دعنا نخبرك في بداية هذا المقال أننا بصدد الحديث عن مكاتب للبيع في اسطنبول، المدينة التي أصبحت قبلة للمستثمرين ورجال الأعمال من كل حدب وصوب، بعد التسهيلات الكبرى التي قدمتها الحكومة التركية لهؤلاء؛ كي يأتوا برؤوس أموالهم إلى الاقتصاد التركي، وهنا سنقدم لك نصائح حول أفضل الأماكن لامتلاك مكتب في اسطنبول، مع بعض الأمور التي يجب عليك مراعتها قبل حصولك عليه، ومعلومات أخرى متعلقة بهذا الأمر، فاقرأ بشغف يا صديقي.
مكاتب للبيع في اسطنبول ـ أمور عليك مراعاتها
ضع في اعتبارك خلال رحلة بحثك عن مكاتب للبيع في اسطنبول، أن ذلك المكان سيكون البيئة التي تزاول فيها مهنتك، لذلك يجب أن تتوافر فيه كل الخدمات والمرافق اللازمة لإيجاد مكان عمل مساعد على الإبداع والتركيز، ليكون خطوتك على طريق النجاح، ويمتلك فريق عملك الشغف والرغبة في أداء واجباتهم على أكمل وجه، بعد أن يجدوك كرئيس لهم قد وفرت كافة السبل، فراعي النقاط التالية.
1/ انظر إلى طبيعة العمل الذي تزاوله، فإذا كان بحاجة إلى الهدوء قم باختيار مكان قريب من الطبيعة والمناظر الخضراء؛ كي تُخلص طاقمك من الضوضاء والطاقة السلبية وتحصل منهم على أفضل مردود ممكن.
2/ في حالة كان طبيعة النشاط الذي تعمل به يتطلب التفاعلية مع الناس، عليك هنا اختيار موقع في منطقة حيوية داخل المدينة، يكن قريب من دائرة تحركات أهلها، ومن السهل عليهم الوصول إليه؛ لتوافر كافة وسائل المواصلات في البيئة المحيطة به.
3/ راحة طاقمك وأمنهم فوق كل شئ، عليك أن تضمن لهم وجود مواقف للسيارات، ونظام إنترنت مركزي؛ ليساعدهم على أداء أعمالهم، بجانب تهوية جيدة ومخارج للطوارئ؛ كي يكونوا في أمان إذا حدث خطر ما، فلا يكون عليهم القلق بشأن أي شئ، ويتفرغون لأداء أعمالهم.
أفضل الأماكن لامتلاك مكتب في اسطنبول:
إن هندسة مدينة اسطنبول الحالية تجعلها تُحفة معمارية بكل ما تحمله الكلمة من معني، تضم مناطق تضاهي أكبر المراكز التجارية على مستوى العالم، بمكاتبها وشركاتها والتي تجذب العديد من المستثمرين وأصحاب الأموال، للبدء في أرض الأناضول، مع الأخذ في الاعتبار أن الموقع المفضل للاستثمار في اسطنبول وتأسيس المراكز التجارية والشركات هو الشطر الأوروبي لمدينة اسطنبول وليس الآسيوي، فدعونا نتعرف على تلك المناطق في الأسطر القادمة.
1/ ليفنت
تتبع بلدية بيشكتاش التي يحتل ناديها المركز الرابع في الدوري التركي الممتاز في الوقت الحالي، منطقة ساحلية صغيرة المساحة قليلة التعداد السكاني، واقعة في الجانب الأوروبي للمدينة، لكنها خيار رائع عند بحثك عن مكاتب للبيع في اسطنبول؛ لأن موقعها استراتيجي رابط بين جانبي اسطنبول الأوروبي والآسيوي، وقربها من طرق رئيسية محورية في اسطنبول، يعني بالضرورة ملائمتها لموقع شركتك، كما أن قلة عدد السكان ستضمن الهدوء الذي يحتاجه موظفيك في بيئة عمل تساعدهم تمامًا على التركيز.
2/ مسلك
إذا أنهى أحد موظفيك يوم عمله على أكمل وجه، وأراد الاستمتاع بنزهة سيرًا على الأقدام قبل عودته إلى منزله، فبعد قليل سيجد هواء البحر المنعش يداعب قلبه، كون المنطقة قريبة للغاية من مضيق البوسفور الفاصل بين آسيوية اسطنبول وأوروبيتها، كما أنها محاطة بشبكة طرق جيدة تجعلها قريبة من المناطق الحيوية في مركز المدينة مثل ميدان تقسيم، مسلك بشكل عام خيار رائع لو كان بحثك عن مكاتب للبيع في اسطنبول هو من أجل إنشاء شركة سياحية في المكتب المختار.
