شقق الديبلوكس في اسطنبول

شقق الديبلوكس في اسطنبول تعتبر هي الاختيار الاول لجميع العائلات الراغبين في امتلاك سكن وفي الغالب يكون عددهم كبير لذلك في الأفضل بالنسبة إليهم، تحتوي مدينة اسطنبول على عدد كبير من شقق الديبلوكس والتي تتفرق في عدة مناطق مختلفة ولكن هناك بعض المناطق يمكن اختيارها لأنها تتميز بهدوئها طوال الوقت وتوافر الأمن والآمان بها وسيتم ذكر كافة التفاصيل الخاصة بالشقق الديبلوكس لكي يصبح الأمر سهلاً على الباحثين والراغبين في امتلاك شقة دوبليكس في اسطنبول، من أهم الأمور التي يجب الحذر منها جيدًا هي التوجه إلى شركة عقار كبيرة ومعروفة في اسطنبول للمساعدة في اختيار شقة مناسبة.

لماذا شراء شقق دوبليكس في اسطنبول تحديدًا؟

المعروف عن مدينة اسطنبول أنها تتمتع بالعديد من المميزات المختلفة من أهمها أنها تطل على مناظر طبيعية كثيرة بجانب وجود بحار كثيرة تجذب المستثمرين والباحثين عن شقق دوبليكس بالشراء بها وهناك عدة أسباب أخرى منها:

• لا يتوقف شراء الشقق الدوبليكس فقط على العائلات أو السائحون بل هناك مستثمرين عقاريين يرغبون في بدء مشروع ما واختيار عقار مناسب ومنطقة مناسبة، لذا فإن مدينة اسطنبول تعد من أكثر المدن التي تمتلك سوق عقاري سريع ويساعد في نجاح المشاريع التجارية أو الاستثمارية.

• كما توفر اسطنبول فرصة امتلاك شقق دوبليكس أو أي عقار في العموم للأجانب ولديهم حق الامتلاك أو الإيجار في حالة عدم استمرارهم وقت طويل في تركيا، لا تؤثر الديانات والجنسيات المختلفة على امتلاك عقار في اسطنبول فقد يعتبر الأمر عكس ذلك تمامًا تصبح المعيشة في سلام وأمان.

• هناك الكثير من شقق الدوبليكس المتاحة للبيع أو الإيجار للأجانب أو المحليين، كما تتميز اسطنبول بأنها تمتلك أكبر سوق للعقارات بشكل عام لذلك فقد زادت نسبة العقارات وقيمتها بشكل كبير حتى وصلت نسبة الزيادة إلى أربعون بالمئة تقريبًا وكان ذلك خلال فترة صغيرة " 5 سنين فقط ".

 أفضل المناطق لشراء شقق دوبليكس في اسطنبول

هناك عدة مناطق مختلفة تعتبر من أفضل الأماكن التي يمكن الاستقرار بها وضمان العيش في سلام والعثور على جميع المستلزمات التي يحتاجها أي شخص، من تلك المناطق:

منطقة شيشلي

• تقع منطقة شيشلي تحديدًا في الجزء الأوروبي من تركيا لذلك فهي تنتمي إلى مجموعة المناطق الأوروبية التي تعد الأشهر في بيع الشقق الدوبليكس.

• تقوم هذه المنطقة بجذب السياح إليها وذلك نتيجة توافر بها عدد كبير من المعالم الأثرية العظيمة بجانب بعض المعالم الدينية أيضًا بالإضافة إلى أنها تعتبر من أفضل المناطق للاستثمار بامتياز.

• تشتهر منطقة شيشلي بنجاح التجارة بها وكذلك التسوق أيضًا وذلك لأنها في الأصل منطقة مركزية تقوم بتوفير جميع الخدمات التي يحتاجها السكان مثل: خدمة النقل والمواصلات، اقتراب الأسواق من الشقق الدوبليكس الموجودة بها وغيرها من الخدمات بجانب أنها يوجد بها أكبر المولات الموجودة في اسطنبول وهو مول جواهر.

• يعتمد الاستثمار العقاري في منطقة شيشلي على الموقع الجغرافي ومن المعروف أنها تحتوي على موقع متميز وهي تقترب كثيرًا من المخرج المعروف باسم مخرج جسر البوسفور الذي يقوم بربط جزء اسطنبول الأوروبي بالجزء الآسيوي.

• يوجد العديد من الشقق الدوبليكس التي تطل مباشرةً على مضيق البوسفور ويترتب على ذلك ارتفاع أسعار الشقق الدوبليكس بها مقارنةً بباقي المناطق الأخرى.

• تحتوي الشقق الموجودة بها على عدة شرفات في أماكن مختلفة يمكن من خلالها الاستطلاع على المنظر المبهر والمريح للأعصاب وهو مضيق بوسفور.

منطقة باشاك شهير

• تنتمي منطقة باشاك شهير إلى مجموعة المناطق التي تقع تحديدًا في وسط اسطنبول في الجزء الأوروبي وهذا يعتبر موقع متميز للغاية يجذب العائلات والمستثمرين والسياح إلى امتلاك شقة دوبليكس فيه.

• تقترب هذه المنطقة من مطار تركيا الدولي بجانب أن المسافة بينها وبين وسط المدينة صغيرة جدًا لكن بالرغم من ذلك فهي تحتوي على أجواء هادئه طوال الوقت وبعيدة عن الضوضاء.

• تتميز هذه المنطقة بوجود بها اكبر مجموعة من الشقق الدوبليكس في أماكن مختلفة وراقيه التي تضمن للسكان إقامة مريحة بجانب توافر جميع الخدمات التي يحتاجونها.

اسعار شقق الديبلوكس في اسطنبول

يرتبط سعر الشقة من نوع ديبلوكس بعدة عوامل بموجبها يتغير السعر: 

1. الشقق الواقعة في مركز المدينة سعرها أثمن من الشقق الواقعة في الريف والمناطق الطرفية
2. كلما كانت الشقة قريبة من محطات المواصلات السريعة كلما كان سعرها أكبر 
3. دائماَ الشقق التي تتمتع بإطلالة بحرية تكون أسعارها غالية وخاصة إذا كانت الإطلالة على البوسفور
4. شقق الديبلوكس في المجمعات السكنية دائماً أغلى بكثير من الشقق الواقعة خارج المجمعات 
5. كذلك تلعب بعض العوامل الأخرى دوراً في تحديد السعر مثل إن كانت الشقة مفروشة، وتوزيع الغرف، وعدد الشرف، والديكور وعمر البناء

يمكنكم التواصل مع شركة الفنار العقارية للحصول على أحدث القوائم واللوائح الخاصة بأسعار شقق الديبلوكس في اسطنبول وباقي أنواع الشقق والعقارات الأخرى، وسنقوم بتقديم كامل خدماتنا الشاملة لكم لتحصلوا على تجربة مثالية للسكن أو الاستثمار في الشقق السكنية في إسطنبول