مضيق بوسفور اسطنبول

كتب الروائي والأديب التركي في كتابه "إسطنبول، مدينة الذكريات:"البوسفور، روح اسطنبول، ومنه تستمدّ القوة"

مضيق البوسفور يعد من أهم معالم إسطنبول وله أهمية حيوية وسياحية، ويمنح أهميته للعقارات المجاورة له، وقد حرصنا في هذا المقال على الإحاطة بكل ما يلزمكم معرفته عن بوسفور إسطنبول

نبذة عن بوسفور اسطنبول 

يربط مضيق البوسفور في اسطنبول بين البحر الأسود وبحر مرمرة، ويعتبر المضيق الفاصل بين قارتي آسيا وأوربا وهذا ما أكسبه أهمية استراتيجية فريدة، حيث يعتبر ممراً قديماً للسفن التجارية والسياحية وناقلات النفط وسفن الشحن التي تعبر المضيق باستمرار. 

يفصل المضيق مدينة إسطنبول إلى قسمين: إسطنبول الأوربية وإسطنبول الآسيوية ، ويبلغ طول المضيق 30 كيلو متراً، ويختلف العرض من منطقة لأخرى ويتراوح ما بين 0.7 إلى 6 كيلو متراً.  

جسور البوسفور و ممراته

باعتبار أنّ البوسفور في إسطنبول يشكل فاصلاً بحرياً بين كل من إسطنبول الآسيوية والأوربية فقد كان لا بدّ من وجود جسور تصل بين طرفي البوسفور وتسهل حركة السيارات بين المنطقتين، وهذه الجسور عددها ثلاثة وهي تبدو كلآلئ تزيّن المضيق وتضيف لجماله جمالاً آخر. 

• جسر البسفور (جسر شهداء 15 تموز حديثا) 

يعود تاريخ إنشاء هذا الجسر إلى عام 1973 وكان يسمى بجسر البوسفور إلا أنّه بعد فشل انقلاب 15 تموز في عام 2016 ولما حمله الجسر من رمزية بسبب قيام الشعب التركي بفتح الجسر رغماً عن القوات الانقلابية ،سمّي الجسر باسم شهداء تلك الليلة "شهداء 15 تموز" تكريماً لهم. 

• طول الجسر: 1560 متراً 
• عرض الجسر: 33.40 متراً 
• ارتفاع الجسر: 165 متراً

 يربط جسر شهداء 15 تموز بين كل من منطقتي أوتاكوي في الجانب الأوربي من إسطنبول و بيلاربي في الجانب الآسيوي، ويعبر على الجسر يومياً ما يقارب 180 ألف مركبة، تمر بالاتجاهين.

• جسر السلطان محمد الفاتح 

تم تشييد هذا الجسر في عام 1988 وقد تم تسميته بهذا الاسم تكريماً للسلطان العثماني محمد الفاتح الذي فتح القسطنطينية "إسطنبول"، ويسمى كذلك جسر البوسفور الثاني.

• طول الجسر: 1510 متراً 
• عرض الجسر: 39 متراً 
• ارتفاع الجسر: 169 متراً

يصل هذا الجسر بين كل من منطقتي كفاجيك في الجانب الأوربي من إسطنبول وحصار أوستو في الجانب الآسيوي، ويعتبر حالياً في المرتبة الرابعة عشر عالمياً بين الجسور المعلقة من حيث كتلة الفولاذ المستخدمة في بنائه.

• جسر السلطان سليم الأول "ياووز سليم" 

تم الانتهاء من تشييده في عام 2016 ويعتبر أطول جسر معلق في العالم يحتوي على مسارات داخله مخصصة للسكك الحديدية، ويمتاز بتصميمه الضخم، حيث عرف عنه أنه من أطول وأعرض جسور العالم، وقد احتاجت تركيا أربع سنوات لإتمام بنائه. 

• طول الجسر: 2164 متراً 
• عرض الجسر: 59 متراً 
• ارتفاع الجسر: 320 متراً

بالنسبة لرسوم العبور على جسور بوسفور اسطنبول فهي تتراوح ما بين 10 و29 ليرة تركية بحسب نوع المركبة، وتعدّ هذه الجسور من الطرق السريعة المأجورة. 

• خط مرمراي 

نفق تحت الأرض يمر منه خط مترو ويسمى "مرمراي". 

طول النفق 1400 متر

ولا تتجاوز تكلفة الدخول إلى مترو مرمراي التكلفة العادية لمواصلات المترو العادية في إسطنبول. 

تم توسعة الخط في عام 2019 ليشمل الكثير من المحطات الجديدة وليكون أطول خط مترو في إسطنبول.

اقرأ أيضاً: المواصلات في اسطنبول 

• نفق أور آسيا 

نفق يمر من قاع مضيق البوسفور ويتألف من طابقين طوله 5.4 كيلو متر وساهم بشكل كبير في معالجة المشاكل المرورية المتزايدة في مدينة إسطنبول، ويخفض المدة الزمنية اللازم لقطع المسافة بين منطقتي غوز تابه وكازل تشيجمه من 100 دقيقة إلى ربع ساعة فقط. 

تختلف رسوم عبور السيارات من النفق بحسب نوع السيارة، فالسيارات الصغيرة بـ23 ليرة تركية والسيارات الكبيرة بـ34 ليرة تركية.

أهم معالم بوسفور اسطنبول السياحية 

قصور السلاطين العثمانيين التاريخية 

تحافظ قصور البوسفور على جانبي المضيق في إسطنبول الآسيوية والأوربية على جمالها من ناحية التصميم والأهمية التاريخية، كون أغلبها تعود إلى عهد السلاطين العثمانيين ولهم فيها ذكريات وقصص معروفة. 

