شقق للبيع في اسطنبول مطلة على البحر 2025

شقق للبيع في اسطنبول مطلة على البحر أهم ما يبحث عنه الناس، وخاصة العرب، فإنهم يفضلون المدن الساحلية والعقارات المطلة على الشواطئ، كما أصبحت اسطنبول المدينة التركية الأكثر حيوية، مؤخرًا الوجهة الأولى للسياح والمفضلة للأجانب، خاصة في مجال الاستثمار العقاري منظر البحر، وأهم ما يميز اسطنبول هو موقعها على بحر مرمرة والبحر الأسود، بالإضافة إلى إطلالة رائعة على البحر تطل على جسر البوسفور، وقد تكون الشقق المطلة على البحر في اسطنبول الخيار الأمثل لأولئك الذين يحبون المدينة الرائعة، ولكن العيش في شقق على مضيق البوسفور في اسطنبول هو بلا شك قمة السعادة والراحة.

شقق للبيع في اسطنبول مطلة على البحر ـ أهم المناطق

ازدهر قطاع العقارات في تركيا وخاصة عقارات اسطنبول وقد يتساءل الكثيرون عن أفضل المناطق المطلة على البحر في اسطنبول وأنسب الأماكن للاستثمار من أجل اختيار أنسب العقارات في اسطنبول وتشير التقارير إلى أن المشاريع العقارية المطلة على البحر وإطلالة على البحر توفر المزيد من الأرباح بمتوسط ​​30٪ إلى 50٪، وزيتين بورنو، باكيركوي، أتاكوي، وهي من أهم المناطق المطلة على البحر على الجانب الأوروبي، وفيما يأتي بيان شقق للبيع في إسطنبول بأجمل الإطلالات البحرية:

منطقة كارتال

تعتبر كارتال ومالتيب الواقعة على الجانب الآسيوي من اسطنبول من أشهر المناطق المطلة على البحر، والجدير بالذكر أن أسعار المتر المربع في هذه المناطق تتراوح بين 15000 و25000 ليرة تركية.

إطلالة على البسفور

إذا كنت من محبي الجمال في اسطنبول، فأنت واحد من الذين استولت عليهم هذه المدينة الأسطورية حيث تمضي وقتًا ممتعًا، ولكن إذا كنت من محبي ميزات اسطنبول بمياهها وجبالها وسحرها الحلال، فابحث عن شقق للبيع في اسطنبول مطلة على مضيق البوسفور فهي من أجمل شقق للبيع في اسطنبول مطلة على البحر، حيث يحتضن ضفتي البوسفور أفخم الشقق في اسطنبول والعالم بشكل عام، ومن أبرز هذه المناطق الجانب الآسيوي من اسطنبول، بيكوز، أوسكودار، وكانديلي، وعلى الجانب الأوروبي من اسطنبول، تشتهر منطقة سارير الجميلة وحي بشيكتاش وهي أجمل الشقق المتاحة للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية.

منطقة زيتون بورنو

تعتبر منطقة زيتون بورنو إحدى المناطق المركزية في اسطنبول وأحد الأحياء المطلة على بحر مرمرة، وهي المنطقة الأنسب من حيث وجود شقق في اسطنبول على البحر، بالإضافة إلى قربها من طريقين رئيسين، الطريق الساحلي والطريق السريع، وتتمتع زيتون بورنو بأعلى مستوى من شبكة النقل العام مثل المترو والمتروباص والترام والحافلات العامة، كما لا تقل ربح المشاريع الاستثمارية في منطقة زيتون بورنو عن 50-60٪ ولكن العائد مضمون وسريع.

منطقة بيليك دوزو

بيليك دوزو هي واحدة من المناطق سريعة النمو والمتطورة على الجانب الأوروبي من اسطنبول، مع إطلالة رائعة على بحر مرمرة، متصلة بمناطق أخرى عن طريق E5، واكتسبت مؤخرًا سمعة لكونها واحدة من أكثر المناطق جاذبية للاستثمارات العقارية في اسطنبول، مع العديد من الخيارات والأسعار المعقولة.

وتنتشر المشاريع العمرانية الحديثة والمجمعات الفاخرة في جميع أنحاء هذه المنطقة، وتتميز المنطقة بانتشار مراكز الأسواق بكافة أنواع السلع والخدمات، كما تنتشر المستشفيات والمراكز الصحية، فهناك حافلات المتروباص ودولمش وحافلات النقل العام من حيث المواصلات، ناهيك عن المساحات الخضراء الشاسعة بالإضافة إلى خط المترو الجديد.

منطقة كوتشوك تشكمجه

شهدت منطقة كوتشوك شكمجه نموًا عقاريًا كبيرًا في الآونة الأخيرة، مما ساهم في ازدهار قطاع الاستثمار العقاري فيها، نظرًا لإطلالتها الساحرة على بحيرة كوتشوك شكمجة، وبالنسبة للمواصلات، تقع المنطقة بالقرب من E5 وTEM مما يضمن اتصالها بباقي اسطنبول بكل سهولة.

منطقة فلوريا

هي منطقة في منطقة بكركوي في اسطنبول، وتقع على شواطئ بحر مرمرة، وتعتبر من أرقى المناطق في المدينة وواحدة من أكثر المناطق جاذبية للسياح، بالإضافة إلى الخدمات المتنوعة التي تقدمها منطقة فلوريا والتي تعد مركز جذب مهم للسياح من جميع أنحاء العالم مثل مدينة فلوريا المائية أكواريوم والتي ستدهشك بجمالها عند زيارتك، وعندما تأتي، نوصيك بالجلوس في المقاهي المطلة على البحر والاستماع إلى صوت الأمواج وتناول وجبة رائعة.

