لمحة عامة

عند البحث عن منازل للبيع في اسطنبول يمكنك الحصول على أفضل العروض من الفنار العقارية، تملك منزل أحلامك في أرقى أحياء إسطنبول الأوروبية، نقداً أو بالتقسيط، وقم بالتواصل معنا لنساعدك في تحقيق حلمك الأكبر بتملك منزل في إسطنبول سواءً في قسمها الأوروبي أو الآسيوي

هل تبحث عن منازل للبيع في اسطنبول

عند قيامك بالبحث عن منزل للبيع في إسطنبول يجب أن تفكر بالكثير من النقاط المهمة والتي لا غنى عن التطرق لها بكل تأكيد، وهي:

اختيار الموقع المناسب

أول استشارة عقارية تسمعها عند البحث عن عقار للبيع سواءً كان منزلاً أو أرضاً، وإن كان في إسطنبول أو في غيرها هي:

فكر بالموقع أولاً

ويشمل تحديد الموقع الاختيار الصحيح لكل من:

  • القسم الذي ستسكن فيه ،الأوروبي أو الآسيوي

  • البلدية أو المنطقة ،وهل هذه المنطقة مركزية أو ريفية أو ساحلية ..الخ

  • القرب من المرافق الحيوية والخدمية والترفيهية والمواصلات والطرق السريعة والجامعات والمشافي والمراكز والمؤسسات الحكومية

ويعتمد اختيار الموقع الصحيح لمنزلك على عدة اعتبارات مهمة، وأبرزها:

  • القرب من مكان عملك

  • القرب من السوق أو المولات التجارية

  • القرب من مكان دراسة أبنائك

  • القرب من محطات النقل الحديث

  • القرب من الساحة الرئيسية في المنطقة التي تقيم فيها "الميدان"

دراسة مواصفات المنزل المناسبة لك

الاهتمام بمواصفات المنزل جزء مهم من عملية البحث عن منازل للبيع في إسطنبول لاسيما إن كنت تريد السكن أو الاستثمار العقاري.

المواصفات تتلخص بالنقاط التالية:

  • المساحة

  • عدد الغرف

  • توزيع الغرف

  • الإطلالة

  • رقم الطابق

  • الإنارة الطبيعية والتهوية

  • التصميم الخارجي

  • التشطيبات الخارجية

  • الديكور

  • المطبخ "مغلق أم مفتوح"

  • الحمامات

  • الأثاث ونوعيته، ومدى صلاحيته في حال كانت الشقة مفروشة

  • الأدوات الكهربائية وماركتها التجارية ومدى صلاحيتها للعمل في حال تضمن بيع الأدوات مع المنزل

  • هل الشقة تستخدم نظام التدفئة المركزية؟

  • هل الشقة تعتمد نظام "المنزل الذكي"؟

  • هل يوجد مصعد كهربائي في البناء أم لا؟

  • هل الشقة في مجمع سكني أم بناء عادي؟

هذه المواصفات بشكل أساسي تعتبر مهمة عند السؤال عن منازل للبيع في اسطنبول لأن الحياة في شقة مريحة وبمواصفات مطابقة لما تحلم به أو تريده، أو يناسبك مع عائلتك للسكن، كل ذلك يعتبر من أساسيات التفكير العقاري السليم.

دراسة السعر وطرق الدفع

من المهم جداً التعرف على قوائم مفصلة حول اسعار المنازل في اسطنبول قبل الإقدام على عملية البحث عن منزل للبيع، ثم ثم بمقارنة هذا السعر بالمبلغ الذي ترصده للتملك.

يمكنك التفكير بطرق الدفع والتمويل لخطة امتلاك منزلك الجديد، والطرق كما تعلمون هي:

  • الدفع نقداً

  • الدفع بالتقسيط

  • الحصول على قرض عقاري

قد يبحث البعض عن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول والتي تتراوح ما بين 70 إلى 100 ألف دولار أمريكي وكذلك قد يبحثون عن عقارات للبيع مناسبة للجنسية التركية بسعر 250 ألف دولار أمريكي، وبين هذين السعرين تجد عشرات الآلاف من الخيارات العقارية واسعة النطاق.

تعامل مع الشركة الأوثق للوساطة العقارية

لا بد من التواصل مع شركة عقارية ذات سمعة جيدة وموثوقة، للحصول على خدمات التملك العقاري والقيام بالإجراءات الروتينية والقانونية اللازمة لامتلاك منزلك الجديد، وهذا الأمر يختصر عليك الكثير من الجهد الذي قد تبذله وأنت تقوم بخطوات التملك العقاري. 

