شقق للبيع في شيشلي اسطنبول | عقارات تركيا 2025

 الحديث عن شقق للبيع في شيشلي يعني التطرق لفكرة السكن في منطقة من أرقى المناطق الحيوية في ولاية إسطنبول على الجانب الأوروبي منها، وفي مركزها، وتضم الكثير من مقومات الحياة السعيدة والتي يبحث عنها رجال الأعمال والأثرياء والمشاهير الذين يعتبرون من أكثر الباحثين عن شراء شقة في شيشلي اسطنبول

مزايا شقق للبيع في شيشلي 2021 - اسطنبول تركيا

إنها منطقة الأبراج ،وواحدة من أرقى الأحياء التي يحلم بالتملك فيها كبار رجال الأعمال والمستثمرين، حيث الرفاهية والنعيم والخدمات اللا محدودة ،وحيث الاهتمام الحكومي والانتعاش السياحي والنهضة الاقتصادية، وجمال الأبنية، وقوة البنية التحتية 

تعد منطقة شيشلي واحدة من أهم المناطق المخدمة بالمواصلات، كما تضم المنطقة أرقى المشافي والجامعات التركية، بالإضافة إلى عدد كبير من المولات التجارية الكبرى والتي سنتحدث عنها في فقرات لاحقة من هذا المقال.

عند البحث عن الشقق في شيشلي فاعلم أنك بكل تأكيد تبحث عن العقار الاستثماري المربح، والموقع المميز والحياة المتكاملة التي يحلم بها رجال الأعمال وأصحاب المكانة المرموقة في المجتمع

أشهر أحياء منطقة شيشلي إسطنبول تركيا

تمتد منطقة شيشلي على مساحة 35 ألف كيلومتر مربع، وفيها عدد كبير من الأحياء، لذلك عندما تريد السؤال عن شقق للبيع في شيشلي يجب عليك أن تتعرف على أهم الأحياء المعروفة في المنطقة حيث أن لكل حي ميزة تجعله مختلفاً عن الأحياء الأخرى

مجيدياكوي

يعتبر من أرقى أحياء شيشلي، وفيه محطتي المتروبوس والمترو، إلى جانب جواهر مول أحد أكبر مولات إسطنبول المعروفة، وعدد من الأبراج التجارية والفنادق خمس نجوم، وتستقر في مجيدياكوي أكبر الشركات المميزة في إسطنبول

أوك ميدان

يقع على الطرف الشمالي من منطقة شيشلي، وفيه أكبر مستشفيات المنطقة، وقد كان في العهد العثماني عبارة عن ساحة لتدريب الجيش على الرماية، ويعني اسمه باللغة العثمانية: ميدان الرماية

كورتولوش

حي تاريخي مميز وكان يعتبر مقراً للجالية الأرمنية في العهد العثماني ، وفيه أكثر من 200 منزل تاريخي، وتكثر فيه الوفود السياحية القادمة للإطلاع على جمال الحي وسحره

أسن تابه

يعتبر هذا الحي مركزاً لمنطقة شيشلي، وقد شيّد فيه مقر البلدية وعدداً من المراكز الحكومية والمؤسسات الخدمية الكبرى في المنطقة

نيشان تاشي

من أجمل وأرقى أحياء منطقة شيشلي وفيه مبانٍ سكنية مميزة تجذب الباحثين عن شقق للبيع في شيشلي، وهو الخيار السكني الأول في المنطقة

كوش تبه

يمثل الحي الصورة المغايرة لفكرة أنّ شقق شيشلي باهظة الثمن دائماً فهذا الحي مناسب للطبقات المجتمعية المتوسطة وفيه مشاريع للتحول الحضري، إلى جانب وجود أحد أفرع جامعة بيلجي فيها

المواصلات في منطقة شيشلي

إنّ هذه المنطقة تصنف ضمن المناطق الحيوية والمخدمة بشكل جيد بالمواصلات، وليس أي مواصلات، بل بالمواصلات السريعة، حيث يمر منها كل من الخطوط التالية:

مترو تقسيم

وهو نفسه خط مترو M2 ويصل بين أرقى المناطق في إسطنبول الأوروبية، يبدأ من محطة حجي عثمان باشا في ساريير وينتهي عند محطة "يني كابي" وله محطة في منطقة مجيدياكوي في شيشلي بجوار جواهر مول تماماً

 مترو محمود بيه

وهو الجزء الأول من خط مترو M7 ويصل حالياً بين كابتاش ومحمود بيه مروراً بمنطقة شيشلي، تحت محطة المتروبوس في مجيدياكوي.

