إنّ عملية شراء بيوت للبيع بالتقسيط في تركيا إحدى أهم الخيارات التي تقدم للمستثمرين والمواطنين والأجانب في تركيا، حيث يعتبر هذا الخيار خيار ناجح، يساعدك على امتلاك البيت بعقد بيع مؤجل، تقوم على أساسه بتقديم دفعة أولية من سعر البيت، و سداد الباقي على دفعات بالتقسيط خلال فترات متفق عليها.
امتلاك العقار بالتقسيط في تركيا
يسمح القانون التركي للأجانب شراء العقارات والبيوت داخل الأراضي التركية من خلال نظام التقسيط، ولا توجد أي قيود تمنع ذلك، فيمكنك أن تتفق مع المشتري أو الشركة العقارية التي سوف تتولى التمويل على اساسيات العقد، وتحديد الدفعة الأولية وعدد الدفعات الأخرى التي سوف تقدم وأيضًا الفترة الزمنية التي يتم الإتفاق عليها بينك وبين الشركة
ولحسن حظك فإنّ عروض البيوت بالتقسيط من الفنار العقارية كثيرة جداً ومميزة ومن داخل أرقى المجمعات السكنية، كما لدينا بيوت بدفعات مميزة وأقساط مريحة ما يسمح لك بالانطلاق نحو تحقيق حلمك بالتملك في تركيا بكل ثقة
فوائد شراء بيت بالتقسيط في تركيا
تعتبر عملية شراء البيوت في تركيا من خلال نظام التقسيط أحد أهم الطرق للحصول على عقار في الوقت الراهن من خلال تقديم دفعة أولية من المبلغ، وسداد الباقي على اقساط، وتوجد فوائد كثيرة من شراء بيت بالتقسيط في تركيا من أهمها:
-
تقدم مجموعة كبيرة من الشركات في تركيا خصومات على أسعار البيوت عند تنزيل إعلانات بيوت للبيع بالتقسيط في تركيا .
-
تقدم الشركات خصومات في حالة اذا ما اراد العميل دفع الأقساط المتبقية عليه مرة واحدة.
-
يمكنك أن تحصل على عقار دون دفع المبلغ كامل.
هل أشتري بيتاً نقداً أم بالتقسيط؟
يعتبر نظام البيع بالتقسيط من الطرق المتبعة في الوقت الحالي ويفضلها الكثير من الناس، حيث أنها لها العديد من المميزات من أهمها التالي:
مساعدة الاشخاص الذين لا تتوفر لديهم أموال يقدموها للبائع كدفعة واحدة عند شراء البيوت، حيث إذا كان الشخص يريد امتلاك بيت أو عقار ما يقف السعر عائق بينه وبين امتلاك العقار؛ لأنه لا يستطيع الدفع نقدًا، لذلك يمكنه أن يستخدم نظام التقسيط، حيث أنه الحل المناسب الذي يساعده على امتلاك العقار مع دفع أقساط شهرية على حسب المدة المتفق عليها بين البائع والمشتري.
المرونة، بيع البيوت بالتقسيط في تركيا يكون على عكس نظام البيع نقدًا، حيث يسمح للمشتري الاتفاق مع البائع على مدة دفع الأقساط في المواعيد المحددة دون التقيد بميعاد محدد، ويمكن أن يحصل على فترة سماح في مواعيد دفع الأقساط.
ميزانية مفتوحة، يمكن للشخص الذي يريد شراء بيت دفع نصف المبلغ واستثمار الجزء الثاني في أكثر من مجال مع الحفاظ على دفع الأقساط في مواعيدها المحددة.
ولكن يوجد للبيع بالتقسيط بعض العيوب من أهمها، عدم الاستقرار المادي، حيث يأتي على الشخص أوقات لا يملك فيها أموال لدفع أقساط العقار ف يسيطر عليه القلق والتوتر، بالإضافة إلى الفوائد التي تكون في بعض الأحيان مبالغ فيها بشكل كبير، ولكن تبقى عروض بيوت للبيع بالتقسيط في تركيا الطريقة المفضلة لدي الكثير من الناس.
أفضل الولايات لتملك البيوت بالتقسيط في تركيا
فيما يلي تفصيل لأهم الولايات التركية التي تقدم دائماً أفضل عروض بيوت للبيع بالتقسيط في تركيا:
إسطنبول دائماً في الصدارة
تأتي مدينة اسطنبول في المركز الأول كأفضل الولايات التركية لتملك البيوت بالتقسيط، والتي تقدم عروض بيوت للبيع بالتقسيط في تركيا، لمن يريد أن يمتلك عقار، حيث تتميز هذه المدينة باعتبارها مركز اقتصادي وسياحي كبير في البلاد، كما أنها تتميز بالمواقع الخلابة والمناظر الرائعة، ويظهر فيها قطاع العقارات بشكل كبير من خلال إنشاء الكثير المشاريع الضخمة فيها، حيث يتم تشجيع الطلب على شراء العقارات في تركيا من قبل المستثمرين الأجانب والسكان المحليين.
