المبيعات العقارية في تركيا ـ مايو 2019

الإحصائيات الشهرية للمبيعات العقارية في تركيا للأجانب تزيدنا يقيناً يوماً بعد يوم أنّ مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا مستقبل واعد، وأنّ الأجانب في تركيا وخاصة العرب لا زالوا يجدون في العقارات في تركيا ملاذاً آمناً لأموالهم واستثماراتهم.

سنقف معكم في هذا المقال على عدة نقاط مهمة، منها الإحصائية الشهرية بالأرقام والنسب المئوية للعقارات المباعة للأجانب في تركيا على مستوى الولايات التركية، وعلى مستوى الجنسيات الأجنبية للمشترين، وإرفاقها بتحليل مفصّل للأرقام والإحصائيات، مع توقعاتنا للأشهر والسنوات القادمة بالنسبة للعقارات في تركيا.

إحصائية شراء الأجانب عقارات في تركيا خلال أيار/ مايو 2019

اشترى الأجانب في تركيا خلال شهر أيار/ مايو 2019 حوالي 9756 عقاراً مسجلين بذلك ارتفاعاً جديداً في مستوى المبيعات العقارية للأجانب في تركيا

وفيما يلي مقارنة بين مبيعات العقارات في تركيا للأجانب في شهر مايو 2019 وبعض الأشهر الأخرى.

إحصائيات شهر مايو 2019 مقارنةً بأشهر هذا العام

يمثل عدد مبيعات العقارات في تركيا للأجانب خلال هذا الشهر هو الأعلى من بين أشهر السنة حيث زاد عدد المبيعات العقارية للأجانب في تركيا خلال هذا الشهر مقارنة بشهر نيسان /أبريل الفائت بمعدل 5.51%

بينما بالمقارنة مع الشهر الأول من هذا العام فقد زادت المبيعات العقارية للأجانب في تركيا بمعدّل 22.6%

وفي الجدول التالي توضيح أكثر:

إحصائيات شهر مايو 2019 مقارنةً بنفس الشهر من الأعوام الماضية

إنّ الزيادة في عدد العقارات في تركيا للأجانب بلغت مستوىً قياسياً على أساس سنوي، وفيما يلي تفصيل إحصائي لذلك:

المبيعات العقارية للأجانب في تركيا في مايو 2019

بالنسبة للولايات التركية

تشهد الولايات التركية إقبالاً متزايداً على شراء العقارات في تركيا وكالعادة كان النصيب الأكبر من المبيعات العقارية من حصة إسطنبول.

حيث بلغ عدد المنازل في إسطنبول التي تم نقل ملكيتها للأجانب خلال هذا الشهر 1734 عقاراً أي حوالي 44.2% من الأجانب في تركيا فضلوا اسطنبول في هذا الشهر ليشتروا عقارات فيها.

ومقارنة  بالشهر نفسه من عام 2018 فقد كانت المبيعات العقارية للأجانب في إسطنبول فقط 854 عقاراً أي أنها زادت خلال هذا العام بمعدل 103% ونستطيع أن نقول أنه من أعلى معدلات الزيادة في عدد العقارات المباعة للأجانب في إسطنبول.

وفي المرتبة الثانية حلّت أنطاليا بـ 850 عقاراً تم نقل ملكيته للأجانب، بمقابل 595 عقاراً في الشهر نفسه من عام 2018، أي بمعدّل زيادة 42.9% خلال سنة واحدة.

وكذلك بالنسبة لأنقرة فقد شهدت خلال هذا الشهر زيادة من 96 عقاراً في مايو 2018 إلى 216 عقار في مايو 2019 وبمعدل زيادة 125%

 وتشهد أنقرة بشكل ملحوظ في الأشهر الماضية زيادة في الإقبال الأجنبي على شراء العقارات فيها تزامناً مع الزيادة في الاهتمام الحكومي بالقطاع العقاري في أنقرة.

وفي الجدول التالي تفاصيل أوسع بخصوص أكثر الولايات التركية بيعاً للعقارات للأجانب خلال هذا الشهر:

بالنسبة للجنسيات الأجنبية

إنّ موقع تركيا المميز بين أشهر قارات العالم يجعلها وجهة مفضلة للأجانب من شتى البلدان، وإنّ قربها من البلاد العربية زاد من أهميتها وأهمية عقاراتها بالنسبة للعرب وأثرياء الشرق الأوسط عموماً.

تتصدر العراق منذ مدة طويلة قائمة أكثر الدول شراءً للعقارات في تركيا وبنسبة مرتفعة نسبياً حيث بلغت عدد المنازل في تركيا التي تم نقل ملكيتها لمالكين عراقيين حوالي 594 عقاراً في هذا الشهر، بينما في الشهر نفسه من العام الماضي قد بلغ عدد المنازل في تركيا التي امتلكها عراقيون حوالي 407 عقاراً، أي بزيادة قدرها 45.9%.

