığ

447.679.360

Sivas

361.490.640

Zonguldak

353.199.528

Afyonkarahisar

351.035.500

Isparta

337.284.432

Edirne

320.027.070

Çorum

317.712.780

Kırklareli

316.241.548

Aksaray

300.076.480

Giresun

283.108.752

Van

278.711.874

Kütahya

276.291.456

Erzurum

275.815.680

Kastamonu

259.435.440

Adıyaman

257.693.520

Tokat

250.574.181

Düzce

235.597.648

Bolu

234.856.055

Mardin

234.141.600

Uşak

230.956.832

Niğde

224.196.160

Amasya

204.609.948

Osmaniye

200.385.108

Kırıkkale

188.398.980

Rize

184.215.449

Karabük

177.096.176

Yozgat

172.400.760

Batman

160.371.840

Sinop

152.931.779

Kırşehir

149.448.600

Nevşehir

148.626.940

Burdur

145.725.792

Erzincan

122.994.216

Bilecik

116.763.750

Bartın

110.585.475

Karaman

108.022.950

Kilis

104.093.400

Artvin

81.026.400

Siirt

74.586.930

Kars

73.614.312

Çankırı

65.053.820

Iğdır

64.251.000

Ağrı

55.145.076

Muş

54.582.480

Bitlis

53.724.000

Bingöl

50.053.500

Gümüşhane

46.521.540

Tunceli

40.738.522

Bayburt

17.580.914.928

Şırnak

7.107.910.070

Ardahan

6.214.996.560

Hakkari

2.855.610.450

 

متوسط سعر العقار في تركيا لشهر يوليو 2020

تباينت أسعار العقارات في تركيا تبايناً واسعاً وخاصة عند المقارنة بين جميع الولايات التركية، وفي الجدول التالي يمكن ملاحظة الفروقات بين متوسط أسعار العقارات في مختلف الولايات في تركيا:

الولاية

متوسط سعر العقار بالليرة التركية

İstanbul

445.854 

Ankara

264.382 

İzmir

398.040 

Bursa

311.850 

Antalya

347.475 

Muğla

677.760 

Mersin

297.367 

Aydın

383.737 

Kocaeli

269.750 

Gaziantep

350.460 

Adana

312.984 

Konya

270.400 

Balıkesir

302.322 

Tekirdağ

237.380 

Kayseri

273.075 

Samsun

283.536 

Manisa

268.460 

Eskişehir

265.680 

Hatay

236.512 

Sakary

237.416 

Denizli

306.544 

Şanlıurfa

239.127 

Diyarbakır

272.000 

Trabzon

321.280 

Çanakkale

288.414 

Kahramanmaraş

269.760 

Malatya

289.775 

Ordu

266.880 

Yalova

293.601 

Elazığ

304.130 

Sivas

218.820 

Zonguldak

295.812 

Afyonkarahisar

239.125 

Isparta

311.148 

Edirne

269.610 

Çorum

229.230 

Kırklareli

228.004 

Aksaray

286.880 

Giresun

266.832 

Van

271.649 

Kütahya

214.512 

Erzurum

208.320 

Kastamonu

236.280 

Adıyaman

263.760 

Tokat

261.833 

Düzce

205.942 

Bolu

262.409 

Mardin

215.600 

Uşak

252.688 

Niğde

205.120 

Amasya

233.573 

Osmaniye

223.146 

Kırıkkale

186.165 

Rize

322.619 

Karabük

210.328 

Yozgat

222.740 

Batman

264.640 

Sinop

273.581 

Kırşehir

245.400 

Nevşehir

288.596 

Burdur

263.996 

Erzincan

277.014 

Bilecik

200.625 

Bartın

257.775 

Karaman

244.950 

Kilis

219.144 

Artvin

259.700 

Siirt

235.290 

Kars

201.132 

Çankırı

215.410 

Iğdır

272.250 

Ağrı

 199.801 

Muş

211.560 

Bitlis

222.000 

Bingöl

220.500 

Gümüşhane

247.455 

Tunceli

336.682 

Bayburt

242.900 

Şırnak

 166.056 

Ardahan

167.880 

Hakkari

118.340 

 

أسعار العقارات في تركيا من الفنار العقارية

نحن في الفنار العقارية نقدم أفضل العروض العقارية لكم، بأسعار منافسة جداً، والتي يمكن تقسيمها كالتالي:

  • تبدأ أسعار الفنار العقارية من 50 ألف دولار أمريكي
  • متوسط سعر العقار من الفنار: 120 ـ 150 ألف دولار أمريكي للعقارات العائلية، وذلك لأننا نبيعكم عقارات في أرقى المجمعات السكنية وبخدمات مثالية ومميزات عالية الجودة كالتصميم الهندسي المقاوم للزلازل والأبنية العازلة للحرارة والإطلالات الساحرة وغير ذلك من المزايا التي تزيد من راحتكم بعد شراء العقار في تركيا
  • لكي تحصل على الجنسية التركية يجب أن يكون إجمالي سعر العقارات التركية التي تمتلكها يساوي 250 ألف دولار أمريكي على الأقل، ولدينا عروض من هذا النوع مع خدمات الحصول على الجنسية التركية كاملةً.

المصدر: وكالة Endeksa التركية

اطلع على مشاريع عقارية مميزة

whatapp