إنّ شركة الفنار العقارية ومن خلال خدماتها الموثوقة وقيامها بإدارة عملية التملك من الألف إلى الياء وتغطية كامل التكاليف القانونية أصبحت واحدة من أهم الشركات العقارية التي يبحث عنها من يرغبون بشراء منزل في اسطنبول لاسيما أننا نقدم الاستشارات العقارية المجانية لكم لضمان تجربة تملك آمنة ومريحة لكم

ونقدم لكم الكثير من الخدمات التي تختصر الطريق أمامكم وتزيل العوائق وتشرّع الأبواب أمام وصولكم إلى أحدث عروض منازل للبيع في إسطنبول بكل سهولة 

أي المنازل في إسطنبول أفضل لك؟

من الأمور المهمة عند بحثك عن منازل للبيع في اسطنبول لا بد من أن تخيّر نفسك أي المنازل أفضل لك؟

مثلاً:

هل تريد منزلاً للسكن؟

عندها ستجد نفسك تفكر في المساحة الأفضل لعائلتك، وكذلك بالموقع الأقرب إلى مكان عملك والمدارس أو الجامعات التي يدرس فيها أبناؤك

هل تريد منزلاً للاستثمار؟

 هنا ستفكر بشكل أكيد في المنزل الأقرب إلى مركز المدينة والمناطق الأكثر طلباً لتقوم بتأجيره

هل تريد منزلاً قيد الإنشاء أم جاهزاً للسكن؟

 إذا كنت تريد المنزل للسكن مباشرة فمن مصلحتك التفكير بالبيوت الجاهزة، أما لو كنت تريد تملك شقة للاستثمار فإنّ خيار العقارات قيد الإنشاء يصبح أفضل بالنسبة لك

مميزات السكن في منازل اسطنبول

إنّ السكن في منزل داخل مدينة إسطنبول يعطيك الكثير من المزايا:

  • مدينة حيوية ذات نشاط اقتصادي وسياحي مهم

  • أسعار المنازل في إسطنبول منافسة

  • تعيش مدينة إسطنبول نهضة عمرانية ملفتة للنظر وتطوراً في مجال البنية التحتية

  • المشاريع العقارية في إسطنبول كثيرة جداً والخيارات العقارية غير محدودة

  • فرص العمل في إسطنبول كثيرة جداً

  • أرقى الجامعات التركية موجودة في إسطنبول

  • أفضل مولات التسوق في تركيا موجودة في إسطنبول

  • المدينة مخدمة بالمواصلات الحديثة بشكل قوي جداً ومترابط

اسعار المنازل في اسطنبول تركيا

إنّ إسطنبول مدينة كبيرة جداً لذلك عند البحث عن منازل للبيع في اسطنبول فإنك ستجد أمامك خيارات كثيرة جداً من الأسعار كالتالي:

  1. أقل من 50 ألف دولار أمريكي وهذه الأسعار غير متوفرة في المجمعات السكنية، وغالباً في أماكن بعيدة عن مركز المدينة ولا تتوفر فيها الخدمات المريحة التي يبحث عنها القادمين إلى إسطنبول، كما أننا في شركة الفنار لا نعرض منازل للبيع في اسطنبول خارج المجمعات السكنية حرصاً منا على تقديم فقط العروض الاستثمارية والتي تصنف كتجربة مرضية للتملك العقاري

  2. بين 50 إلى 70 ألف دولار أمريكي، وهي أسعار الشقق الصغيرة في المجمعات السكنية البعيدة عن مركز المدينة

  3. ما بين 70 و 150 ألف دولار أمريكي للشقق متوسطة المساحة خارج مركز المدينة، والشقق الصغيرة في المناطق السياحية وفي مركز إسطنبول

  4. أكثر من 150 ألف دولار أمريكي للشقق الواسعة والاستثمارية

  5. من 200 ألف دولار أمريكي فأعلى للفلل في اسطنبول

خدمات الفنار لشراء المنازل في اسطنبول

عند البحث عن منازل للبيع في اسطنبول يمكنك الحصول على خدمات مميزة من شركة الفنار العقارية وهي كالتالي:

  • الجولات العقارية: حيث ناخذكم بجولة على أهم المجمعات السكنية التي تضمن منازل في اسطنبول مناسبة لكم ولاختياراتكم 

  • الاستشارات العقارية: حيث نضع بين أيديكم كامل خبراتنا لنرشدكم للطريق الصحيح نحو تملك العقارات والمنازل في اسطنبول بشكل آمن ودون أي عوائق قانونية 

  • إتمام إجراءات التملك: نتابع معكم خطوات تملك المنزل أولاً بأول حتى الوصول إلى لحظة استلام الطابو والمفتاح 

  • جميع الخدمات القانونية: أي إجراء قانوني يرافقكم أثناء تملك منزلكم نحن معكم بكل تأكيد ونمنح هذه الخدمات بشكل مجاني هدية من الفنار إليكم

  • خدمات ما بعد البيع: لا تتوقف خدماتنا عند حدود التملك فقط، بل نرافقكم إلى ما بعد امتلاك منزلكم الجديد في إسطنبول حيث نمنحكم كامل الخدمات الجانبية التي تحتاجونها بعد شراء المنزل. 

ويمكنك التعرف أكثر على: خدمات الفنار العقارية

 

whatapp