هذا السؤال الذي قد يراودك عند التفكير بشراء عقارات خارج دولتك الأم، فيتجه بصرك نحو المدن العالمية الأكثر ملاءمة لخيارك سواءً للسكن أو الاستثمار أو للحصول على مزايا معينة من خلال شراء عقار في هذه المدينة.
وإنّ مدينة اسطنبول الواقعة بين قارتي آسيا وأوربا، فريدة من نوعها لذلك أصبحت اليوم وجهة للكثير من المستثمرين الأجانب والعرب بهدف شراء عقار فيها، وتحول سوق العقارات هناك إلى مغناطيس جذب لرؤوس الأموال ورجال الأعمال والباحثين عن الاستثمار والربح وحتى الراغبين في العيش والإقامة والمزايا الأخرى.
والتي سنتطرق لها في هذا المقال.
ما الذي يميز إسطنبول؟
قبل البدء بالإجابة على سؤالك: لماذا أشتري شقة في إسطنبول ،دعنا نأخذك في جولة سريعة على أهم مزايا إسطنبول والتي جعلت الكثيرين يفكرون بها بشكل جدّي للتملك العقاري والاستثمار والإقامة والعمل:
- مدينة إسطنبول كبيرة جداً، توفر الكثير من الفرص المتعلقة بالموارد البشرية، فهي أكبر مدن تركيا، وثاني أكبر مدينة عالمياً من ناحية عدد السكان.
- مساحة إسطنبول حوالي 5460 كم مربع، ومساحة اليابسة فيها أكثر من 5300 كم مربع، بينما مساحة المدينة المركزية تبلغ حوالي 1830 كم مربع، وفيها 39 بلدية متوزعة على القسمين الأوربي والآسيوي من المدينة.
- مدينة إسطنبول مركزية ليس على مستوى تركيا بل على المستوى الإقليمي والعالمي
- تعتبر عاصمة تركيا اقتصادياً وأكثر المدن التركية جذباً لرؤوس الأموال من داخل تركيا وخارجها
- حيث توفر إسطنبول فرصاً للعمل لحوالي 20% من اليد العاملة في تركيا، وتساهم بأكثر من 22% من الدخل القومي التركي، وتصدّر منها أكثر من 55% من صادرات تركيا، وتجبى منها حوالي 40% من ضرائب الدولة في تركيا.
- تمتلك إسطنبول مقومات مثالية للسياحة ويقصدها ملايين السياح سنوياً
- يقيم في إسطنبول حوالي مليون أجنبي بالإضافة إلى 14 مليون تركي
- إسطنبول هي بوابة الأوربيين للشرق، وهي معبر الآسيويين والأفارقة إلى الغرب
- عاصمة ثقافية بكل معنى الكلمة، وفيها فعاليات وأنشطة ثقافية متنوعة
- فيها 49 جامعة، 9 منها حكومية والبقية جامعات خاصة
- فيها حوالي 30 مشفى، غالبيتها مستشفيات حكومية، إلى جانب عشرات المراكز الصحية التركية والعربية
- فيها عدد كبير من المدارس العربية والدولية
- فيها حوالي 40 مول تجاري منها مولات ضخمة ومعروفة عالمياً مثل: جواهر مول
إذاً ظروف الحياة في إسطنبول مثالية جداً وجاذبة للراغبين بالسكن والاستثمار، وبعد أن تعرفنا على مزايا إسطنبول دعونا نجيب في الفقرات التالية عن سؤال مقالنا الأساسي: لماذا أشتري شقة في إسطنبول
لماذا أسكن في إسطنبول
إن كنت من الراغبين بالسكن خارج دولتك، فستسأل لماذا أشتري شقة في إسطنبول للسكن؟ وهذا السؤال منطقي لترى هل هذه المدينة ملائمة لفكرة السكن التي تراودك:
هل أنت مقيم فعلاً في إسطنبول؟
إن كنت مقيماً في إسطنبول أو في تفكر بالإقامة فيها، فشراء العقار مهم بالنسبة لك، للاستقرار أولاً في منزل ترتاح فيه ويلبي جميع متطلباتك وحتى لشراء العقارات التجارية أو المكاتب التي ستنطلق منها استثماراتك لتحقيق طموحاتك في هذه المدينة، وسنتحدث عن الاستثمار في إسطنبول في فقرة خاصة من هذا المقال.
كذلك لا تنسَ أنّ القوانين التركية تتيح لك الحصول على إقامة عقارية في تركيا بمجرد شراء عقار في أي ولاية من ولاياتها، فما بالك إن كانت هذه الولاية هي إسطنبول؟.
تعرف على مزايا الإقامة العقارية في تركيا.
المجمعات السكنية في إسطنبول مثالية
تضم إسطنبول مجموعة كبيرة من المجمعات والمشاريع العقارية الكبرى، والتي يقصدها عشرات الآلاف من الباحثين عن منزل للبيع في إسطنبول وذلك لتوافر الكثير من الخدمات المثالية فيها، حيث تمتاز عموماً هذه المجمعات بالمزايا التالية:
- الموقع الجغرافي المميز
- الإطلالات
- المساحات المناسبة لجميع الأذواق
- التصاميم الهندسية الجذابة
- الأبنية المقاومة للزلازل
- الخدمات الترفيهية داخل المجمع
- خدمات الأمن والحماية
- وجود كاميرات المراقبة
- الحفاظ على خصوصيتك
- الحفاظ على الهدوء
- بالإضافة إلى مزايا أخرى يتفرد بها كل مجمع سكني عن أقرانه.