أنطاليا في المرتبة الثانية
أنطاليا، تعرف هذه المدينة بلؤلؤة البحر المتوسط ولديها سمعة رائعة، حيث تتميز بالمناظر الخلابة، ويتوسع سوق العقارات في أنطاليا بشكل كبير، كما تقدم العديد من الخيارات للمستثمرين، ويمكنك أن تحصل على منزل أو عقار فيها بالتقسيط، حيث تقدم العديد من الفرص الاستثمارية.
ولاية بورصة تحرز تقدماً
مدينة بورصة في المركز الثالث، حيث يرغب الكثير من الناس في الحصول على عقار أو شقه في هذه المدينة، وتنتشر فيها العمارة العثمانية والحمامات الكبيرة والينابيع الساخنة، وتوفر عقارات بأسعار رخيصة تبدأ من 45 ألف دولار، كما يوجد بها طريق يربط بين اسطنبول و بورصة، وهي تعد أفضل مكان مربح في سوق العقارات.
طرق الدفع ومدة سداد الأقساط
عملية بيع البيوت بالتقسيط في تركيا تتم من خلال تنظيم عقد بين البائع والمشتري أو بين الشركة المختصة بالعقارات والمشتري، يتم فيه تحديد السعر وقيمه الدفعات والمدة الزمنية، ويمكن للمشتري من خلال هذا العقد دفع الأقساط في المواعيد المحددة وبالقيمة التي تم الاتفاق عليها بين البائع والمشتري أو بين الشركة والمشتري.
حيث تدرج الشركة البنود التي تم الاتفاق عليها في العقد في حالة إذا ما كان العقار قيد الإنشاء وسوف يسلم جاهز للعمل في الميعاد المحدد والمتفق عليه، وتتبع عدد من الشركات في تركيا نظام البيع بالتقسيط، وتقدم إعلانات بيوت للبيع بالتقسيط في تركيا عندما يكون العقار في مراحل البناء الأولى الخاصة به، وهذا لكي تستفيد الشركات من الدفاعات الأولية التي تقدم من العملاء في إستكمال البناء.
تختلف قيمة الدفعة الأولى من الأموال على حسب الشركة والعروض التي تقدم، ولكن في الغالب تكون الدفعة الأولي 35 في المائة، وكلما زادت الدفعة الأولى كلما قل إجمالي المبلغ.
الجنسية التركية وشراء البيوت بالتقسيط
تتيح القوانين التركية للشخص أن يحصل على الجنسيه التركيه من خلال التملك العقاري والاستثمار، حيث أن هذا الأمر لم يكن موجودًا من قبل في القوانين التركية، ولكن بعد ما بعد عمل مجموعة من التعديلات على هذه القوانين فيما يخص شراء العقارات بالتقسيط.
حيث أصبح بإمكان الأجانب الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقارات بالتقسيط بشرط أن تكون الدفعة الأولى تساوي 250 ألف دولار أمريكي، ويعتبر هذا الخيار للأشخاص الذين يقومون بشراء الفنادق الفاخرة في تركيا من خلال نظام التقسيط أو شراء القصور والأماكن التاريخية.
بالنسبة للعقارات فيجب أن تكون الدفعة الاولى فيها أقل من 250 ألف دولار، ويمكن للشخص أن ينتظر مدة سداد الأقساط التي تتجاوز 250 ألف من قيمة العقار حتى يتمكن من الحصول على الجنسية التركية.
ملاحظة: يمكنك أن تبدأ بإجراءات الحصول على الجنسية التركية إذا سددت القسط الأول البالغ 250 ألف دولار أمريكي، دون أن تنتظر حتى تتم عملية شراء كامل البيت، ودفع كافة الأقساط المتبقية.
نحن نساعدكم في تملك بيت بالتقسيط في تركيا
نحن من خلال شركة الفنار سوف نساعدكم في تقديم أفضل عروض بيوت للبيع بالتقسيط في تركيا، حيث يمكنكم متابعة الموقع الخاص بنا للتعرف على كل ما يخص بيوت للبيع بالتقسيط في تركيا.
بهذا الشكل نكون قد قدمنا لكم كل ما يخص بيوت للبيع بالتقسيط في تركيا، ومدى أهمية شراء بيت بالتقسيط للأشخاص الذين لا تمكنهم ظروفهم من شراء بيت نقدًا.
installment
