مشروع بهجا سبارتكولي | شقق للبيع في اسطنبول بهتشلي ايفلر 2025

الموقع الجغرافي: يقع المشروع في منطقة إسبارطه كوله في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول. ظلت هذه المنطقة طوال سنوات معروفة بمحطة القطار التي تمر منها أما اليوم فتتميز أيضًا بموقعها الواعد الذي يشرف على مختلف الطرق الواصلة إلى العديد من المشاريع الحكومية العملاقة المنتظرة في مدينة إسطنبول مثل مشروع قناة إسطنبول ومطار إسطنبول الثالث والجسر الجديد وطريق شمالي مرمرة السريع الأمر الذي أهلها لتصبح على رأس قائمة المناطق المرشحة لتستقبل تركزًا سكانيًا كبيرًا ضمن الانزياح المتوقع شمالًا نحو هذه المشاريع وما يحيطها وبالفعل شهدت هذه المنطقة ثورة عقارية وخدماتية انبثق عنها العديد من التجمعات السكنية الفاخرة والمدارس والمتنزهات كما وتقع المنطقة بالقرب من منطقة بشاك شهير المعروفة بمدينتها الصحية العملاقة ومتنزهاتها الجميلة ومرور خط المترو منها. تقع هذه المنطقة بالقرب من الخطوط السريعة الرئيسة في إسطنبول كما وينتظر أن يمر منها خط المترو لتصبح بكل خصائصها الفريدة محط أنظار المستثمرين والباحثين عن شقق تمليك في مدينة إسطنبول. حول المشروع: يهدف المشروع الذي يتم بناؤه على قطعة أرض تبلغ مساحتها 21 ألف متر بمساحة أبنية تزيد عن 57 ألف متر وباستثمارٍ بلغ 220 مليون ليرة إلى إنشاء 7 أبراج يتراوح ارتفاعها بين 6 إلى 10 طوابق تضم 327 وحدة سكنية بالإضافة إلى 10 وحدات تجارية. كما ويهتم المشروع بالمساحات الخضراء والمرافق الاجتماعية بشدة حيث يتضح ذلك من خلال تخصيص مساحة 8 آلاف متر من مساحة المشروع الكلية للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء إذ تضم هذه المساحة العديد من البرك وأحواض الزينية والعديد من الجلسات القريبة من الطبيعة والمحاطة بالزهور وألوانها الجميلة وروائحها الفواحة. يمتلك المشروع شقق متنوعة تم بيع أكثر من 8% منها حتى الآن حيث يصل مجموع تصاميمها إلى 64 تصميم مختلف النوع والمساحة مثل:

• شققٍ على طراز غرفة وصالة (1+1) تتراوح مساحاتها بين 52 و91 مترًا
• شققٍ على طراز غرفتين وصالة (1+2) تتراوح مساحاتها بين 91 و259 مترًا
• شقق على طراز ثلاثة غرف وصالة (1+3) وتتراوح مساحاتها بين 158 و443 مترًا
• شقق على طراز أربعة غرف وصالة (1+4) وتتراوح مساحاتها بين 217 486 مترًا.

المواصلات: يقع المشروع في منطقة واعدة من حيث المواصلات حيث يُنتظر أن تمر بجانبه خطوط المترو التي ستساهم في تعزيز دمج هذه المنطقة مع شبكة مواصلات مركز مدينة إسطنبول التقليدي بالإضافة إلى قربها من منطقة بشاك شهير التي تمتلك خط مترو جاهز ومدينة صحية ضخمة. يقع المشروع في نقطة متوسطة بين المشاريع الحكومية العملاقة حيث يقع بالقرب من الطرق التي تشرف على خطوط المؤدية إلى كلٍ من مطار أتاتورك ومطار إسطنبول الثالث كما ويقع بالقرب من مشروع قناة إسطنبول الضخم وعلى طريق المشرفة على جسر إسطنبول الجديد. ساهم موقع المشروع الجذاب بالإضافة إلى مرافقه وشققه الفاخرة في جعله محطة استثمارٍ عقارية مرغوبة. مميزات المشروع:

• مسبحٌ يمكن فتح سقفه ومساحات لعب للأطفال
• جلسات في الطبيعة وحقول ورود ومسارات مشي
• مسارات للدراجات هوائية ومقاهي ومطاعم ومتاجر
• ساونا ومركز لياقة وحمام تركي وقاعات رياضية مجهزة
• ملاعب كرة قدم وكرة سلة وملاعب سكاوتش
• أمن وكاميرات مراقبة
• مواقف سيارات مغلقة ومصاعد وأدراج طوارئ
• خزانات مياه ومولدات ضخ مياه ومولدات كهرباء
• تدفئة مركزية ومقاييس درجة حرارة
• وفرة في الأدوات المنزلية وبانيو للبالغين وشرفات
• تم القيام بالمسح الأرضي والرقابة على البناء
• مراعاة شروط البناء المتعلقة بالزلازل
• مراعاة قوانين العوازل أثناء البناء

أسعار الشقق: البيع:

• • شقق على طراز 1+ 1 تبلغ مساحاتها 68 مترًا وتبدأ أسعارها من 185 ألف ليرة
  • شقق على طراز 1+2 تبلغ مساحاتها 144 مترًا وتبدأ أسعارها من 525 ألف ليرة

• شقق على طراز 1+3 تبلغ مساحاتها 171 مترًا وتبدأ أسعارها من 808 ألف ليرة

• شقق على طراز 1+4 تبلغ مساحاتها 222 مترًا وتبدأ أسعارها من مليون و35 ألف ليرة

  خيارات الدفع: يمكن الحصول على فرصة استخدام قرض عقارات بفائدة تبلغ 0.98 من خلال دفع 5% من سعر العقار مقدمًا. موعد التسليم: مايو 2019  

0

0