شقق رخيصة للبيع في اسطنبول | شقق رخيصة 2025

لماذا تفكر بالبحث عن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول؟ إذا كنت تريد الاستقرار في إسطنبول وكنت تبحث عن شقق رخيصة للبيع فيها فإنّ هذا المقال سيساعدك في الحصول على طلبك بسهولة، من خلال الشرح الوافي لتفاصيل تملك الشقق الرخيصة في إسطنبول، وجميع الجوانب التي يجب الإطلاع عليها عند الإقدام على فكرة كهذه، ومع شرح للخدمات التي تقدمها الفنار العقارية لك لتحصل على شقتك التي تطلبها بسعر معقول وبكامل المواصفات المساعدة على الاستقرار أو الاستثمار فيها.

مقال ممتع نتمنى لكم الحصول على الفائدة المرجوة منه

لماذا تبحث عن شقق رخيصة في اسطنبول للبيع

يرغب الكثير من الأجانب والعرب في الاستقرار في اسطنبول حيث أن فيها جميع عوامل الأمان والجمال والاستقرار وفي بداية رحلة الحياة في تركيا يمكن أن نفضل البحث عن شقق رخيصة للبيع في إسطنبول لعدة أسباب منها:

•الميزانية المحدودة

وهو السبب الأكثر تأثيراً في قرار الشراء حيث أن العقارات التي تتمتع بالفخامة والإطلالات الساحرة عالية التكلفة الأمر الذي يجعل سعر الشقة غير مقدور عليه لأصحاب الميزانيات المحدودة.

•الرغبة في الاستثمار

فغالباً ما يكون خيار الاستثمار في شقة الخيار الأمثل لمن يبحث عن تحصيل أرباح بدل العمل ويعتبر البحث عن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول خياراً جيداً للبدء في مشروع استثماري بتكلفة محدودة لتجنب المخاطرة بمبلغ مالي كبير، خاصة لمن هم حديثو عهد بالاستثمار العقاري.

•الإقامة العقارية

ففي حال كنت تود الإقامة لفترة قصيرة أو طويلة في اسطنبول بهدف العمل او الرغبة في الاستكشاف سوف تفضل اختيار شقة رخيصة توفر عليك باقي تكاليف إقامتك ريثما تستقر وتجد فرصتك الحقيقية سواءً كعمل أو كحياة مستقرة

•التوجه نحو الطبيعة

فإن كنت من محبي الطبيعة أو ترغب في الهدوء بعيدا ً عن ضوضاء المدينة سوف تجد خيارك في المناطق الريفية أو المطلة على المساحات الخضراء فيها وهنا سوف تجد خيارات كثيرة لشقق رخيصة وبأسعار مشجعة، وللعلم إنّ ما يميز شقق إسطنبول في المناطق الطرفية والريفية أنها تتمتع بخدمات جيدة تغنيك عن السكن في مركز المدينة أو المناطق الحيوية فيها

•الأسباب الطبية والعلاجية

من المعروف عن تركيا السياحة الطبية وكذلك خدماتنا الصحية المتطورة لذا من الممكن أن يكون سبب الإقامة طبيا ً فتفضل اختيار شقة رخيصة لتوفير التكاليف الطبية، وهذا الخيار لا يشمل فقط من يريد شراء شقق رخيصة في إسطنبول لنفسه، بل حتى من يفكر باستثمار شقته كسكن مناسب لفترات النقاهة يمكنه أن يجد مبتغاه في الشقق ذات السعر المنخفض

مميزات شقق إسطنبول الرخيصة 

في حال وقع اختيارك على شقق رخيصة للبيع في اسطنبول فإن ذلك يعني أنك اخترتها بما يتناسب مع ظروفك وإمكانياتك بما يتوافق مع أفضل المناطق التي تحتوي شقق رخيصة ويحمل ذلك معه بعض المميزات منها:

1. •معظم الشقق الرخيصة تتواجد في المناطق الريفية التي تتميز بالهدوء عوامل الاسترخاء والراحة بعيدا ً عن صخب المدينة وضجيجها.
2. •ليس بالضرورة أن تكون الشقة الرخيصة في أماكن شعبية فقد يكون اختيارك عبارة عن شقة صغيرة يتوافق سعرها مع احتياجاتك وللشقق الصغيرة مميزاتها من ناحية الراحة والدفء والتنظيم.
3. •إن امتلاك شقة رخيصة أو صغيرة بسعر معقول يغنيك عن الوقوع في أقساط الإيجار المرهقة أو تكلفة الفنادق العالية.
4. •يساعدك إنفاق أموالك على شقة رخيصة في ولاية إسطنبول في التوفير وادخار أموالك على أمور أخرى أكثر أهمية كالصحة والتعليم.
5. •خيارات شقق رخيصة للبيع في اسطنبول جيدة للاستثمار حيث يمكنك شراء شقة رخيصة والاستفادة من تأجيرها للسياح أو المقيمين بسعر جيد.

