تحدثنا في مقالات سابقة عن أنواع المبيعات العقارية في تركيا و اسعار المنازل في تركيا ، ومتابعة لإلمامنا بكامل المواضيع ذات الصلة فإننا سنتحدث في هذا المقال عن الاستثمار العقاري الأجنبي في العقارات التجارية في تركيا، وقد أشارت الدراسات الرسمية التركية أنّ شهر حزيران/يونيو شهد زيادة في مؤشر أسعار المنازل في تركيا بلغت 0.55% بالمقارنة مع الشهر الذي سبقه أيار/مايو، بينما بالمقارنة مع نفس الفترة من السنة الماضية زاد معدل أسعار المنازل في تركيا حوالي 10% تقريباً في زيادة ملحوظة، وبالمقارنة مع السنوات الثلاثة الماضية زادت النسبة بحوالي 38%، وصولاً عند النسبة 82% تقريباً عند المقارنة مع الأسعار قبل 8 سنوات من الآن.
أسباب زيادة اسعار المنازل في تركيا عام 2018
- زيادة الطلب على العقارات في تركيا وخاصة من قبل المستثمرين الأجانب، وننوه هنا أنّ هذا السبب سيكون أكثر فاعلية وتأثيراً على اسعار عقارات تركيا في السنوات الأربعة القادمة كون البلاد بدأت بمرحلة استقرار سياسي واضحة الملامح.
- إن انخفاض قيمة الليرة التركية أمام الدولار جعل من شراء العقارات التركية المعروضة للبيع بالعملة المحلية محطة لإقبال المستثمرين والمشتريين القدامى لتسديد كامل أقساط عقاراتهم مستفيدين من انخفاض خُمس قيمة الليرة تقريباً خلال سنة واحدة، وعرضها من جديد للبيع بأسعار أعلى، هذه الفترة مثلت فرصة جدية لتحقيق الأرباح من الاستثمار العقاري في تركيا، كما سيساعد تعافي الليرة التركية المتوقع في الفترة القريبة في تحقيق المزيد من المكاسب المالية والربحية للمستثمرين العقاريين، ولهذا نلاحظ إقبال المستثمرين الجدد على شراء عقارات في تركيا بالرغم من انخفاض قيمة الليرة التركية أمام الدولار الأمريكي.
- إنّ مشاريع البنية التحتية في تركيا والتي صارت تعرف بمشاريع "إعادة تأهيل المدن" وخاصة في إسطنبول، أدت إلى قفزات كبيرة في أسعار العقارات في تركيا.
- تبقى النسبة الأكبر لزيادة الأسعار في العقارات التركية، هو في أسعار الفلل في تركيا، فإنها تشهد ارتفاعاً ملحوظاً في أسعارها نظراً لأهميتها في عدة مجالات غير السكن ولغلاء أسعارها من الأساس، مما يعني أنّ أي زيادة في أسعارها ستكون كبيرة ضمنياً.
- اكتسب قطاع العقارات في تركيا أهمية إضافية وانتعاشاً واضحاً بسبب التخفيضات التي أقرتها القوانين التركية الخاصة بالعقارات والتي تتضمن إعفاء الأجانب من ضريبة القيمة المضافة بشروط معينة، مما زاد من الإقبال على شراء العقارات زيادة أثرت على أسعار العقارات مسببة زيادتها أيضاً.
أما المساكن الجديدة في تركيا فهي ذات مميزات وخدمات مثالية، فقد شهدت تركيا نهضة عمرانية غير مسبوقة ولا مثيل لها في الدول المجاورة حتى في الدول الأوربية، فهذا الأمر زاد من أسعار العقارات كونها ذات ميزات أفضل من سابقاتها أو العقارات القديمة.
صفحة مهمة: اسعار البيوت في اسطنبول
معدل الزيادة في اسعار المنازل في تركيا بين مايو و يونيو - 2018
| زيادة الأسعار تبعاً لعدد الغرف في العقار | |
| نوع العقار | الزيادة في سعر العقار |
| 1+1 | 0.44% |
| 1+2 | 0.33% |
| 1+3 | 0.33% |
| 1+4 | 0.06% |
| زيادة الأسعار تبعاً لعدد الغرف في العقار | |
| نوع العقار | الزيادة في سعر العقار |
| 50_75 متر مربع | 0.23% |
| 75_100 متر مربع | 0.45% |
| 101_125 متر مربع | 0.21% |
| 126_150 متر مربع | 0.33% |
| 151 متر مربع فما فوق | 0.06% |
إنّ أسعار العقارات في تركيا آخذة في الزيادة والارتفاع وخاصة في المناطق الحيوية والتجارية والسياحية، إذ صارت تمثل العقارات التركية ملاذاً آمناً للاستثمارات الناجحة والمربحة في المجال العقاري وغيره من المجالات التنموية والاقتصادية في تركيا
تحدثنا في مقالات سابقة عن أنواع المبيعات العقارية في تركيا و اسعار المنازل في تركيا ، ومتابعة لإلمامنا بكامل المواضيع ذات الصلة فإننا سنتحدث في هذا المقال عن الاستثمار العقاري الأجنبي في العقارات التجارية في تركيا، وقد أشارت الدراسات الرسمية التركية أنّ شهر حزيران/يونيو شهد زيادة في مؤشر أسعار المنازل في تركيا بلغت 0.55% بالمقارنة مع الشهر الذي سبقه أيار/مايو، بينما بالمقارنة مع نفس الفترة من السنة الماضية زاد معدل أسعار المنازل في تركيا حوالي 10% تقريباً في زيادة ملحوظة، وبالمقارنة مع السنوات الثلاثة الماضية زادت النسبة بحوالي 38%، وصولاً عند النسبة 82% تقريباً عند المقارنة مع الأسعار قبل 8 سنوات من الآن.
