إنّ المساكن والمنازل في تركيا عموماً وفي المناطق السياحية شهدت زيادة في أسعارها بشكل ملفت للنظر، خاصةً بعد الإصلاحات والتعديلات على قوانين العقارات في تركيا التي بدأت عام 2012 بشكل واضح، وقد بدأت جلياً تظهر ملامح هذه التعديلات على حجم المبيعات العقارية وأسعار العقارات، وقد أصدرت عدة وكالات وشركات استشارية عقارية في تركيا تقارير في العام الحالي 2018 توضّح الارتفاع في أسعار العقارات في تركيا.
متوسط سعر المتر المربع في أنطاليا
لقد قمنا في شركة الفنار العقارية في اختيار إحدى هذه التقارير والتي تحدثت عن أسعار البيوت والمنازل في تركيا، فقد كان سعر المتر المربع الواحد من عقارات أنطاليا في عام 2013 بحد وسطي حوالي 1,050 دولار أمريكي، بينما في نهاية الربع الأول من عام 2018 فقد كان الحد الوسطي لسعر المتر المربع الواحد من عقارات أنطاليا حوالي 1,950 دولار أمريكي، أي أنّ الزيادة في سعر المتر الواحد بلغ حوالي 900 دولار أمريكي بزيادة بلغت 85.7% خلال 5 سنوات فقط.
وأثبتت دراسات عقارية تخصصية أنّ الاستثمار في عقارات أنطاليا قد يحقق عودة رأس المال كاملاً في فترة بين 15 إلى 18 سنة تقريباً من تاريخ شراء العقار.
طبعاً من يتابع الجانب الحيوي والنشاط الاقتصادي والسياحي الذي تشهده أنطاليا لا يستغرب هذه التصاعدية في أسعار العقارات في أنطاليا، فقد شهدت خلال الخمس سنوات الماضية نوعاً من الزخم الاقتصادي، وتشهد عليها بيانات وإحصائيات محلية ودولية.
ماذا تعرف عن مدينة أنطاليا؟
تقع مدينة أنطاليا على ساحل البحر المتوسط، في جنوبي غرب تركيا، وتعتبر هذه المدينة عاصمة لولاية أنطاليا، وتتميز بوقوعها على منحدرات ساحلية جذابة، ويزيد في جماليتها أنها محاطة بالعديد من الجبال، هذا الموقع الجذاب والاستراتيجي لأنطاليا إلى جانب مناخها المعتدل اللطيف جعلها في مقدمة المدن السياحية في تركيا، وقد نشطت فيها مؤخراً عمليات التنمية والتطوير العقاري، إلى جانب العديد من الاستثمارات العقارية الكبيرة، ويمكننا أن نقول أنّ مدينة أنطاليا هي عبارة عن منتجع عالمي كبير جداً، يستقطب مئات الآلاف من السيّاح الأجانب، إلى جانب مئات المستثمرين والمشترين الأجانب.
تعدّ أنطاليا أيضاً ثاني مدينة في تركيا من حيث جذب المشترين والمستثمرين الأجانب، فلا يتفوق على شقق أنطاليا إلا شقق إسطنبول، وقد أشارت إحصائية للمعهد التركي للإحصاء العقاري تركستات أنّ مبيعات العقارات في أنطاليا قد زادت بنسبة 62% تقريباً خلال هذا العام، مقارنة بالعام 2017، وبذلك أصبحت المدينة الأولى في تركيا من حيث نسبة الارتفاع في المبيعات العقارية.
يبلغ أعداد سكان أنطاليا حوالي مليون ومائتي ألف نسمة، إلى جانب انتقال الكثير من الأجانب للسكن والاستقرار في مدينة أنطاليا، كونها مدينة هامة جداً على الصعيدين السياحي والتجاري بشكل أساسي، وتشير الإحصاءات الرسمية أنّ ثلث الأجانب الراغبين بالاستقرار والعيش في تركيا يتوجهون إلى أنطاليا، مما يذكر أنّ إحصائيات السكان في عام 1980 كانت تشير إلى أن عدد سكان أنطاليا في ذلك التاريخ حوالي 275 ألف نسمة.
لماذا يتوجه الناس إلى أنطاليا؟
إن أغلب الأجانب المتوجهين إلى أنطاليا من الجنسيتين الألمانية و الروسية إلى جانب نسبة جيدة من مواطني الدول الإسكندنافية، كما أنّ كبار المستثمرين العرب الباحثين عن الرفاهية في تركيا يجدون طلبهم في عقارات أنطاليا، بالإضافة إلى أنّ أنواع الحياة في أنطاليا والعيش على ساحل مشمس لعشرة أشهر في السنة جعل منها مثالية للراغبين في قضاء عطلات ممتعة وطويلة، بل حتى للإقامة طيلة العام، كما إنّ تكلفة الحياة أفضل بكثير من الكثير من المدن الأوربية.
إنّ أنطاليا مدينة متنوعة وتحقق الكفاية المعيشية لقاطنيها، فمن حيث الموقع هي مدينة سياحية على ساحل المتوسط، وتتميز بنشاط صناعي وسياحي وتجاري، مما يوفّر فرص عمل كثيرة سواء للعمال العاديين أو لرؤوس الأعمال الراغبين في افتتاح مشاريع استثمارية وتجارية بدافع الاستقرار والحياة الدائمة فيها، إلى جانب الكثير من المغريات والمحفزات التي تتمثل بالمخططات السكنية الحديثة، ووجود مشروعات تخص التنمية وتحسين البنية التحتية والتطوير العقاري، وتعدّ من المدن الأكثر غنىً وثراءً على مستوى تركيا، كما تُعرف أنطاليا بارتفاع دخل الفرد فيها.
مقالات مفيدة لكم:
إن كنت من الباحثين عن شراء عقارات في تركيا فإنّ الخيار الأفضل لك الفنار العقارية
استفد من خدماتنا وكن أحد العملاء المميزين والحاصلين على عروض حصرية من الفنار
سجل بياناتك لنتواصل معك
