للحديث عن مناطق إسطنبول لذة مميزة لأنّ كل منطقة صفات خاصة بها تجعلها مقصداً لنسبة كبيرة من الأجانب والعرب بشكل خاص، وقد جاء حديثنا في هذا المقال عن فندق زاده في اسطنبول كواحدة من أهم المناطق المركزية في هذه الولاية والتي تتمتع بحيويتها وشهرتها إلى جانب تنامي فرص الاستثمار فيها وخاصة الاستثمار العقاري.
تعالوا معنا في جولة مميزة نعرفكم فيها على "فندق زادة" الحي الاستثماري الحيوي.
تعرف على منطقة فندق زاده في اسطنبول
تعتبر منطقة فندق زاده في اسطنبول من أشهر مناطق الفاتح والتي تعتبر مركز إسطنبول، حيث تتوسط المنطقة كلاً من توبكابي وأكسراي وهما كذلك من أبرز مناطق الفاتح. وعلى الرغم من كونه منطقة فندق زاده زقاق من أزقة منطقة للفاتح، إلا أنّ لها شهرة واسعة فاقت الكثير من أحياء وبلديات إسطنبول
يكتب اسم المنطقة باللغة التركية: Fındıkzade
تمتاز منطقة فندق زاده بعدة مميزات تجعلها من المناطق المشهورة في ولاية إسطنبول:
- منطقة مركزية
- سوق تجاري مهم وحيوي وفيها بازار معروف على مستوى إسطنبول
- فيها أهم مشافي إسطنبول
- فيها مكاتب ومحلات تجارية ومطاعم وشركات وفعاليات تجارية مهمة
- عقدة مواصلات مهمة
موقع فندق زاده في اسطنبول و مواصلاتها
تعتبر منطقة فندق زاده من المناطق المخدّمة بشكل جيد بالمواصلات، ويمكن الوصول إليها بسهولة من أهم مناطق إسطنبول الحيوية والمهمة، ولذلك تعتبر فندق زاده من المحطات الأساسية في أي جولة سياحية داخل إسطنبول.
الوصول إلى فندق زاده بالسيارة الخاصة
يمكن الوصول إلى فندق زاده عن طريق السيارة الخاصة بسهولة من عدة مناطق كما هو موضح في الجدول التالي:
|
كم تبعد فندق زاده عن: |
المسافة "كيلو متر" |
الزمن |
|
ميدان تقسيم |
6.4 كم |
24 دقيقة |
|
شيشلي |
7.8 كم |
28 دقيقة |
|
مضيق البوسفور |
11.4 كم |
20 دقيقة |
|
باشاك شهير |
24.2 كم |
25 دقيقة |
|
مطار إسطنبول الجديد |
36.7 كم |
33 دقيقة |
|
بيليك دوزو |
41.7 كم |
40 دقيقة |
الوصول إلى فندق زاده بالترامواي
تمثل وسيلة نقل "الترامفاي" من المواصلات المهمة في فندق زاده وفي إسطنبول بشكل عام، لأن الترامفاي يربط بين عدة مناطق سياحية وحيوية.
مثل:
- زيتون بورنو
- يوسف باشا
- السلطان أحمد
- بيازيد
حيث يمكن الوصول من فندق زاده إلى محطات الترامفاي وبالعكس خلال دقائق مما يزيد من أهمية موقع هذه المنطقة.