اطلع على هذه المقالات النافعة لك:
أسباب زيادة اسعار المنازل في تركيا عام 2018
- زيادة الطلب على العقارات في تركيا وخاصة من قبل المستثمرين الأجانب، وننوه هنا أنّ هذا السبب سيكون أكثر فاعلية وتأثيراً على اسعار عقارات تركيا في السنوات الأربعة القادمة كون البلاد بدأت بمرحلة استقرار سياسي واضحة الملامح.
- إن انخفاض قيمة الليرة التركية أمام الدولار جعل من شراء العقارات التركية المعروضة للبيع بالعملة المحلية محطة لإقبال المستثمرين والمشتريين القدامى لتسديد كامل أقساط عقاراتهم مستفيدين من انخفاض خُمس قيمة الليرة تقريباً خلال سنة واحدة، وعرضها من جديد للبيع بأسعار أعلى، هذه الفترة مثلت فرصة جدية لتحقيق الأرباح من الاستثمار العقاري في تركيا، كما سيساعد تعافي الليرة التركية المتوقع في الفترة القريبة في تحقيق المزيد من المكاسب المالية والربحية للمستثمرين العقاريين، ولهذا نلاحظ إقبال المستثمرين الجدد على شراء عقارات في تركيا بالرغم من انخفاض قيمة الليرة التركية أمام الدولار الأمريكي.
- إنّ مشاريع البنية التحتية في تركيا والتي صارت تعرف بمشاريع "إعادة تأهيل المدن" وخاصة في إسطنبول، أدت إلى قفزات كبيرة في أسعار العقارات في تركيا.
- تبقى النسبة الأكبر لزيادة الأسعار في العقارات التركية، هو في أسعار الفلل في تركيا، فإنها تشهد ارتفاعاً ملحوظاً في أسعارها نظراً لأهميتها في عدة مجالات غير السكن ولغلاء أسعارها من الأساس، مما يعني أنّ أي زيادة في أسعارها ستكون كبيرة ضمنياً.
- اكتسب قطاع العقارات في تركيا أهمية إضافية وانتعاشاً واضحاً بسبب التخفيضات التي أقرتها القوانين التركية الخاصة بالعقارات والتي تتضمن إعفاء الأجانب من ضريبة القيمة المضافة بشروط معينة، مما زاد من الإقبال على شراء العقارات زيادة أثرت على أسعار العقارات مسببة زيادتها أيضاً.
أما المساكن الجديدة في تركيا فهي ذات مميزات وخدمات مثالية، فقد شهدت تركيا نهضة عمرانية غير مسبوقة ولا مثيل لها في الدول المجاورة حتى في الدول الأوربية، فهذا الأمر زاد من أسعار العقارات كونها ذات ميزات أفضل من سابقاتها أو العقارات القديمة.
معدل الزيادة في اسعار المنازل في تركيا بين مايو و يونيو - 2018
| زيادة الأسعار تبعاً لعدد الغرف في العقار | |
| نوع العقار | الزيادة في سعر العقار |
| 1+1 | 0.44% |
| 1+2 | 0.33% |
| 1+3 | 0.33% |
| 1+4 | 0.06% |
| زيادة الأسعار تبعاً لعدد الغرف في العقار | |
| نوع العقار | الزيادة في سعر العقار |
| 50_75 متر مربع | 0.23% |
| 75_100 متر مربع | 0.45% |
| 101_125 متر مربع | 0.21% |
| 126_150 متر مربع | 0.33% |
| 151 متر مربع فما فوق | 0.06% |
إنّ أسعار العقارات في تركيا آخذة في الزيادة والارتفاع وخاصة في المناطق الحيوية والتجارية والسياحية، إذ صارت تمثل العقارات التركية ملاذاً آمناً للاستثمارات الناجحة والمربحة في المجال العقاري وغيره من المجالات التنموية والاقتصادية في تركياتحدثنا في مقالات سابقة عن أنواع المبيعات العقارية في تركيا و اسعار المنازل في تركيا ، ومتابعة لإلمامنا بكامل المواضيع ذات الصلة فإننا سنتحدث في هذا المقال عن الاستثمار العقاري الأجنبي في العقارات التجارية في تركيا، وقد أشارت الدراسات الرسمية التركية أنّ شهر حزيران/يونيو شهد زيادة في مؤشر أسعار المنازل في تركيا بلغت 0.55% بالمقارنة مع الشهر الذي سبقه أيار/مايو، بينما بالمقارنة مع نفس الفترة من السنة الماضية زاد معدل أسعار المنازل في تركيا حوالي 10% تقريباً في زيادة ملحوظة، وبالمقارنة مع السنوات الثلاثة الماضية زادت النسبة بحوالي 38%، وصولاً عند النسبة 82% تقريباً عند المقارنة مع الأسعار قبل 8 سنوات من الآن.