يبلغ عدد القصور التاريخية على جانبي البوسفور حوالي 600 قصر تاريخي، منها 150 قصراً لا زالت تحافظ على هيئتها التي بنيت بها أول مرة، أما بقية القصور فقد تعرضت لحوادث عديدة منها الطبيعية ومنها البشرية، وتعرضت لعدة حرائق. 

تقوم الحكومة التركية بالاهتمام بهذه القصور لأهميتها السياحية والحيوية ولموقعها المميز على جانبي بوسفور اسطنبول ، وقد عرضت عدداً منها للبيع مؤخراً مع وجود بعض الشروط التي تضعها الحكومة على المشتري بحيث لا يحق للمشتري القيام بتعديلات تغير ملامح القصر، والاكتفاء بالترميم الذي يحفظ القصور ولا يغير ملامحها. 

اقرأ أيضاً:  600 قصر في اسطنبول على البوسفور - قصور اسطنبول

القلاع 

إلى جانب القصور التي كانت معدّة لسكن السلاطين العثمانيين، فإنّك يمكن أن تلاحظ وجود العديد من القلاع والحصون التاريخية المعدّة لحماية المدينة والدفاع عنها. 

بعض هذه القلاع تعود إلى الحقبة العثمانية والبعض الآخر إلى حُقب تاريخية سابقة قبل الفتح الإسلامي لمدينة إسطنبول، وقد كانت تعرف إسطنبول منذ القدم بقوة تحصينها عسكرياً. 

وتستهوي هذه القلاع آلاف الزوار يومياً للإطلاع على عظمة بنائها والتقاط الصور التذكارية في داخلها وأشهرها قلعة روملي حصار ذات الإطلالة الجذابة على مضيق البوسفور، والتي بناها السلطان العثماني محمد الفاتح واستغرق بناؤها أربعة أشهر. 

الأبراج 

في قلب مضيق البوسفور توجد العديد من الأبراج والمنارات التي كانت تستخدم فيما سبق من أجل هداية السفن القادمة من البحر الأسود أو بحر مرمرة. 

منها برج الفتاة الذي يقع في إحدى جزر البوسفور على بعد 200 متر من ساحل أسكودار في الطرف الآسيوي من إسطنبول، ويعد هذا البرج من الوجهات السياحية المميزة. 

القرن الذهبي

يقع في الجانب الأوربي من إسطنبول، ويطلق عليه كذلك اسم "خليج" وهو عبارة عن شبه جزيرة يصب فيه مضيق البوسفور، ويساهم في قسم اسطنبول الأوربية إلى قسمين قديم وحديث، ويعدّ أقدم ميناء طبيعي في العالم، ويبلغ طول الميناء حوالي 7.5 كيلو متر. 

الاستثمار العقاري بالقرب من بوسفور اسطنبول 

إنّ موقع الأحياء القريبة من البوسفور والملاصقة له جعل منها مناطق حيوية بامتياز ومفضلة للمستثمرين العقاريين، فكما هو معروف أنّ الموقع هو العنصر الأهم الذي يضمن لك نجاح استثماراتك العقارية. 

ما هي أشكال الاستثمارات العقارية بالقرب من البوسفور؟ 

• شراء الفلل بالقرب من البوسفور، وهذا النوع الأكثر انتشاراً في المنطقة بسبب الرقي والرفاهية والأمان الذي تتمتع به المنطقة، إلى جانب الإطلالات الساحرة. 
• شراء الشقق السياحية واستثمارها في تأجيرها للسياح بشكل يومي أو أسبوعي أو شهري، وغالباً تكون شقق مفروشة. 
• شراء المكاتب والعقارات ذات الطابع التجاري والمناسبة لتأسيس الشركات. 
• الاستثمار في المطاعم والمقاهي السياحية 
• شراء القصور وهذا النوع من الاستثمارات يستهوي الأثرياء والكثير من الأمراء وخاصة من منطقة الخليج العربي. 
• شراء الفنادق أو شقق فندقية داخل مشاريع معدّة لهذا الغرض. 

ما هي مميزات الاستثمار العقاري بالقرب من البوسفور؟ 

• الموقع المميز والذي يمتاز بالحيوية ومفعمة بالانتعاش السياحي 
• وفرة شبكة المواصلات بمختلف أنواعها 
• وجود أرقى المجمعات التجارية وبأحدث الماركات العالمية والتركية
• الرفاهية داخل المجمعات السكنية وفي محيطها
• الإطلالات الساحرة على البوسفور 
• الاهتمام الحكومي المتزايد في المنطقة 
• الأسعار المرتفعة للإيجارات 
• معدلات النمو في أسعار العقارات مرتفعة نسبياً
• تحوّل التسعير العقاري من الدولار إلى الليرة التركية ساعد على توفير مئات الفرص العقارية بأسعار مشجعة جداً. 
• بالقرب من البوسفور معظم المرافق الحيوية والخدمية والتي تهم الأجانب كالمصارف والمولات والقنصليات الأجنبية والمنتزهات وغير ذلك. 

إنّ بوسفور إسطنبول من المناطق المهمة والحيوية على مستوى تركيا والعالم ويمثّل المضيق واحداً من أهم المعالم الطبيعية التي تميّز إسطنبول وتضيف جمالاً لجمالها، وتزيد من رصيدها الحيوي، وتجذب آلاف السياح الأجانب بشكل يومي للاستمتاع بزيارة المضيق ومعالمه، وتستقطب مئات المستثمرين سنوياً وخاصة في الجانب العقاري.