الفنار العقارية | برج ترامب في إسطنبول ـ اقرأ لأول مرة عنه

ترامب توروز أو ما يعرف بـ" برج ترامب في إسطنبول" يعدّ أول برج من سلسلة أبراج إسطنبول العالمية في أوروبا، ويصنف ضمن أرقى المجمعات التجارية والتسوقية والسكنية في ولاية إسطنبول، وعلى مستوى تركيا كذلك، وقد ساهم هذا البرج في إضفاء لمسات خاصة على التسوق في إسطنبول، ومثل إحدى محطات السياحة الجاذبة لآلاف الزوار يومياً، إلى جانب القيمة الاستثمارية التي اكتسبتها المنطقة التي يقع فيها ترامب تاورز.

سنقوم في هذا المقال بالحديث عن نقاط مهمة عن برج ترامب في إسطنبول، ومعلومات لا يعلمها الجميع، وقد يتفاجأ البعض بها ... قراءة ممتعة نتمناها لكم

ماذا تعرف عن برج ترامب في اسطنبول

يعد ترامب تاورز أحد أهم الأفرع الخارجية للبرج الأساسي الذي يحمل نفس الاسم في ولاية نيويورك الأمريكية، وهو كذلك من الإنجازات الكبرى لشركة ترامب المنظمة، وهي شركة مقاولات وبناء عقارية، بدأت عملها في نيويورك ثم توسعت لتصل إلى عدة قارات حول العالم، وقد كان إنشاء برج ترامب في إسطنبول أول مشروع للشركة في أوروبا.

أين يقع البرج

يقع ترامب تاورز في منطقة شيشلي وتحديداً بالقرب من محطة المتروبوس "مجيدياكوي" ويمتاز بقربه من الطريق السريع E5، مما أكسبه موقعاً حيوياً في واحدة من أرقى مناطق إسطنبول الأوروبية.

ويمكن الوصول إلى برج ترامب في إسطنبول عبر هذا الرابط

وهناك نفق يصل مع محطة المتروبوس من داخل البرج

أقسامه

إنّ برج ترامب في إسطنبول هو عبارة عن ثلاثة أقسام:

البرج السكني "39 طابقاً" وهو مخصص للشقق السكنية
البرج التجاري "37 طابقاً" وهو مخصص للمكاتب التجارية
مركز التسوق "5 طوابق" ويضم العديد من الماركات التجارية العالمية والتركية

وسنتكلم بتفصيل أكثر عن كل برج من هذه الأبراج أو المراكز الثلاثة في الفقرات اللاحقة

مما يشار إليه أنه على مقربة من هذه المراكز الثلاثة افتتحت الشركة نفسها مركزاً ثقافياً حمل اسم "ترامب"

نبذة عن تأسيس ترامب تاورز

بدأت أعمال تنفيذ مشروع برج ترامب في إسطنبول في عام 2008 واستمرت حتى عام 2012، ليكون على شكل بنائين شاهقين متجاورين وتحتهما مركز تسوق، وليكون كذلك أول برج لمجموعة ترامب العقارية في أوروبا.

وتم إطلاق البرجين السكني والتجاري في عام 2016 وسط حفل كبير حضره الرئيس التركي رجب طيب أردوغان، وحضرت كذلك إيفانكا ترامب هذا الحفل والعديد من الشخصيات الرسمية ورجال الأعمال الأتراك والأمريكيين والأوروبيين.

ساعات افتتاح مركز التسوق

يفتح مركز ترامب للتسوق يومياً

من الساعة: 10.00 صباحاً

إلى الساعة: 10.00 ليلاً

ملاحظة: يختلف هذا التوقيت بسبب الظروف الخاصة بانتشار فيروس كورونا

القسم السكني من البرج

يعتبر القسم السكني من برج ترامب في إسطنبول من أفضل الأماكن للحياة والسكن، بسبب الموقع المميز والمركزي لمنطقة شيشلي، إلى جانب الخدمات الخاصة داخل المجمع السكني، وأبرز هذه الخدمات والمميزات:

وسائل ترفيه وراحة فاخرة جداً
صالات رياضية
مرآب خاص بالسيارات
إطلالات مميزة على مضيق البوسفور
كذلك للبرج إطلالات رائعة على غابة بلغراد
مكتبة
غرف مخصصة للاسترخاء والراحة
أماكن مخصصة للأطفال وألعابهم
غرف للاجتماعات الرسمية بمساحات كبيرة "حوالي 300 متر مربع" للغرفة الواحدة
تشطيب داخلي ممتاز للشقق وتصميم هندسي خارجي رائع
أنظمة تكييف هواء مركزية، مع إمكانية التحكم المستقل لكل غرفة
نظام تسخين للمياه على مدار الساعة
نظام سلامة متطور لمكافحة الحرائق
مولدات للطاقة المستمرة احتياطياً تزوّدت بها الشقق وأماكن الترفيه والممرات
خط هاتف داخلي لكل غرفة
انترنت سريع

إنّ الارتفاع الشاهق للبرج السكني يعتبر من المزايا المهمة للحصول على إطلالات بحرية على البوسفور، وإطلالات خضراء على غابات بلغراد، بالإضافة إلى الإطلالة الساحرة على مركز مدينة إسطنبول، حيث يبلغ ارتفاع البرج السكني حوالي 680 متراً، متوزعاً إلى 39 طابقاً.

تتراوح أنماط الغرف في البرج السكني من غرفة وصالة إلى ثلاث غرف وصالة، وتتراوح المساحات للشقق السكنية ما بين 121 إلى 254 متراً مربعاً

قد يهمكم الإطلاع على: شقق للبيع في شيشلي

القسم التجاري من البرج

أخفض من الطابق السكني بطابقين، وتتمتع المكاتب في هذا البرج بذات الإطلالات البحرية وإطلالات الغابة التي تتمتع بها الشقق السكنية، ويعتبر اختيار مكتب في ترامب تاورز لشركتك من الخيارات الرائعة والتي تحقق العائد الاستثماري الكبير لك، لا سيما أنّ المكتب في مشروع بالغ الأهمية وذائع الشهرة في مركز إسطنبول.

كما أنّ القرب من محطة مجيدياكوي على خط المتروبوس، وعلى بعد أمتار قليلة تقع محطة مترو شيشلي يمنح البرج التجاري أهمية من حيث سهولة الوصول إليه وتعتبر هذه الميزة من أكثر المزايا التي يبحث عنها الراغبون بافتتاح شركة في إسطنبول.

تحظى المكاتب في البرج التجاري بالمزايا التالية:

مساحات مختلفة مناسبة لجميع الاحتياجات التجارية
قاعة استقبال خاصة
يوفر لك البرج التجاري شبكة تواصل كبيرة مع العديد من المشاريع التجارية والسياحية
توجد أماكن مخصصة لإقامة عشاءات العمل في مطاعم راقية داخل البرج
إطلالات مميزة
جو عمل مريح وهادئ

مركز ترامب للتسوق والتجارة

من المولات التجارية المعروفة والكبيرة جداً، حيث يتألف من خمسة طوابق، وفيه أوتوبارك يتسع لحوالي 1000 سيارة، كما أنه مزود بعدد كبير من الماركات التجارية المعروفة في شتى المجالات وفيه مطاعم ومقاهي وقاعات سينما ومعرض للفنون ومسرح والعديد من المرافق الترفيهية.

أهم الماركات التجارية في مول ترامب

تتوفر في برج ترامب إسطنبول الكثير من الماركات المعروفة عالمياً ومحلياً وأهمها:

ماركات الملابس

AMBER
Benetton
BTM
Dagi
DeFacto
Govida
Home Store
Koton
Lc Waikiki
Marka Dünyası
Mavi
MYDUKKAN
OIL PARK
Penti
SARAR

ماركات الأحذية والحقائب

FLO
İnci&Dexter

ملابس الأطفال

Benetton
E-Bebek
Koton Kids
Toyzz Shop

مستحضرات التجميل

Atasun Optik
Emissa Perfumes
Flormar
Gratis
Hamdi Bayer Kozmetik
Missha
Opmar Optik
Rossmann
Spandrey Masaj
com
Tattoo Park
TIRNAKÇIM
Towers Eczane
Watsons
Yves

الالكترونيات

DoruchTech
Media Markt
Turkcell
Türk Telekom
Vodafone

المقاهي والمطاعم في برج ترامب

مما يميز برج ترامب في إسطنبول وجود الكثير من المقاهي والمطاعم ذات السمعة الممتازة، والصيت الحسن، وهذا يضفي نكهة مميزة للتسوق في برج ترامب وأخذ قسط من الراحة في أحد المطاعم أو المقاهي الموجودة هناك:

المطاعم في برج ترامب

في برج ترامب إسطنبول قائمة طويلة من المطاعم الفاخرة وهي:

Arby's
Base
Beylerbeyi Profiterol
Bilazz'o
Burger King
Caffe Nero Çocuk
Chinese&Sushi Express
Dürümle
Favela Burger&Bistro
Haribo Şeker
HD Döner
HD İskender
Kara Fırın
KFC
Köfteci Ramiz
Martı Bistro
Kumpir
Cupcake
Ova Mantı
Pera Muhallebicisi
Pidem
Popeyes
Saloon Burger
Subway
Tavuk Dünyası
Ziyafe Kayseri Mutfağı

المقاهي في برج ترامب

كذلك يضم برج ترامب إسطنبول القائمة التالية من المقاهي:

Al Fakheer
Ara Kahve
BigChefs
Caffe Nero
Çaycı
Kahve Limanı
Kuzine Mutfak
Lavazza Best Coffee Shop
Midpoint
Miso Ramen
MotMot Coffee
Salaş Bira Evi
Tarihi Beyazıt Kahvecisi

الخدمات في برج ترامب إسطنبول

يهتم برج ترامب وخاصة المركز التسوقي بالخدمات الترفيهية والمرافق التي توفر الراحة الأكبر للزائرين، وتمنحهم خدمات مهمة ومساعدة على التسوق في هذا المول التجاري الضخم، وأهم هذه الخدمات:

غرف خاصة بالأطفال

هذه الغرف تعتبر عائلية خاصة توفر عربات للأطفال وأماكن مخصصة لراحتهم وللعبهم، وكذلك توجد دورات مياه خاصة بالأطفال.

المستوصف الطبي

مخصص للتعامل مع الحالات الإسعافية والحالات الطارئة والإسعافات الأولية

الصرافات الآلية

توجد في برج ترامب صرافات آلية ATM لكل من البنوك التركية التالية:

Akbank
Garanti Bankası
Halk Bank
ING Bank
İş Bankası
QNB Finansbank
Yapı Kredi

خزائن الأمانات

توجد خزانات مخصصة لحفظ الأمانات والأغراض التي تحملها، ويمكنك إقفالها وحمل المفتاح معك لحين عودتك وفتح خزانتك.

المسجد

يوجد في الطابق الرابع من المول التجاري في برج ترامب إسطنبول، ويحوي غرفتين واحدة للرجال والأخرى للنساء، مع وجود أماكن مخصصة للوضوء في كلا القسمين.

لمن تعود ملكية برج ترامب في إسطنبول؟

تم الاتفاق على إنشاء برج ترامب في إسطنبول في عام 2008 من قبل ثلاثة شركاء وهم:

رجل الأعمال التركي "آيدين دوجان"
شركة تاش يابي التركية للإنشاءات والمقاولات العقارية
شركة ترامب المنظمة "الشركة الأم في نيويورك"

ولكن بسبب مشاكل مالية كانت تعاني منها الشركة التركية "تاش يابي" انسحبت في عام 2009، وتم تأخير العمل بإنشاء البرج حتى تأمين البديل "مجموعة دوجان التركية" والتي قامت باستئناف الإنشاء في عام 2012، ثم الافتتاح الرسمي لكامل الأبراج في عام 2016

ويبقى السؤال الوارد في أذهان الجميع: هل يملك دونالد ترامب عقارات في إسطنبول؟

في الحقيقة إنّ الملكية العقارية للأبراج هي للمقاول التركي "آيدين دوجان" ومجموعته الإنشائية التي استحوذت على جميع صلاحيات الملكية والتطوير لهذا المشروع، أما بالنسبة لدونالد ترامب وشركته المعروفة في نيويورك فهي شريكة في اسم الترخيص فقط، مقابل عائد مالي سنوي وفق العقد المبرم مع "دوجان"

ولا يملك ترامب أي عقار في إسطنبول أو تركيا وتعتبر أبراج ترامب هي الاستثمار الوحيد له في تركيا وعن طريق الاسم والترخيص فقط أي بمعنى أدق "ملكية العلامة التجارية".

مولات تجارية كتبنا عنها في الفنار

لأننا في الفنار العقارية ندرك الأهمية التي تحظى بها المولات التجارية وأماكن التسوق في إسطنبول، فقد قمنا بالكتابة عن عدد من المولات قبل حديثنا عن برج ترامب في إسطنبول ،ويمكنكم الإطلاع على هذه المقالات:

تنصحكم الفنار العقارية بالإطلاع على المقالات التالية:

المصدر: trump alişveris merkezi

دعنا نتواصل معك

لمساعدتك في اختيار أنسب عقار