3/ اسنيورت
هي منطقة الشباب في اسطنبول حيث يشكلون وفقًا للإحصاءات الصادرة عن الحكومة التركية غالبية سكانها، مما يجعلها اختيار مثالي عند بحثك عن مكاتب للبيع في اسطنبول، ستجد عشرات الساعين لبداية حياتهم المهنية والنجاح معك، منطقة جميلة الطبيعة في شطر اسطنبول الأوروبي قريبة من بحر مرمرة، وعلى طريق القادمين من أعمالهم وهم مغادرون مطار اسطنبول الجديد نحو المدينة، ولا نغفل أن مرور أهم الطرق الرئيسية في المدينة من خلالها يمنحها أهمية مضاعفة، ساعة واحدة بالسيارة هي الفاصل بينها وبين ميدان تقسيم في مركز المدينة.
تلك كانت أفضل الأماكن للبحث عن مكاتب للبيع في اسطنبول، ولكن قد يراودك تساؤل حول ما إذا كان من الأفضل شراء المكتب أو استئجاره لفترة زمنية محددة تتفق عليها مع المالك، والإجابة على هذا السؤال متوقفة على طبيعة نشاطك ومدى تمكنك منه وخبرتك فيه ورأس المال المتاح لديك والمدة التي ترغب البقاء فيها على الأراضي التركية، فإذا كان التمكن والخبرة والتجربة لديك في الذروة يكن الشراء وتأسيس علامة تجارية تحمل اسمك والاستعانة بطاقم كامل يعمل تحت أمرتك بعقود طويلة الأمد هو الأفضل، أما إذا كنت تريد القيام بتجربة السوق أو صفقة قصيرة المدى أو ممارسة هذا النوع من الاستثمار لمدة زمنية محددة يكون اللجوء للإيجار أو عقود حق الانتفاع لفترة زمنية معينة هي الأفضل، لذا فلا يمكنني منحك إجابة حاسمة هنا، هناك العديد من المتغيرات تحكمها حالة كل شخص بشكل فردي.
أفكار لمشروعات في اسطنبول:
قد تمتلك في بعض الأحيان رأس المال الكافي للبحث عن مكاتب للبيع في اسطنبول، لكن ينقصك الأفكار اللازمة لافتتاح مشروع ناجح في المكتب بعد حصولك عليه، هنا أمامك حل من اثنين لا ثالث لهما إما أن تشتري المكتب وتقوم بتأجيره لأحدهم، ليفتتح فيه مشروعه التجاري، أو امنحك الفكرة في الأسطر المقبلة والتي ربما تصادف الملائمة مع واحدة من الخبرات التي تمتلكها، أو يمتلكها شخص محل ثقة في محيطك فتشتري المكتب وتشاركه العمل، فتابع معي عزيزي القارئ.
1/ شركة استيراد وتصدير
أنهي سريعًا بحثك عن مكاتب للبيع في اسطنبول، وحين تعثر على المكتب المناسب استخدمه ليكون شركة استيراد وتصدير، ولتجعل نشاطها في الملابس والأقمشة، فهذا يُصنف كأحد أكثر الأسواق رواجًا وربحية في كل تركيا وليس اسطنبول وحدها، فاحصل لنفسك على شراكة مع شركة لتوريد الملابس واستهل عملك، واملأ الأسواق العربية بالذات بالمنتجات التابعة لشركتك، حيث إن البلاد العربية تُعد السوق المفضل لاستيراد البضائع القادمة من تركيا على اختلاف أنواعها، فلا يقف الأمر عند الملابس وحدها.
2/ توفير السكن
مدينة اسطنبول هي واحدة من أكثر مدن العالم التي يأتيها زوار من كل حدب وصوب، بالتالي هذا العدد الكبير الذي يأتي سواء مهاجرًا أو مُقيمًا لفترة وجيزة، يحتاج إلى سكن خاص به، ومما لا ريب فيه أن الدخول في سوق العقارات يُعد من أكثر المشاريع ربحية في تركيا، لذلك يمكنك تحويل مكتبك لشركة توفر السكن لمحتاجيه، وتوقع عدة شراكات مع وسطاء آخرين يجعلوك الخيار الأول للباحثين عن شقة في اسطنبول.
3/ شركة سياحة
اسطنبول في حد ذاتها مدينة تعج بالمناطق السياحية الجميلة، وقد سبق لي إخبارك بالأعداد الكبيرة التي تزورها كل عام، فبالتالي سيكون بحثك عن مكاتب للبيع في اسطنبول من أجل الحصول على شركة سياحية خاصة بك، مشروع مضمون نجاحه قبل أن تقوم به، فقط استعن معك ببعض أصحاب الخبرة، واعمل على محورين الأول جلب الرحلات إلى اسطنبول من خارج تركيا، والثاني تنشيط السياحة الداخلية في تركيا إلى اسطنبول، وسوف يغطي المشروع تكاليفه بعد وقت قصير، وتبدأ بجني الأرباح.
بالتقسيط
