المناطق الحرة في تركيا و مميزات تأسيس شركة فيها

المناطق الحرة في تركيا

إنّ للتجارة في تركيا أهمية كبيرة وخاصة في مجالي الاستيراد والتصدير، وتعتبر المناطق الحرة في تركيا إحدى أهم المعالم المشجعة على الاستثمار التجاري في تركيا وتأسيس الشركات وغير ذلك من المعاملات التجارية التي تلقى تسهيلات وتحفيزات داخل المناطق الحرة.

وقد خصصنا هذا المقال لتعريفكم بالمناطق الحرة في تركيا ومميزاتها وأهميتها بالنسبة للمستثمرين الأجانب.

ماذا تعرف عن المناطق التجارية الحرة

إنّ المناطق الحرة هي مناطق مخصصة للتجارة أو الصناعة وتقع ضمن الحدود الإدارية والسياسية للدولة، ولكنها تعتبر خارج الحدود الجمركية، أي يتم تطبيق القيود الجمركية على الاستيراد والتصدير خلال المناطق الحرة بشكل مخفّض جداً، وغالباً تكون التجارة في المناطق الحرة معفاة من القيود الجمركية بشكل كامل.

وتساهم المناطق الحرة في تركيا بشكل كبيرة في زيادة الاستثمارات التجارية التي تعتمد على الاستيراد والتصدير حيث يمثل موقع تركيا الاستراتيجي أحد أهم الأسباب التي تشجع على نشاط المناطق الحرة فيها.

والهدف الأساسي من إقامة المناطق الحرة هو تطوير التجارة الدولية، والحصول على جو تجاري مرن يساعد على زيادة الاستثمارات الأجنبية المباشرة، وتتنوع الأنشطة التجارية داخل المناطق الحرة في تركيا ما بين نشاطات البحث التجاري إلى التصنيع والإنتاج والتعبئة والتخزين والخدمات البرمجية وسائر إجراءات التجارة العامة في تركيا.

أهم المناطق الحرة في تركيا

توجد في تركيا 21 منطقة حرة تعمل بشكل نظامي، وفيما يلي أهم هذه المناطق الحرة في تركيا:

  • المنطقة الحرة في مطار إسطنبول الجديد "قيد الإنشاء"

 بدلاً عن المنطقة الحرة في مطار أتاتورك الدولي سابقاً.

  • المنطثة الحرة للصناعات الجلدية في إسطنبول
  • المنطقة الحرة للأوراق المالية المنقولة في إسطنبول
  • منطقة تراقيا الحرة في إسطنبول
  • المنطقة الحرة في إزمير ـ مينين ـ للصناعات الجلدية.
  • منطقة التجارة التقنية الحرة لمركز توبيتاك مرمرة للبحوث.
  • المنطقة الحرة في أضنة ـ يومورتاليك
  • المنطقة الحرة في إيجه
  • المنطقة الحرة في أنطاليا
  • المنطقة الحرة في بورصة
  • المنطقة الحرة في دينيزلي
  • المنطقة الحرة شرق الأناضول
  • المنطقة الحرة الأوروبية
  • المنطقة الحرة في غازي عينتاب
  • المنطقة الحرة في قيصري
  • المنطقة الحرة في كوجالي
  • المنطقة الحرة في ماردين
  • المنطقة الحرة في مرسين
  • المنطقة الحرة في ريزا
  • المنطقة الحرة في سامسون
  • المنطقة الحرة في طرابزون

ويعود تاريخ إنشاء أول منطقتين حرتين في تركيا إلى عام 1985 وهما: المنطقة الحرة في مرسين والمنطقة الحرة في أنطاليا، كما تم تشغيل آخر ثلاث مناطق حرة في تركيا في عام 2000 في كل من دينيزلي وبورصة وكوجالي.

كما يجري التحضير لإطلاق المنطقة التجارية الحرة في مطار إسطنبول الجديد والتي يتوقع لها أن تضيف أهمية واسعة لقطاع التجارة الدولية في تركيا وخاصة في المناطق الحرة.

مميزات المناطق الحرة في تركيا

تمتاز المناطق التجارية الحرة في تركيا بمنح العديد من المزايا التي تميزها عن التجارة المحلية، وهي:

  • الإعفاء من الرسوم والضرائب الجمركية بنسبة 100%
  • إعفاء شركات التصنيع وشركات التصدير من ضريبة الدخل بنسبة 100%
  • الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة KDV
  • جميع البنى التحتية في المناطق الحرة في تركيا معفاة من ضريبة القيمة المضافة KDV وباقي الضرائب والرسوم الأخرى.
  • الإعفاء من ضريبة الاستهلاك الخاصة
  • الإعفاء من ضرائب المعاملات المصرفية
  • الإعفاء من رسوم الدمغة والختم والطوابع على المستندات التجارية أثناء المعاملات داخل المناطق الحرة.
  • الإعفاء بنسبة 100% من ضريبة العقارات والإعفاء من رسوم سند الملكية عند بيع وشراء العقارات في المناطق الحرة.
  • إمكانية بقاء البضائع "التخزين" في المناطق الحرة لمدة غير محدودة
  • رفع القيود عن تحويل الأرباح من المناطق الحرة إلى الخارج أو إلى تركيا
  • منح أذونات استيراد للآلات المستعملة.
  • الحصول على الكثير من المواد الخام والسلع الوسيطة اللازمة للتصنيع بسهولة وبتكاليف مخفضة
  • تقديم الحوافز لإنتاج وتصدير السلع ذات التكاليف المنخفضة.
  • إمكانية تجارة الترانزيت "العبور" لبيع البضائع من خارج تركيا إلى بلدان أخرى.
  • انخفاض تكلفة العمالة في مناطق التجارة الحرة
  • سهولة الوصول إلى الموانئ التركية
  • لا توجد قيود على المنتجات من حيث جودتها وأسعارها
  • لا توجد قيود على رأس المال الأجنبي للاستثمار
  • جميع المزايا تُقدّم لجميع الشركات في المناطق التجارية الحرة بمساواة تامة دون النظر إلى جنسيتها.