أهم المواصلات الأخرى التي تمر بفندق زاده
توجد العديد من المواصلات وباصات النقل الداخلي التي تمر من فندق زاده وتساهم في زيادة اتصال هذه المنطقة بالكثير من أحياء إسطنبول الحيوية والمميزة، وأهم هذه الباصات:
|
الباص |
الخط |
|
28T |
توبكابي ـ بيشكتاش |
|
31 |
توبكابي ـ يني بوسنة |
|
32A |
جواد باشا ـ بيازيد |
|
33 ـ 33B ـ 33Y |
أسنلر ـ أمينونو |
|
46T |
تشاغليان ـ توبكابي |
|
71T |
أتاكوي ـ تقسيم |
|
72T |
يشيل كوي ـ تقسيم |
|
73F |
فلوريا ـ تقسيم |
|
76D |
باهتشه شهير "اسينكنت" ـ تقسيم |
|
94 |
عثمانية ـ بيازيد |
|
145T |
بيليك دوزو ـ تقسيم |
وتوجد شبكة باصات أخرى لا يتسع المقام لذكرها جميعاً.
اطلع على المقالات:
شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي
بازار فندق زاده في اسطنبول
بازار فندق زاده في اسطنبول لا يعتبر فقط من أهم مميزات المنطقة، بل هو واحد من أهم وأشهر الأسواق في إسطنبول، بسبب موقعه المميز في هذه المنطقة الحيوية، ومنتجاته المتنوعة، والأسعار المشجعة، مما يجعله من الوجهات المهمة أمام السياح والمشترين.
يفتتح بازار فندق زاده في يوم الجمعة من كل أسبوع من الساعة التاسعة صباحاً إلى الساعة الثامنة مساءً، ويعتبر سكان فندق زاده يوم الجمعة بالنسبة لهم من الأيام المميزة للتسوق من البازار.
يتميز البازار كذلك بسهولة الوصول إليه عن طريق الترامفاي أو الحافلات العامة والباصات الأخرى، ويعرف كذلك بالازدحام الشديد بسبب إقبال الناس من مناطق بعيدة إلى فندق زاده للتسوق في هذا البازار، لأنه يعرف كواحد من أهم الأسواق الرخيصة في إسطنبول
يمكن أن تجد في بازار فندق زاده في اسطنبول مجموعة كبيرة من المنتجات والبضائع والحاجيات اليومية والضرورية، ومنها:
- الملابس والأحذية والحقائب
- الفواكه والخضروات والمنتجات الغذائية المتنوعة
- البيض والحليب ومشتقاته وجميع أنواع المخللات
- أنواع مميزة من العسل الطبيعي
- أصناف متعددة من المربيات
- التوابل والبهارات والبن والشاي
- العطورات والهدايا التذكارية والاكسسوارات
- منتجات العناية بالبشرة والشعر
- الأواني المنزلية
- الصابون والشامبو ومواد التنظيف
- القطع الكهربائية البسيطة كماكينات الحلاقة
- ألعاب للأطفال
- وسائد وشراشف وأغطية
أهم الخدمات والمميزات في منطقة فندق زاده
تعتني بلدية الفاتح بمنطقة فندق زاده عناية كبيرة مما يجعلها في صدارة المناطق الحيوية ذات الخدمات الرائعة والمميزات الكثيرة، فهي منطقة تمتاز بنظافتها بالدرجة الأولى فهي لا تحوي مصانع أو معامل يمكن أن تلوث الجو أو البيئة.
في فندق زاده مجموعة جيدة من المشافي الحديثة، حتى أنّ البعض يطلق على فندق زاده اسم "حي المشافي"، بسبب وجود عدة مشافي داخل المنطقة وفي محيطها، ومنها:
- مستشفى ميديبول فندق زاده الجامعي
- مستشفى الدكتور جنكس
- مستشفى حسكي للبحث والتطوير العلمي
كما يوجد في المنطقة عدد من المدارس وبالقرب منها جامعات معروفة وكبرى، ومعاهد تدريبية وتعليمية، منها العربية ومنها التركية، إلى جانب عدد كبير من المطاعم والمقاهي التي تتوزع على طرفي الشارع الرئيسي في فندق زاده. وكذلك تُعرف المنطقة بتواجد عدد جيد من الفنادق الفاخرة والمؤسسات الحكومية وأفرع البنوك والبريد وتوجد فيها حديقة جميلة
اطلع على مقالات الجامعات التالية:
اقرأ كلاً من المقالين التاليين:
السكن في فندق زاده إسطنبول
تعتبر الحياة في منطقة الفاتح عموماً حياة هادئة ومميزة كونها مركز إسطنبول، ويمكن اعتبار السكن في فندق زاده أكثر تميزاً بسبب هدوئها وتوفر الكثير من الخدمات التي تساعد على الاستقرار في المنطقة.
