نقلت عدة وسائل إعلام تركيا قبل أيام أخبار وصور عن قصر من أفخم القصور في تركيا وتعود ملكيته إلى أمير دبي الشيخ محمـد بن راشد آل مكتوم، حيث أوضحت وكالة NTV الإخبارية في موقعها الرسمي أنّ آل مكتوم قام بجولة طويلة داخل الولايات التركية باحثاً عن أرض مناسبة لبناء قصر فخم عليه.
بالفعل وقع اختيار آل مكتوم على قطعة أرض بمساحة 3500 متر مربع وتقع في حي غبزة Gebze في منطقة داريجا Darica وتعتبر صلة الوصل بين ولايتي اسطنبول وكوجالي في موقع جغرافي وطبيعي مميز.
قصر آل مكتوم في تركيا كلّف 5 ملايين ليرة تركية فقط
لقد كلّف بناء قصر محمد بن راشد آل مكتوم حوالي 5 ملايين ليرة تركية أي ما يُقارب 950 ألف دولار أمريكي فقط (حوالي 3.5 مليون درهم إماراتي) وهذه النقطة المشجّعة في عقارات تركيا والتي تميّزها عن عقارات باقي الدول الأخرى كالإمارات أو دول أوربا، حيث أنّ المبلغ المذكور قد لا يكفي لبناء قصراً في المواصفات التي يمتاز بها قصر بن راشد والتي سنأتي على ذكرها في فقرة لاحقة من هذا المقال.
إنّ المنطقة التي تم اختيارها لبناء القصر تمتاز بأنها ريفية وهادئة وأسعارها مقبولة، وهي من أصلح المناطق في تركيا لبناء القصور أو الفلل الفاخرة في تركيا والتنعم بجمال الطبيعة والهدوء والاستقلالية، مما يذكر أيضاً أنه قد احتاج بناء القصر إلى مدة 10 أشهر تقريباً، وأنّ تكلفة البناء والزخرفة الخاصة بالبناء قُدّمت لإحدى أكبر الشركات التركية التي تولت مهمة البناء وتصميم الأثاث والزخرفة والمعروفة بتصميم منازل العديد من السياسيين الأتراك والدوليين ورجال الأعمال، وأشرف على ذلك 10 مهندسين معماريين وكان العمل متواصلاً لتحقيق إنجاز العمل في وقت مبكر وقياسي.
التصميم الداخلي لقصر آل مكتوم في تركيا
بناءً على طلب خاص من الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم استخدمت شركة البناء التركية الزخارف العثمانية في كل ركن من أركان القصر، وبالإضافة إلى الطراز العثماني تم استخدام الذهب من عيار 24 لتزيين بعض الزوايا المهمة في القصر، ومما يميّز القصر أيضاً أنّ الشيخ آل مكتوم طلب أن تصنع قطع الأثاث الخاصة بالقصر من أسرّة وأرائك وكراسي وخزائن وغيرها بأيدي تركية، ولم يقم بشراء أثاث جاهز للقصر، إنما تم تصنيعه مباشرة وخصيصاً للقصر، كما يحوي القصر إلى جانب الغرف الأساسية قاعة للانتظار مزودة ببعض وسائل الترفيه، وقاعة للاجتماعات.
مميزات المنطقة التي بُني فيها قصر آل مكتوم في تركيا؟
إنّ قصر آل مكتوم في تركيا تم اختيار مكانه بعناية فائقة جداً، ومدروسة بشكل جيد، فإنّ غبزة مدينة ساحلية تطل على بحر مرمرة وتتميز بقربها من اسطنبول، كما تمتاز بمناخها الجميل، حيث لا تشتد فيها البرودة في فصل الشتاء، وكذلك يعتدل الجو فيها في فصل الصيف، ومن الناحية الاجتماعية فيعتبر اختيار غبزة لبناء قصر إماراتي اختياراً موفقاً لأنّ الثقافة السائدة في تلك المنطقة هي الثقافة الشرقية والإسلامية الملتزمة، إذ لم تتشرب ثقافة المنطقة بالعادات والطباع الغربية والأوربية الي قد تجدها على بعد نصف ساعة في أحياء اسطنبول، حيث لا يمكن أن ترى في المنطقة الملابس الخادشة للحياء، ناهيك عن كون طبيعة السكان الأتراك في تلك المنطقة طبيعة طيبة، ومتعاونون وعليهم ملامح الالتزام من اللباس المحتشم إلى الأخلاق والطباع السمحة.
إلى جانب ذلك فإنّ أغلب المنازل في تلك المنطقة وبالأخص الفلل والقصور تملك إطلالات جذابة جداً على شاطئ مرمرة مستفيدة من موقع المدينة القريب من البحر، وهي منطقة هادئة قليلة الازدحام المروري وهذه إضافة جديدة تزيد من جاذبية العقارات فيها.
ـ إنّ منطقة غبزة من المناطق المناسبة للاستثمار العقاري في تركيا، فمن حيث المواصلات فهي تبعد بالسيارة حوالي ثلث ساعة عن مطار صبيحة في الطرف الآسيوي من اسطنبول، كما سيتم افتتاح مترو يصل المنطقة بمطار أتاتورك الدولي مما يزيد من أهميتها المستقبلية كون المواصلات دوماً تلعب دوراً بارزاً في رفع قيمة العقارات في تركيا.
كما أنّ المنطقة حالياً تمتاز برخص العقارات فيها، حيث يمكن بمبلغ شهري قدره 1300 ليرة تركية (أقل من 250 دولار أمريكي) أن تستأجر شقة دوبلكس في حين هذا المبلغ لا يكفي لاستئجار شقة غرفتين وصالون في معظم أحياء اسطنبول.
الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم
أمير إمارة دبي في الإمارات العربية المتحدة ورئيس وزراء البلاد، يبلغ من العمر حوالي 70 سنة، ومعروف بمشاريعه داخل وخارج الإمارات ورؤيته الإصلاحية، كما أنّه من المؤلفين والشعراء المعروفين وله عدة دواوين شعر باللغة العربية الفصحى وباللهجة الخليجية.
إنّ تركيا بشكل عام تجذب العرب والأجانب للسياحة فيها وإمضاء أمتع الأوقات فيها، ولكن لها قدرة عجيبة على جذب الاستثمارات العقارية أيضاً، وخاصة أنّ فرص الاستثمار العقاري في تركيا تعتبر متميزة، إلى جانب أنّ ظروف العيش الرغيد فيها متوفرة بشكل كبير، حيث تصلح تركيا لبناء منزل الأحلام وبأرخص التكاليف كما فعل الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم.
تفاصيل عن عدد من الجامعات التركية
جامعة ألتن باش
جامعة ايشك
جامعة اسطنبول جيليشيم
جامعة اسكودار
جامعة ميدبول
جامعة ايدن اسطنبول
جامعة نيشان تاشي