أهداف المناطق الحرة في تركيا

الغرض من إنشاء المناطق الحرة في تركيا تشمل النقاط التالية

  • تشجيع الاستثمار والإنتاج لتقوية سوق التصدير وزيادة حجم الصادرات التركية خارج البلاد
  • توجيه الشركات الموجودة في تركيا نحو التصدير
  • ضمان تدفق الخدمات والمعدات التقنية الحديثة إلى تركيا
  • توفير سرعة أكبر لجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة
  • تحسين ظروف التجارة الدولية
  • توفير الوقت والجهد والتكاليف أثناء المعاملات التجارية
  • توفير فرص عمل جديدة

الأرباح السنوية لتركيا من المناطق الحرة

تجني تركيا ما يزيد عن 22 مليار دولار أمريكي سنوياً من إجمالي الأرباح الخاصة بالمناطق الحرة فيها (تقريباً ما بين 22 و 22.3 مليار دولار سنوياً)، وفيما يلي جدول بالأرباح السنوية لأهم خمس مناطق حرة في تركيا:

المنطقة الحرة في تركيا

المردود الربحي السنوي

المنطقة الحرة في مرسين

3.5 مليون دولار أمريكي

المنطقة الحرة في إيجه  

3.3 مليون دولار أمريكي

المنطقة الحرة الأوروبية

2.4 مليون دولار أمريكي

المنطقة الحرة في تراقيا إسطنبول

1.6 مليون دولار أمريكي

المنطقة الحرة في مطار إسطنبول

1.5 مليون دولار أمريكي

 

تحافظ المناطق الحرة في تركيا على نسبة تغير في أرباحها السنوية تتراوح ما بين 2 إلى 4%  وتعتبر الأسعار المذكورة أعلاه قيماً للأرباح المتوسطة في هذه المناطق التجارية الحرة.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة في تركيا

إنّ لتأسيس شركة في المناطق الحرة في تركيا يتميز عن تأسيس الشركات في الحالات الطبيعية من خلال الإجراءات التالية:

  • الحاجة أكثر إلى الاستشارات المالية والقانونية

حيث يحتاج تأسيس الشركة في المناطق الحرة إلى اعتماد أكبر على المستشارين الماليين وقانونيين.

  • مدة ترخيص الشركة:

تصل مدة الترخيص شركة في المناطق الحرة في تركيا إلى 15 سنة

  • رسوم ترخيص الشركة:

تصل رسوم طلب الترخيص إلى نحو 5000 دولار أمريكي

  • مرحلة تقييم الشركة:

تقوم بتقييم الشركة المديرية العامة للمناطق الحرة في تركيا، والتي يترتب على نتيجة تقييمها قبول الترخيص والاستمرار بخطوات تأسيس الشركة بشكل روتيني، أما في حال الرفض تتم إعادة رسوم الترخيص لصاحب الشركة.

  • موقع الشركة:

بعد صدور الموافقة على تأسيس الشركة يجب تحديد موقعها إما عن طريق شراء مقر للشركة أو استئجاره، وتثبيت عقد التملك أو الإيجار في المديرية العامة للمناطق الحرة.

  • تشغيل الشركة:

وهي الخطوة الأخيرة، حيث تبدأ مباشرة بمزاولة عملك بأنشطة الشركة بشكل طبيعي ووفق الرخصة المعطاة للشركة.

تكاليف تأسيس شركة في المناطق الحرة في تركيا:

تعتمد تكاليف تأسيس الشركات في أي منطقة حرة في تركيا من خلال النقاط التالية:

  • قيمة إيجار الشركة:

تختلف بحسب المنطقة الحرة والولاية الموجودة فيها، وغالباً إن متوسط إيجار الشهر الواحد للمتر المربع حوالي 5 دولار أمريكي.

وهذا في حال كانت الشركة مستأجرة أما إذا اشترى العقار فلا يضطر إلا لدفع سعر العقار.

  • رسوم الترخيص:

تصل تقريباً إلى نحو 5000 دولار أمريكي، ويمكن استرداها في حال لم يتم قبول الترخيص، ولكن لا يمكن استرداد هذه الرسوم في حال إغلاق الشركة بعد قبول الترخيص.

لا يوجد أي مصاريف إضافية شهرية بالنسبة للشركات المؤسسة في المناطق التجارية الحرة في تركيا .

  • info@fanarrealty.com
  • +90 (539) 591-9999

  • Halkalı Merkez, Dereboyu Cd. No:10 AntPlato Kat: 21 Daire: 166 - Küçükçekmece (Atatürk Mah.)

حول الشركة

الفنار العقارية شركة رائدة في مجال التسويق والاستشارات العقارية في تركيا ،تتميّز بعلاقاتها الجيدة مع أشهر شركات البناء مما يمنحها عروضاً عقارية حصرية. تتبع الفنار العقارية لمجموعة الفنار والتي تقدم كافة الخدمات التي يحتاجها العرب والأجانب في تركيا.