منطقة سنجاك تبه اسطنبول

تضم منطقه سنجاك تبه اسطنبول، العديد من المناطق التاريخية، التي تستحق الزيارة، والاطلاع عليها مثل ينبوع شفكنهاك أسطا، وبئر ساريجازي كويو، وكهف باشاكوي الرومي، ومسجد ساريجازي كويو، إضافة إلى قربها من الغابات الصالحة للتنزه مع العائلة والأصدقاء، والتي تمنحك قضاء يوم ممتع غني بالنشاطات. وهي واحدة من مناطق إسطنبول آسيا التي تشهد الاستثمارات العقارية فيها ازدهاراً ملحوظاً كونها إحدى أبرز مناطق التحول والتطور العمراني السريع .وسنعرفك في هذا المقال علي منطقة سنجاك تبه اسطنبول بالتفصيل والسكن والاستثمار هناك وأهم الاماكن التاريخية والبنية التحتية وكافه التفاصيل التي تحتاجها ،لذا تابع معنا هذا المقال .

منطقة سنجاك تبه اسطنبول 

تقع منطقة سنجاك تبه اسطنبول على الطرف الآسيوي من مدينة إسطنبول، تتميز بموقعها الحيوي القريب من ساحل بحر مرمرة والمحاذية لكلٍ من منطقتي اسكودار وكادي كوي، كما تتميز أيضا بقربها من منطقة الغابات، ومنطقة شيلا إسطنبول السياحية، وطريق TEM الذي يُسهل من عملية الوصول للجانب الأوروبي من إسطنبول. وتبعد عن مطار صبيحة كوكجن الدولي حوالي 22 كم .

فإذا سمعت بمركز المشاريع العمرانية والخدمية المعاصرة، ذات الطبيعة الساحرة، والتحولات المتسارعة في البنية التحتية الحديثة، في إسطنبول فإن سنجاك تبه حتماً هي واحدة من بينها ،واليوم تحولت المنطقة إلى علامة تجارية بارزة تثير اهتمام المستثمرين .

الاستثمار والسكن في منطقه سنجل تبه اسطنبول

تُعد منطقة سنجاك تبه اسطنبول من المناطق التي جذبت أنظار المستثمرين إليها في الآونة الأخيرة بهدف السكن أو الاستثمار، نظراً للنهضة العمرانية الكبيرة التي تشهدها المنطقة على مستوى المشاريع السكنية، والمشاريع الخدمية، فضلاً على أن أحياء المنطقة القديمة تخضع لعملية تطوير هامة من أجل تحويلها إلى أحياء حديثة من قبل المستثمرين في قطاع العقارات، لذلك فإنه من الصعب على من يقوم بالتجول في أزقة هذه المنطقة الراقية أن يجد أبنية عشوائية.

وإضافة إلى جميع الميزات السابقة نجد أيضا أن المنطقة تتميز بمساحاتها الخضراء الشاسعة التي تزيد من سحرها وجمالها، كما قد كان لموقعها الهام وسط كلاً من الطريقين السريعين E-80 وE-5 الأثر الكبير في زيادة مكانتها الاستثمارية، جميع هذه المحفزات الاستثمارية كرست لدى المستثمرين فكرة إنشاء المشاريع السكنية والتجارية فيها، ولهذا باتت سنجاك تبه خلال السنوات الأخيرة من المناطق التي تشهد زيادة في نسبة الأقبال على الاستقرار والاستثمار فيها بشكلٍ كبير.

مميزات امتلاك شقه في منطقه سنجاك تبه اسطنبول 

• النمط العمراني المميز في أبنية الشقق ذات الامتداد الأفقي والمتباينة الارتفاعات إلى جانب توافر الحدائق الداخلية الواسعة.

• تمتع المجمعات السكنية بمراكز تسوق تجارية تلبي حاجات السكان والقاطنين في المشروع.

• توافر شبكة مواصلات عامة.

• توافر كافة الخدمات التعليمية والصحية.

• قرب المنطقة من طريق مرمرة الشمالي الواصل بجسر البوسفور الثالث.

• وجود محطة مترو تربط سنجق تبه بمنطقة أسكودار الشهيرة.

• الشقق موافقة لشروط الجنسية التركية وقوانينها.

المرافق الخدمية في منطقة سنجاك تبه اسطنبول

الخدمات الصحية والمستشفيات في سنجاك تبه 

مستشفى سنجاك تبه التعليمي أحد أكبر مشافي القسم الآسيوي على رأس المشافي التي ضمن منطقة “سنجاك تبه” مع مساحة 53 الف متر مربع الي جانب العديد من المشافي الحكومية، والخاصة، والمراكز الصحية، التي تقدم خدمات طبية شاملة ومتنوعة للسكان. هناك العديد من المستشفيات والمراكز الصحية العامة والخاصة في منطقة Sancakkoy، والتي تقدم خدمات طبية شاملة ومتنوعة للسكان . 