في المرتبة الثانية تحافظ إيران على صدارتها وبأرقام ونسب مرتفعة جداً، إذ اشترى الإيرانيون في هذا الشهر 509 عقاراً في حين اشتروا فقط 217 عقاراً في نفس الشهر من العام الماضي، أي أنّ الزيادة بلغت حوالي 134.6%.

من النسب المرتفعة كذلك هي نسبة زيادة شراء الليبيين للعقارات في تركيا فقد ارتفع عدد العقارات في تركيا التي تم نقل ملكيتها إلى مالكين ليبيين من 14 عقار في مايو 2018 إلى 83 عقاراً في مايو 2019 أي بزيادة بحوالي 493% تقريباً.

وفيما يلي جدول فيه أعداد البيوت في تركيا المباعة للأجانب في هذا الشهر تبعاً للجنسيات الأجنبية:

المبيعات العقارية للأجانب في تركيا ـ أول خمسة أشهر من 2019

شهدت تركيا خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2019 ارتفاعاً كبيراً في أعداد العقارات في تركيا المباعة للأجانب فقد بلغت حوالي 17263 عقاراً بينما في نفس المدة من العام الماضي بلغت المبيعات العقارية للأجانب في تركيا فقط 9765 عقاراً.

أي أنّ إقبال الأجانب على شراء العقارات في تركيا بلغ زيادة بمعدّل 76.8%

وفيما يلي تفاصيل المبيعات العقارية للأجانب على مستوى الولايات التركية والجنسيات الأجنبية للمشترين العقاريين.

بالنسبة للولايات التركية

بالنسبة لترتيب الولايات التركية من حيث إقبال الأجانب على شراء العقارات فيها، فهو شبه ثابت تقريباً.

فإسطنبول في الصدارة كالعادة ولكن هذه المرة بزيادة كبيرة حيث بلغت المنازل في إسطنبول التي تم بيعها للأجانب خلال المدة المذكورة  حوالي 7894 منزلاً بمقابل 3235 منزلاً في إسطنبول خلال نفس المدة من عام 2018 الماضي، بزيادة بمعدل 144%.

وفيما يلي التفاصيل الإحصائية الخاصة بأعداد العقارات المباعة في أكثر الولايات التركية جذباً للأجانب في تركيا:

بالنسبة للجنسيات الأجنبية

العراقيون في تركيا هم أكثر الأجانب شراءً للعقارات في تركيا، حيث وصل عدد مبيعات العقارات للعراقيين في تركيا حوالي 2908 عقارات خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2019، بمقابل 1672 عقار اشتراه العراقيون خلال نفس المدة من عام 2018، وبزيادة بمعدل 73.9%.

وفيما يلي تفاصيل إحصائية للمبيعات العقارية لأكثر الدول الأجنبية التي اشتري مواطنوها عقارات في تركيا خلال المدة المذكورة:

تفاصيل أخرى حول شراء الأجانب عقارات في تركيا

• نسب الزيادة في أعداد المبيعات العقارية للأجانب في تركيا بحسب الولايات التركية شهدت ارتفاعاً طبيعياً نوعاً ما، لكن تبقى الصدارة لولاية إسطنبول أفضل وجهة للأجانب في تركيا.
• شهدت عقارات أنقرة ارتفاعاً كبيراً في إقبال الأجانب على شراء العقارات فيها حيث بلغت الزيادة في أعداد العقارات في أنقرة التي تم نقل ملكيتها للأجانب خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2019 حوالي 180% لكن تبقى أعداد المبيعات العقارية فيها للأجانب منخفضة قياساً بمبيعات العقارات في إسطنبول وأنطاليا.
• بالنسبة للأجانب فإنّ الكثير من الجنسيات العربية شهدت زيادة في إقبالهم على شراء العقارات في تركيا خلال المدة المذكورة كما هو موضح في الجدول التالي:

تقدم لكم الفنار العقارية في تركيا في كل شهر إحصائية شهرية عن المبيعات العقارية للأجانب في تركيا مرفقين ذلك بأهم الإحصائيات الرسمية الخاصة بالولايات التركية والجنسيات الأجنبية التي يشتري حاملوها عقارات في تركيا

الفنار العقارية خياركم الأفضل للتملك العقاري في تركيا، نضع بين أيديكم خبراتنا الطويلة وعروضنا المميزة لتستفيدوا منها وتحصلوا على فرصتكم الذهبية في تملك العقارات في تركيا

سجل بياناتك لنتواصل معك