اقرأ أيضاً: مميزات وتفاصيل السكن في مجمعات سكنية في اسطنبول
في إسطنبول جميع متطلبات الباحثين عن السكن
تجد في إسطنبول جميع ما تبحث عنه من عقارات حيث فيها:
- شقق بمختلف المساحات والأنماط
- شقق سياحية
- فنادق وشقق فندقية
- مكاتب
- أبنية مناسبة للشركات
- فلل
- قصور
- مطاعم
- مقاهي
- مصانع وورشات
كما إنّ عقارات إسطنبول تناسب جميع الأذواق في السكن:
- السكن العائلي
- السكن السياحي
- السكن الطلابي
- السكن الشبابي
باختصار إنّ إسطنبول تعتبر موسوعة مفتوحة تضم جميع أصناف العقارات في تركيا وبالأسعار التي تبحث عنها، حيث يمكنك البحث بسهولة عن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول ،وفي ذات الوقت يمكن أن تجد الكثير من الخيارات ذات السعر المرتفع والتي تحقق شرط الحصول على الجنسية التركية عبر شراء العقارات.
لماذا أستثمر في شقق إسطنبول
أما إن كنت تسأل: لماذا أشتري شقةً في إسطنبول للاستثمار؟ أو ما الذي سيدفعك للاستثمار في عقارات هذه المدينة الرائعة فأنت أمام بوابة استثمارية واسعة جداً وتحقق لك طموحاتك جميعها إن أحسنت إدارتها.
في إسطنبول كما تحدثنا سابقاً ملايين المقيمين مما يعني بكل تأكيد حاجتهم للسكن والعمل وكذلك يمثلون سوقاً استهلاكياً للكثير من المشاريع التي قد ترغب بافتتاحها هنا.
- من ناحية الاستثمار السياحي في شقق إسطنبول فأنت في مدينة تستقبل أكثر من 25 مليون سائح في السنة، وفيها كل مقومات السياحة، بالإضافة إلى مطار إسطنبول المجهز لاستقبال أكثر من 90 مليون مسافر في السنة ..هؤلاء بحاجة إلى الشقق السياحية والفندقية .. إنها فرصتك للاستثمار.
- كذلك استثمار شقة في إسطنبول كسكن طلابي مثلاً، فإنّ الجامعات التركية تعجّ بالطلاب الأجانب والذين يرغبون بالسكن في منازل مريحة وهادئة تحقق أجواء الدراسة المثالية .. كذلك هذه فرصة مثالية.
- كما يمكنك تأسيس شركة في إسطنبول، وافتتاحها في مكتب مجهز بأفضل الخدمات، أو افتتاح مطعم أو مقهى أو مدرسة أو أي نوع من أنواع الاستثمار العقاري الأخرى، كل ذلك يمكن تحقيقه بسهولة في إسطنبول.
مزايا جذابة لشراء شقة في إسطنبول
هناك مزايا قانونية وأخرى تتعلق بتسهيل إجراءات شرائك شقة في إسطنبول ومنها:
- إمكانية الحصول على إقامة عقارية
- وجود عروض عقارية مناسبة جداً للحصول على الجنسية التركية
- البنية التحتية المتطورة في إسطنبول تساعد على تسهيل ظروف الحياة فيها
- المواصلات والطرق السريعة عامل إيجابي لتحفيزك على شراء عقار في إسطنبول
- وجود جالية عربية واسعة ومن مختلف الجنسيات العربية يساعدك على الاندماج بسهولة في اسطنبول
- التطور الذي تشهده المدينة والمحفزات الكثيرة لا يمكن إغفالها
الفنار تساعدك لشراء شقة في إسطنبول
نقدر في الفنار رغبتك في التعرف أكثر على إسطنبول وعقاراتها، ولذلك أجبناك عن سؤالك البديهي: لماذا أشتري عقاراً في إسطنبول؟ ولكن نحن لا نرضى أن نكتفي بذلك
فالفنار تساعدك في جميع خطوات تملك العقار في تركيا ابتداءً من مناقشة فكرة شراء العقار ثم اختيار الحي المناسب، والمشروع الذي يحقق لك ما ترغب به، ومرافقتك في جولة عقارية ممتعة تتعرف بها بنفسك على أدق تفاصيل العقار الذي تود شرائه.
كما نقدم لك الخدمات القانونية التي تسهل لك إجراءات التملك، ونمنحك جميع خدمات الإقامة العقارية مجاناً، ونساعدك في التقدم للحصول على الجنسية التركية إن كانت ممتلكاتك العقارية تحقق شرط الحصول على الجنسية.
كما نقدم لك التقييم العقاري المضمون من أفضل شركات العقار في تركيا، والحصول على هوية الطاقة للبناء الذي ستسكن فيه، بالإضافة إلى خدمات أخرى بعد البيع.
باختصار .. أنت على موعد مع فرصة مثالية لشراء عقار في إسطنبول.
بعد هذا التفصيل .. وبعد أن أجبنا بكل شمولية على سؤال: لماذا أشتري شقة في إسطنبول ،يجب أن نطرح عليك سؤال: لماذا لا تشتري شقة في إسطنبول؟ أو متى ستشتري عقاراً في إسطنبول؟
نحن بانتظار اتصالك بنا لنقدم لك كل خدماتنا المساعدة والمحفزة للحصول على تجربة تملك عقاري مميزة في هذه المدينة الواعدة.