منطقة بكركوي

موقع متميز بإطلالة بحرية ومرافق حيوية، حيث موقعه الفريد وإطلالته على البحر وطقسه المعتدل ولمساته الإنسانية المميزة تضيف إلى روعة المنطقة، وهذا ما حدث في منطقة باكركوي، وتتمتع بشاطئ رملي طويل على بحر مرمرة وتضم المنطقة حديقة بكركوي النباتية ومركز تسوق جاليري أتاكوي وغيرها الكثير، مما يجعلها نقطة جذب لأولئك الذين يرغبون في شراء شقة مطلة على البحر في إسطنبول.

حي أتاكوي

يعتبر من أجمل المناطق السياحية في اسطنبول فهو مكان يسوده الهدوء بالإضافة إلى طبيعته الخلابة، وتشتهر أتاكوي بالعديد من المناطق السياحية الممتعة مثل مرسى أتاكوي لليخوت والقوارب والرحلات البحرية وتعتبر من أقرب المناطق على الجانب الأوروبي من مضيق البوسفور مع إطلالة مباشرة على مضيق البوسفور.

منطقة بشكتاش

من أشهر المناطق المطلة على مضيق البوسفور تحتوي على أشهر أسواق الأسماك وتعتبر من المناطق السياحية والفخمة في إسطنبول، كما تعد منطقة بشيكتاش موطنًا للعديد من المعالم التاريخية، مثل قصر دولما بهجة الشهير، حيث عاش فيه السلاطين العثمانيون وكمال أتاتورك.

منطقة أوسكودار

إنها منطقة سكنية كبيرة في الجانب الأناضولي من اسطنبول، مع قصر بالربي في ظل جسر البوسفور، وتطل المنطقة مباشرة على جسر البوسفور وتعتبر من أروع ما في اسطنبول وتضم ميناء وعبارات للنقل من وإلى الجانب الأوروبي وتطل على جزيرة برج العذراء الصغيرة، وتعتبر أسعار العقارات في أوسكودار من أعلى الأسعار في المدينة بسبب مزايا المنطقة لذلك هي من أغلى شقق للبيع في إسطنبول مطلة على البحر.

منطقة كادي كوي

هي منطقة هادئة في اسطنبول تقع على الساحل الآسيوي وتشتهر بسوق السمك الطازج بها وتضم مباني مزينة بجداريات شوارع ملونة جذابة، كما يوجد بها رصيف للعبارات البحرية للمغادرة إلى الجانب الأوروبي.

منطقة سيليفري

يقع على مشارف اسطنبول على بعد 78 كم من وسط المدينة، ويطل على بحر مرمرة، وبفضل شاطئه النظيف والرائع (شاطئ سليم باشا) والعديد من الأماكن التاريخية فيه، يأتي السياح من جميع الجهات حدوده، وشهدت تطوراً كبيراً في مجال العقارات وخاصة في مجال استثمار الأراضي.

 شقق للبيع في اسطنبول على البسفور

شقق فندقية على مضيق البوسفور بإطلالات جذابة في منطقة بيبيك الشهيرة في اسطنبول يقع على بعد 3 كم من منطقة Istinye ومركز تسوق Istinye Park، مع إطلالات على البحر، ومضيق البوسفور يحتوي على مجمع سكني وفيه خدمة الواي فاي في جميع أنحاء المجمع وتم تجهيز كل شقة في المجمع بشاشة مسطحة تعرض القنوات التلفزيونية.

كما يتميز بوجود مكيفات هواء في كل شقة في المجمع والتي تغطي جميع غرف الشقة وملحقاتها تعتبر هذه الشقق من أفضل الشقق الفندقية على مضيق البوسفور بسبب مناظرها الجميلة ونظافة الشقق والخدمات المقدمة، حيث تحتوي جميع الشقق على غسالة ملابس ومجفف مع ملحقات كي الملابس، وتحتوي كل شقة على مطبخ كامل تتوفر أواني الطهي والطبخ الضرورية في كل مطبخ في الشقق.

أسعار الشقق المطلة على البحر في اسطنبول

بالنسبة لعائلة متوسطة تبلغ مساحتها 70-80 مترًا مربعًا في وسط اسطنبول، حيث يبدأ سعر شراء الشقق من 400 ألف ليرة تركية ويزداد السعر حسب الموقع لتصل إلى مليون ليرة تركية، وهناك مناطق تكون فيها أسعار شراء واستئجار الشقق في ريف اسطنبول معقولة وأرخص إلى حد ما من أجزاء أخرى من اسطنبول هذا بسبب أعمال البناء والتشييد في تلك المناطق، وهذا يتضمن شقق للبيع في إسطنبول رخيصة.

بينا في هذا المقال شقق للبيع في اسطنبول مطلة على البحر، حيث شهدت الأسعار الثابتة في تركيا نموًا غير مسبوق في العشرين عامًا الماضية حيث وصل الاقتصاد التركي إلى مستوى قياسي من الازدهار، لذلك تعتبر تركيا جنة للاستثمار العقاري حيث يرغب المستثمرون في العمل والتطور.