شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول 2025

لماذا قد تبحث عن شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول؟ في الواقع إن إسطنبول مدينة الأحلام لدى الكثيرين ولن يتوانى أي شخص يحلم في العيش فيها عن اقتناء شقة حتى لو أن ذلك بالتقسيط على دفعات فنحن هنا أمام مدينة ذات شهرة سياحية وتاريخية وللشراء بالتقسيط حسناته وسيئاته غلا أنه حل سريع يمكن من خلاله تجاوز العديد من العقبات.

فوائد تملك شقق بالتقسيط في إسطنبول

إن امتلاك شقة في إسطنبول فكرة جذابة خاصة إن كانت في أحد أحيائها الراقية السياحية أو اخترت منزلا ً يتمتع بإطلالة ساحرة لكن أن تختار شراء شقة بالتقسيط لا يعني بالضرورة عدم قدرتك على شرائها نقدا ً إنما قد تجد العديد من الفوائد في ذلك ومنها:

التوفير 

فعند شراءك شقة بالتقسيط يترتب عليك دفعات صغيرة خلال عدد من الأشهر مما يساعدك في توفير نفقات أو تخزين فائض مما لديك لتقوم بإنفاقه على احتياجات أخرى.

حل لمشكلة السكن في حال عدم كفاية ميزانيك

 فحتى إن لم تكن تملك المال الكافي يمكنك شراء شقة أحلامك لكن ذلك يرتب عليك التزامات مالية لوقت طويل.

في حال كنت تحلم في شقة باهظة الثمن أو في مجمع حديث أو ذات إطلالة ساحرة فالشراء بالتقسيط حل سريع لذلك.

الاستثمار السريع 

ففي حال كنت ترغب في شراء شقة بغية الاستثمار لكنك لا تملك المبلغ الكافي لذلك فإن الشراء بالتقسيط حل لذلك حيث يمكنك شراء شقة ثم البدء بالاستثمار منها.

التمكن من شراء عدة شقق دفعة واحدة

 ففي حال كنت تود ذلك والمبلغ الذي تملكه لا يكفي يمكنك شراء هذه الشقق بالتقسيط لتتمكن من تقديم الدفعات على مراحل فيما بعد.

من المعروف أن الجميع يرغب في التسجيل في شقق الوحدات السكنية والتي تبنى عادة على مراحل ويتم دفع ثمنها على شكل أقساط أثناء إنشائها لذلك فهي خيار معظم الذين يمكن الانتظار ريثما يحصلون على الشقة.

هل أشتري شقة في إسطنبول نقدا ً أم بالتقسيط 

بالطبع يعتبر الشراء نقداً عند التفكير في شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول ذلك ان الشراء بالنقد أوفر وأكثر أماناً ويقدم استقلالية مالية مع توفير عناء الوقت وإنهاء أوراق الثبوتية لكن يمكن القول أن هناك بعض الأسباب التي يمكن من خلالها تفضيل الشراء بالتقسيط خاصة المادية منها.

من أحد المشاكل التي نجدها في شراء شقة بالتقسيط هي الفوائد التي يتم إضافتها على سعر الشقة بشكل سنوي حوالي 9 بالمئة من سعر الشقة مما يشكل عبء مادي إضافي بالإضافة إلى مشكلة عدم انتقال مليكة العقار إلى المشتري بشكل كامل حتى شداد آخر قسط مترتب عليه.

أما من الناحية الأخرى فإن الشراء بالتقسيط يؤمن لك مسكن دون أن تضطر إلى دفع مبلغ كبير نقدا ً إنما يكفي دفع جزء من قيمة الشقة ثم تقديم أقساط شهرية على مدى سنوات طويلة وذلك يوفر عليك الوقت الذي تحتاجه لتأمين كامل قيمة الشقة.

إن اتخاذ قرار شراء عقار بالتقسيط أو كاش هو قرار عائد إليك ويعتمد على ظروفك خاصة المادية منها مع مدى الحالة الملحة لشراء شقة والعديد ولكل منها سلبياتها وإيجابياتها.

خيارات الشقق بالتقسيط

يوجد المثير من خيارات التقسيط في إسطنبول لكن إن أردت أن تمتع بشقة جميلة بالتقسيط إليك بعض الخيارات.

الشقق الذكية

وهي المنازل التي تستخدم فيها التقنيات الحديثة أي أنها تعتمد على التكنلوجيا بشكل كامل مثل التحكم بالإنارة والمياه وكل ما في المنزل الكترونيا ً لذا فهي ذات بنية تحية قوية وعادة ما تكون ضمن مجمعات.