يخطط لهذا المترو أن يصل إلى منطقة أسنيورت في القسم الأوروبي من ولاية إسطنبول، ويمتاز بكونه يختصر وقتاً طويلاً جداً وجهداً في التنقل ما بين أسنيورت وشيشلي

المتروبوس

وهو أسرع خطوط النقل الحديث في إسطنبول، ويمتد على طول عشرات المحطات ما بين إسطنبول الأوروبية والآسيوية، كما يمر من منطقة شيشلي موازياً للطريق السريع E5

أشهر المعالم السياحية في شيشلي

كذلك إذا أردت الحصول على ميزات شقق للبيع في شيشلي يجب أن تتعرف على المعالم السياحية المميزة في المنطقة والتي تزيد من حيويتها

وأهمها:

مراكز التسوق والتجارة

• جواهر مول
• مركز كانيون
• مول مترو سيتي
• مركز بروفيلو

 الأبراج وناطحات السحاب  

• برج ترامب
• برج تورون
• ديموند أوف إسطنبول
• إسطنبول زافير
• سابانجي سينتر
• شيشلي بلازا

متاحف شيشلي والأماكن التاريخية

• المتحف العسكري "متحف إسطنبول"
• متحف مصطفى كمال أتاتورك
• نصب الحرية

المرافق الترفيهية في شيشلي

• ملعب ترك تيليكوم
• صالة جمال رشيد للحفلات الموسيقية
• مسرح الهواء الطلق

الأبنية الدينية

• مسجد شيشلي المركزي
• مسجد تشويقية
• كاتدرائية الروح القدس

أهم المرافق الخدمية في شيشلي

إنّ ما يسهل الحياة في أي منطقة وجود المرافق المخصص للخدمات وذلك يزيد من قيمة شقق للبيع في شيشلي لمجرد قربها من هذه المرافق بكل تأكيد .. وهذا الأمر من بديهيات التسعير العقاري

من أهم المرافق الخدمية المشهورة في شيشلي:

المدارس والجامعات في منطقة شيشلي

في منطقة شيشلي اسطنبول يوجد فرعين للجامعتين التركيتين:

• جامعة بيلجي اسطنبول
• جامعة بيكنت

إلى جانب ذلك توجد في المنطقة العديد من المدارس بمختلف المراحل، ومراكز التعليم والتدريب المهنية المتنوعة

المشافي في منطقة شيشلي

تضم شيشلي مجموعة من المستشفيات الكبرى ذات السمعة الطيبة والخدمات المتكاملة، وأشهرها:

• مشفى ميموريال شيشلي
• مشفى نيشان تاشي
• مشفى أوك ميدان
• المستشفى الأمريكي في شيشلي

التركيبة السكانية في منطقة شيشلي

1. يصل عدد سكان شيشلي إلى حوالي 270 ألف نسمة إلى جانب الآلاف من المقيمين الأجانب، وتبلغ نسبة المتزوجين في المنطقة 49% من إجمالي عدد السكان في شيشلي ما يعني تفضيل العائلات للمنطقة من أجل السكن والاستقرار فيها.
2. كذلك يبلغ عدد الطلاب الجامعيين في المنطقة حوالي 30% من إجمالي عدد السكان ،فهي كذلك منطقة جيدة لسكن الطلاب والجامعيين بشكل أكيد
3. كذلك تصل نسبة السكان الشباب ممن تتراوح أعمارهم ما بين 25 إلى 35 سنة إلى حوالي 19% من إجمالي السكان في المنطقة
4. إنّ فكرة البحث عن شقق للبيع في شيشلي تحظى بأهمية خاصة بسبب التركيبة السكانية المشجعة لسكن العائلات والطبقات المجتمعية الشابة والمثقفة.

تملك شقة في شيشلي اسطنبول

إنك تختار لنفسك منزلاً في أفضل المناطق الحيوية في إسطنبول، شقتك التي ستقوم بشرائها في شيشلي تحمل ميزتين مهمتين:

صالحة للسكن برفاهية بسبب المميزات الراقية التي تتمتع بها المنطقة

صالحة للاستثمار العقاري بسبب الأهمية الاقتصادية لشيشلي وقربها من مراكز المال والأعمال والشركات الكبرى ووجود الأبراج التجارية الضخمة فيها

لذلك إنّ خيارك صائب عندما يقع على اختيار شقة للبيع في شيشلي فهنا الحياة والرفاهية والمولات التجارية المتنوعة والمواصلات السريعة، والمراكز الحيوية والترفيهية وكل ما هو متطور ومتألق.

شقق للبيع في شيشلي ليست مجردة كلمة للبحث بل هي عنوان عريض لحياة سعيدة وآمنة وهي الطريق الأقصر نحو امتلاك منزل الأحلام، أو الاستثمار بقوة في عقارات اسطنبول