تمثّل اسطنبول واحدة من المدن المميزة ليس على مستوى تركيا فحسب بل على مستوى عالمي، من حيث التقاء التاريخ والطبيعة والحداثة معاً فيها، وتمتاز هذه المدينة الجذابة بوجود الكثير من المواقع الاستراتيجية والتي يعتبرها المستثمرون الأجانب أماكن مثالية لاستثماراتهم العقارية
وسنتحدث اليوم عن واحدة من أجمل المناطق وأكثرها حيوية والتي يمكن اعتبارها خياراً افضل لشراء شقة في اسطنبول من جميع الخيارات الأخرى. حديثنا اليوم عن منطقة "مضيق البوسفور" وأهمية ومميزات الأحياء المحيطة بالمضيق.
أهم الأحياء حول بوسفور اسطنبول
بشكتاش Beşiktaş
من أقدم أحياء إسطنبول وتعدّ المركز الثاني للمدينة بعد تقسيم، وهي منطقة مهمة في اسطنبول خاصة من الناحية السياحية
ففيها قصر دولما باهتشي ،وفيها المتحف البحري، وكذلك مدرسة غلطة سراي الثانوية وحديثة يلدز والكثير من المرافق الحيوية الجاذبة للسياح والمستقطبة لهم، على صعيدي الزيارة والإقامة أيضاً
وتزيد من أهميتها مطاعمها والتي يتخصص بعضها بالمأكولات البحرية لذلك يقصدها السيّاح والسكان المحليين من الأحياء الأخرى. العقارات في بشكتاش من أرقى العقارات في اسطنبول
ويسكن في المنطقة 200 ألف مواطن تركي محلّي، بالإضافة إلى السيّاح العرب والأجانب الذين يرتادون باشتكاش ويسكنون فيها لفترات دائمة أو مؤقتة.
أورتاكوي Ortaköy
تقع أورتاكوي بجوار باشكتاش، وتعتبر أيضاً من المناطق المهمة والاستراتيجية في تركيا
وهذه المنطقة نشيطة سياحياً لا سيما وأنّها من أفضل المناطق لاسئجار قوارب الصيد أو العبارات أو اليخوت الخاصة للقيام برحلة مائية تحت جسر البوسفور
لذلك يعتبر السياح زيارة أورتاكوي من أولويات رحلتهم الترفيهية والسياحية في اسطنبول
كذلك زيارة المسجد الكبير في أورتاكوي يمثل هدفاً سياحياً مميزاً للسياح الباحثين عن معالم الحضارة العثمانية.
من الناحية العقارية فإنّ أكثر ما يميز هذه المنطقة قصورها التاريخية على طول ساحل أورتاكوي، وقد زادت في الفترة القليلة الماضية عمليات بيع القصور على البوسفور بما فيها القصور التاريخية
حيث أنّ الاستثمار فيها يعتبر من أكبر المشاريع العقارية الرابحة، لذلك يدفع المشترون ملايين الليرات التركية من أجل تملك قصر أو فيلا على ساحل أورتاكوي.
أرنافوتكوي Arnavutköy
حي تراثي مميّز ويعتبر من الأحياء القليلة في اسطنبول الذي لا زالت عقاراته ومنازله تتمتع بالأجواء التقليدية
ولعقارات أرنافوت كوي إطلالات مذهلة على البوسفور فتعتبر رمزاً من رموز اسطنبول المطلة على أجمل مضيق في العالم، وكذلك تمتاز أرنافوت كوي بقصورها التاريخية والفاخرة المميزة.
تعتبر منطقة أرنافوتكوي واحدة من أنسب المناطق في اسطنبول من أجل الاستثمار، وذلك بسبب قربها من ثلاثة مشاريع كبيرة في البنية التحتية في اسطنبول
وهي: مطار اسطنبول الثالث، جسر اسطنبول الثالث، قناة اسطنبول المائية
لذلك عقارات هذه المنطقة ستشهد باستمرار نمواً في أسعارها. تسحر منطقة أرناؤوط كوي العيون لغلبة الطابع الريفي عليها، كما أنّ إطلالاتها الساحرة على البحر الأسود وشاطئها الذي تنتشر عليه أرقى المطاعم الاسطنبولية والمقاهي الفاخرة جعلا من هذا الحي حياً رائداً سياحياً.
بيبيك Bebek
حي بيبيك من أعرق الأحياء التاريخية في اسطنبول، وخاصة أنّ فيه قلعة روملي التاريخية والتي كان لها أهمية عسكرية سابقاً في الدفاع عن "القسطنطينية"
أما عن عقاراتها فهي المحطة المفضّل للأثرياء ورجال الأعمال والمشاهير، حيث تتركز أغلب عقارات الأثرياء الأتراك في هذا الحي، وذلك طمعاً منهم في الحصول على سكن يجمع لهم الأمن والهدوء إلى جانب جمال الطبيعة المحيطة بهم
دون أن ننسى الرفاهية التي يعيش فيها سكان هذا الحي، من المطاعم الفاخرة والمقاهي إلى الشواطئ التي تتميّز بوجود مراسيَ لليخوت الراقية والقوارب الفاخرة
وكذلك توجد في الحي جامعة البوسفور، وحديقة بيبيك التي تُعدّ من أرقى الحدائق في اسطنبول وأجملها.
عند زيارة بيبيك لا بدّ من أن تستوقفك محلات الآيس الكريم، حيث تعتبر هذه المحلات من المقاصد السياحية الهامة في اسطنبول وليس في بيبيك لوحدها.
مناطق وأحياء أخرى
الأحياء الأخرى حول البوسفور التي تمتاز بجمالية وأهمية مميزة وخاصة أنّ ذلك ينعكس إيجاباً على عقارات هذه الأحياء، لا تقل أهمية عن الأحياء الأربعة التي تحدثنا عنها، منها:
- إيميرجان Emirgan:
حي هادئ جداً، وفيه أهم قصور السلاطين العثمانيين والباشاوات.
- استينيه İstinye:
تعتبر هذه المنطقة جذابة جداً للأوربيين وهم أكثر الأجانب الموجودين فيها، كما أنها مميزة لأجل رحلات الصيد السياحية، وتشهد العديد من علامات التطور والتحديث على الصعيد العقاري.
- بيكوز Beykoz:
في الطرف الآسيوي من اسطنبول، وتمتلك مساحات خضراء وحدائق جذابة.
إلى جانب أحياء ومناطق أخرى مميزة على جانبي البوسفور الآسيوي والأوربي، والتي تجتمع فيها جميع علامات الرقي والرفاهية والتي تصلح لعيش الأثرياء ورجال الأعمال وخاصة قصورها، ويذكر أنّ على جانبي البوسفور حوالي 600 قصر بين فلل فاخرة وقصور تاريخية منها أكثر من 50 فيلا عُرضت للبيع منذ فترة قريبة
لمن يرغب بشراء عقارات في تركيا يسعدنا أن نضع بين أيديكم أفضل العروض العقارية الخاصة بنا، من الفنار فقط
سجل بياناتك لنتواصل معك.