المجمعات السكنية 

عادة ما تتعهد شركة عقارية خاصة أو حكومية ببناء مجمع سكني يتم إعلان التسجيل على الشقق فيه بالتقسيط منذ بداية المشروع ويتم دفع الأقساط خلال تنفيذه.

شقق الدوبلكس 

عادة ما تكون شقق الدوبلكس ذات مساحة كبيرة وفاخرة وإطلالة جميلة ويمكنك أن تجد العديد منها معروضة للبيع بالتقسيط وهو خيار يستحق الشراء في حال كنت تفكر في الشراء بالتقسيط.

العروض المناسبة للجنسية التركية: يوجد بعض الجمعات التي تحوي شقق ذكية كبيرة وفخمة بسعر يتناسب مع قوانين الحصول على الجنسية التركية ويضم خيار البيع بالتقسيط.

طرق دفع أقساط الشقة بالتقسيط

- يمكن إيجاد شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول من خلال الشركات العقارية أو المكتب العقاري وإتمام عملية الشراء من خلال أوراق قانونية معتمدة حتى عند الأجانب حيث يتم تنظيم عقد رسمي ويضم هذا العقد قيمة الشقة والفترة التي يتم خلالها التسديد مع تحديد آلية تسديد الأقساط وقيمتها هذا ومن الممكن أن تكون الشكات هذه خاصة أو حكومية وقد تقوم بعض الشركات بعدم السماح للمشتري ببيع العقار إلى ان يتم دفع الأقساط بشكل كامل وذلك لضمان حقوقها وبعض الشركات لا تمانع ذلك في حال موافقة المالك ليتم ذلك من خلال عقد جديد بوجوده.

- يمكن أيضا ً شراء شقة من خلال تقديم طلب للحصول على قرض بنكي حيث يصبح البنك أشبه بالوسيط الذي يقدم لك ملكية الشقة أي أن البنك يمتلكها لكن مع رهنها وهنا يصبح البنك هو من تتوجه إليه لدفع الأقساط لتصبح الشقة ملكك بعد إتمام دفع الأقساط.

هل يمكن الحصول على الجنسية التركية بشراء شقة بالتقسيط

يمكن للأجانب الحصول على الجنسية التركية من خلال الشقق وذلك من خلال الاستثمار بمبلغ مادي يبدأ من 250 ألف دولار مع عدم البيع لمدة 3 سنوات ثم يمكن التقديم بطلب الحصول على الجنسية التركية حيث أن جواز السفر التركي يحتل المرتبة 22 عالميا ً.

كما يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء شقة بالتقسيط على أن يكون المشتري قد دفع آخر أقساط مترتبة عليه من قيمة العقار وبذلك يتم نقل الملكية بشكل كامل للمشتري ليتمكن من طلب الجنسية وبالطبع يجب أن يكون يطابق شروط الشراء نقدا ً وهي قيمة العقار 250 ألف دولار أميركي وعد بيعه خلال 3 سنوات وبالتالي عدم القدرة على بيع الشقة حتى الانتهاء من دفع الأقساط. 

يعتبر الشراء بالتقسيط باب يقدم الحلول للعديد من المشاكل التي قد تواجهك كأجنبي يود الاستقرار في مدينة ساحرة مثل إسطنبول كما يساعد في تسريع الحصول على سكن خاصة إن كنت في إسطنبول بغاية العمل وبذلك تتمكن من الاستقرار خلال فترة قصيرة وبتكاليف معقولة.

شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول من الفنار 

ندرك في شركة الفنار العقارية أهمية البحث عن شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول بالنسبة لكم لذلك نحرص دائماً على تحقيق أعلى مستويات الرضا لديكم من خلال:

1. توفير داتا كبيرة من الخيارات العقارية بالتقسيط 

2. تقديم خيارات عقارية مميزة بأسعار منافسة وطرق دفع مريحة بالنسبة لكم 

3. مساعدتكم في اختيار العقار المناسب لكم 

4. المضي معكم خطوة بخطوة بداية من البحث عن العقار وصولاً إلى استلام مفتاح الشقة بيدك مروراً بجميع المراحل الأخرى والجولات العقارية متضمنة كافة الخدمات القانونية اللازمة 

5. تقديم الاستشارات المجانية لكم والنصائح للحصول على فرصة شراء شقة بالتقسيط في اسطنبول بطريقة آمنة ومضمونة وبأقل جهد مبذول. 

الفنار العقارية دائماً تسعى لتقديم الأفضل لكم وتوفير كافة الخدمات وتطويرها بما يتناسب مع احتياجاتكم