أسباب زيادة اسعار المنازل في تركيا عام 2018
- زيادة الطلب على العقارات في تركيا وخاصة من قبل المستثمرين الأجانب، وننوه هنا أنّ هذا السبب سيكون أكثر فاعلية وتأثيراً على اسعار عقارات تركيا في السنوات الأربعة القادمة كون البلاد بدأت بمرحلة استقرار سياسي واضحة الملامح.
- إن انخفاض قيمة الليرة التركية أمام الدولار جعل من شراء العقارات التركية المعروضة للبيع بالعملة المحلية محطة لإقبال المستثمرين والمشتريين القدامى لتسديد كامل أقساط عقاراتهم مستفيدين من انخفاض خُمس قيمة الليرة تقريباً خلال سنة واحدة، وعرضها من جديد للبيع بأسعار أعلى، هذه الفترة مثلت فرصة جدية لتحقيق الأرباح من الاستثمار العقاري في تركيا، كما سيساعد تعافي الليرة التركية المتوقع في الفترة القريبة في تحقيق المزيد من المكاسب المالية والربحية للمستثمرين العقاريين، ولهذا نلاحظ إقبال المستثمرين الجدد على شراء عقارات في تركيا بالرغم من انخفاض قيمة الليرة التركية أمام الدولار الأمريكي.
- إنّ مشاريع البنية التحتية في تركيا والتي صارت تعرف بمشاريع "إعادة تأهيل المدن" وخاصة في إسطنبول، أدت إلى قفزات كبيرة في أسعار العقارات في تركيا.
- تبقى النسبة الأكبر لزيادة الأسعار في العقارات التركية، هو في أسعار الفلل في تركيا، فإنها تشهد ارتفاعاً ملحوظاً في أسعارها نظراً لأهميتها في عدة مجالات غير السكن ولغلاء أسعارها من الأساس، مما يعني أنّ أي زيادة في أسعارها ستكون كبيرة ضمنياً.
- اكتسب قطاع العقارات في تركيا أهمية إضافية وانتعاشاً واضحاً بسبب التخفيضات التي أقرتها القوانين التركية الخاصة بالعقارات والتي تتضمن إعفاء الأجانب من ضريبة القيمة المضافة بشروط معينة، مما زاد من الإقبال على شراء العقارات زيادة أثرت على أسعار العقارات مسببة زيادتها أيضاً.
أما المساكن الجديدة في تركيا فهي ذات مميزات وخدمات مثالية، فقد شهدت تركيا نهضة عمرانية غير مسبوقة ولا مثيل لها في الدول المجاورة حتى في الدول الأوربية، فهذا الأمر زاد من أسعار العقارات كونها ذات ميزات أفضل من سابقاتها أو العقارات القديمة.
معدل الزيادة في اسعار المنازل في تركيا بين مايو و يونيو - 2018
| زيادة الأسعار تبعاً لعدد الغرف في العقار | |
| نوع العقار | الزيادة في سعر العقار |
| 1+1 | 0.44% |
| 1+2 | 0.33% |
| 1+3 | 0.33% |
| 1+4 | 0.06% |
| زيادة الأسعار تبعاً لعدد الغرف في العقار | |
| نوع العقار | الزيادة في سعر العقار |
| 50_75 متر مربع | 0.23% |
| 75_100 متر مربع | 0.45% |
| 101_125 متر مربع | 0.21% |
| 126_150 متر مربع | 0.33% |
| 151 متر مربع فما فوق | 0.06% |
إنّ أسعار العقارات في تركيا آخذة في الزيادة والارتفاع وخاصة في المناطق الحيوية والتجارية والسياحية، إذ صارت تمثل العقارات التركية ملاذاً آمناً للاستثمارات الناجحة والمربحة في المجال العقاري وغيره من المجالات التنموية والاقتصادية في تركيا