المدارس والجامعات في منطقة سنجاك تبه إسطنبول

تحتوي منطقة سنجاك تبه اسطنبول على العديد من المؤسسات التعليمية، من مدارس ومعاهد وجامعات، وتشمل العملية التعليمية فيها مراحل (الروضة والابتدائية والإعدادية)، وتنقسم إلى مدارس حكومية وأخرى خاصة، وأشهرها مدارس الباسل الدولية، ومن الجامعات الخاصة، جامعة (Özyeğin University).

البنية التحتية في منطقة سنجاك تبه اسطنبول 

خلال الخمس سنوات الأخيرة، استطاعت المنطقة تكوين بنية تحتية هائلة، وإنشاء مشاريع سكنية ذات أبنية على امتداد أفقي، تحيط بها حدائق خضراء ومسطحات مائية، إضافة إلى إنشاء عقدة نقل ضمن مواصلات إسطنبول في غاية الأهمية، هذا فضلاً عن توافر مراكز تجارية، ومدارس عامة وخاصة، وكذلك العديد من الجامعات، مما يجعلها من الناحية الاستثمارية خياراً مناسباً للمستقبل.

كما تزخر المنطقة مثلها كباقي مناطق إسطنبول بالعديد من الأسواق والمولات التجارية، التي تضفي على السكان، حياة حيوية وعصرية، مليئة بالأنشطة والتسوق في كل المناسبات مع العائلة والأصدقاء ومن هذه المراكز مثل أوتليت سنتر وسلجاك تبه رينجز، ومترو جاردن مول .

أفضل الاماكن التاريخية في منطقة سنجاك تبه اسطنبول

تضم منطقة سنجاك تبه اسطنبول العديد من مناطق اسطنبول التاريخية، مثل

• ينبوع شفكنهاك أسطا.

• وبئر ساريجازي كويو .

• وكهف باشاكوي الرومي .

• ومسجد ساريجازي كويو.

• إضافة إلى قربها من الغابات.

أسواق في منطقة سنجاك تبه اسطنبول

تعد منطقة سنجاك تبه اسطنبول مليئة بالعديد من الأسواق والمولات التجارية، التي تضفي على السكان، حياة حيوية وعصرية، مليئة بالأنشطة والتسوق في كل المناسبات مع العائلة والأصدقاء، ونذكر منها على سبيل المثال، أوتليت سنتر وسلجاك تبه رينجز، ومترو جاردن مول .

- اوتليت سنتر اسطنبول

تضم اسطنبول عدد كبير من مولات ومتاجر الاوت لت المُتخصّصة في بيع الملابس ومُستلزماتها لجميع الفئات والأعمار، جميع مُستلزمات المنزل بأسعار وتخفيضات هائلة تجذب إليها السُيّاح والمحليين على حدٍ سواء، مع أنشطة ترفيهية مُمتعة .

- مترو جاردن مول 

يُعد ووتر جاردن اسطنبول اليوم واحدًا من أشهر مولات اسطنبول الاسيوية ومن افضل مولات اسطنبول بشكل عام حيث أنه يجذب إليه عدد كبير من السائحين الوافدين إلى اسطنبول نظرًا لكونه مكانًا مثاليًا يجمع العائلة بالكامل.

إذا كُنت ترغب في الحصول على جولة تسوّق شاملة في واحد من مجمعات اسطنبول الراقية فأنت في المكان المُناسب تمامًا، يُوّفر المول عدد كبير من منافذ البيع والعلامات التجارية العالمية للأحذية، الاكسسوارات، الساعات، المنتجات الجلدية، مُستلزمات الأطفال، والإلكترونيات.

مزايا الاستثمار في منطقة سنجاك تبه 

اتسم النمو الحضري السريع والابتكار على وجه الخصوص بالمباني السكنية المتميزة، التي ساهمت تصميماتها الحديثة في السنوات الأخيرة في جذب عدد كبير من المستثمرين الراغبين في دخول مجال الاستثمار العقاري في تركيا، والحصول على عقارات والمرافق التي توفر بيئة اجتماعية متكاملة. ذات فرص كبيرة للربح، خاصة مع فرص الحصول على الجنسية التركية من خلال امتلاك عقار.

وهنا لا بد من الإشارة إلى برنامج الجنسية الاستثمارية في تركيا قدم أحد أنسب العروض، من أجل الحصول على الجنسية التركية عن طريق التملك العقاري، حيث يمكن للمستثمر الحصول على جواز سفر تركي خلال 3 أشهر باستثمار 250 ألف دولار، إضافة إلى ذلك، قدرة مالك العقار على الاستثمار في العقار عن طريق تأجيره، أوإعادة بيعه بعد فترة 3 سنوات بأرباح مالية مجزية.

كان هذا كل شي يتعلق ب منطقة سنجاك تبه في اسطنبول التي تعد منطقة نابضة بالحياة  حيث تتمميز ابلطراز العمراني بالمباني السكنية ذات الامتداد الأفقي والارتفاعات المتفاوتة، بالإضافة إلى توافر حدائق داخلية واسعة ولمجمعات السكنية بها مراكز تسوق تجارية تلبي احتياجات سكان المشروع وقاطنيه.