فندق زاده في إسطنبول مناسبة للأنواع التالية من السكن:
- السكن العائلي
حيث أنّ المنطقة مخدمة بشكل كامل بالمدارس والجامعات والمولات التجارية، فهي تصلح بشكل رائع للحياة العائلية الهادئة والمتكاملة، وأن ينعم جميع أفراد العائلة بكامل الخدمات التي تلزمهم.
كما أنّ مواصلات المنطقة تشجع كثيراً على السكن فيها لسهولة الوصول إلى أي مكان في إسطنبول بشكل ميسر ودون الحاجة إلى المشقة أو التعب، وهذه من أهم مقومات السكن العائلي.
- السكن الشبابي والطلابي
كون المنطقة مركزية وقريبة من جامعات مشهورة ويسهل الوصول منها إلى عدد كبير من جامعات إسطنبول يشجع كثيراً على اختيارها من قبل الطلاب
والقرب من المطاعم يساعد على سهولة سكن الطلاب والشباب بسبب القدرة على طلب الوجبات الجاهزة بسرعة وكذلك أجواء المقاهي والمطاعم تناسب الشباب وسهراتهم ورغبتهم بالترفيه والتسلية.
- سكن الطالبات
إضافة إلى الأسباب السابقة التي تساعد على سكان الطلاب عموماً، فإنّ الأمن الذي تنعم فيه منطقة فندق زاده في اسطنبول يضيف دافعاً أكبر لدى الطالبات الإناث القادمات من الولايات التركية الأخرى أو من خارج تركيا للدراسة من أجل اختيار هذه المنطقة للسكن فيها.
- سكن السياح
وقوع منطقة فندق زاده وسط أهم المناطق السياحية في إسطنبول يجعلها من المناطق المفضلة لسكن السياح العرب والأجانب، ولذلك ينشط في المنطقة الاستثمار في الشقق الفندقية والمفروشة.
عقارات منطقة فندق زاده و قيمتها الاستثمارية
تعتبر منطقة فندق زاده في اسطنبول من المناطق المفضلة للاستثمار العقاري وخاصة هذه الأنواع من الاستثمار:
- الاستثمار في الشقق المفروشة والفندقية وخاصة تأجير السياح والطلاب والطالبات
- الاستثمار في المطاعم والمقاهي
- الاستثمار في المكاتب والشركات والمحلات التجارية
- الاستثمار السكني العائلي.
يبلغ متوسط سعر المتر المربع حوالي 6411 ليرة تركية، ومتوسط الإيجار الشهري للمتر المربع كذلك 23.5 ليرة تركية، بينما يقدّر معدل عودة رأس المال بحوالي 16 – 20 سنة.
أطلعتكم الفنار العقارية على أهم جوانب الحياة في منطقة فندق زاده وكامل التفاصيل التي تهم الباحثين عن السكن في هذه المنطقة، ونودّ أن نبلغكم سرورونا بتواصلكم معنا في حال كنتم تبحثون عن شقة سكنية أو فيلا أو مكتب أو أي عقار آخر من العقارات في أي حي من أحياء إسطنبول لكي نقوم بمساعدتكم في تحقيق حلمكم بالتملك العقاري والسكن.
تفاصيل عن عدد من الجامعات التركية
جامعة ألتن باش
جامعة ايشك
جامعة اسطنبول جيليشيم
جامعة اسكودار
جامعة ميدبول
جامعة ايدن اسطنبول
جامعة نيشان تاشي