تحديات تملك الشقق الرخيصة في اسطنبول

لامتلاك شقة رخيصة إيجابياتها وسلبياتها وعلى الرغم من إيجابيات الشقق الرخيصة من الناحية الاقتصادية إلا أن لها سلبيات على المدى الطويل أو لنسمها "تحديات" بشكل أدق، لأنه يمكن التغلب عليها، ونذكر منها:

1. •عند شراءك شقة صغيرة قد تقع ضحية الأبنية القديمة والتي تحتاج إلى الكثير من الترميم والإصلاح بالإضافة إلى العديد من المشاكل الخدمية التي قد تظهر بعد السكن بفترة.
2. •أغلب الشقق الرخيصة تكون بعيدة عن المراكز الأساسية مثل مراكز التسوق والجامعات والمستشفيات مما يجعلك مضطرا ً إلى استخدام العديد من وسائل النقل للوصول إلى مكان عملك أو دراستك.
3. •في حال كان لديك عائلة وأطفال عليك التفكير في اختيار أحياء ومدارس تساعد في تشكيل ثقافة جيدة لتساهم في مستقبل أفضل لهم وهنا قد تكون الشقق الرخيصة في أحياء غير مناسبة.
4. •معظم الشقق الرخيصة تنقصها الإطلالة المناسبة بالإضافة إلى أنها تكون بعيدة عن الأماكن السياحية والترفيهية الأمر الذي عليك أخذه في الحسبان قبل الشراء.
5. •في حال اخترت شقة صغيرة في منطقة مميزة فعلى الأغلب سوف تكون شقة صغيرة جدا ً لا تتسع لعائلة كبيرة لذا عليك أيضا ً أن تضع ذلك في حسابك.

شقق رخيصة للبيع في تركيا ـ اسطنبول ـ أفضل المناطق

تنقسم اسطنبول إلى جزئين آسيوي وأوروبي يفصلهما مضيق الفوسفور ويعتبر القسمان مرغوبان للسكن ومن هذه المناطق نذكر:

سيلفري 

وتقع منطقة سيلفري قرب بحر مرمرة حيث تبعد حوالي 70 كيلومتر عن مركز اسطنبول كما تعد من المناطق الريفية التي تضم أرخص شقق للبيع مع خدمات معقولة ومؤمنة بكل البنى التحتية والتي لاتزال في عملية تحسين مستمر.

اقرأ أكثر عن هذه المنطقة في مقال: منطقة سيليفري في إسطنبول

اسنيورت

 وتقع هذه البلدية في القسم الأوربي من اسطنبول وتبعد عن مطارها حوالي 45 كيلومتر كما تطل على بحيرة كوتشوك تشكمجة وبيوك تشكمجة لذلك فهي تعتبر ذات موقع استراتيجي وحيوي بالإضافة إلى توفر فيها كل الخدمات والبنى التحتية وعشرات مراكز التسوق وفي الوقت ذاته تتمتع بتوفر شقق رخيصة.

اقرأ أكثر عن هذه المنطقة في مقال: عقارات أسنيورت بين اليوم والأمس

بيليك دوزو

 التي تبعد حوالي أربعين كيلومتر عن مركز اسطنبول وتقع شمال بحر مرمرة وتتميز هذه المنطقة بالترتيب والتنظيم مع مساحات خضراء جميلة بالإضافة إلى الازدهار العقاري وتوفر الشقق الرخيصة كذلك فإن هذه المنطقة معروفة بخدماتها ومجمعاتها ونظام المواصلات السريع.

اقرأ أكثر عن هذه المنطقة في مقال: منطقة بيليك دوزو في إسطنبول وعقاراتها

كارتال 

تلك المنطقة الساحرة في القسم الآسيوي من اسطنبول التي تعتبر من أهم مناطق اسطنبول التي يتوافر فيها كل ما يمكن أن يخطر ببالك فهي تقع على بحر مرمرة وتعد مرفأ مهم يمكن من خلاله الوصول إلى جزر الأميرات كما تعد الأقوى من النواحي التعليمية والصحية والمعيشة أما من ناحية العقارات فهي تضم نسبة استثمارات جيدة مع العديد من المباني السكنية والشقق الرخيصة بمواصفات جيدة.

اقرأ أكثر عن هذه المنطقة في مقال: منطقة كارتال في إسطنبول

وبشكل عام إنّ الشق الآسيوي من إسطنبول هو أكثر منطقة في الولاية تجد فيها عروضاً عن شقق للبيع في اسطنبول بسبب طبيعة المنطقة الريفية إلى حد بعيد، واختلافها عن إسطنبول الأوروبية التي تعتبر مدينة العمل والحياة والنشاط 

أسعار الشقق رخيصة الثمن في إسطنبول 

والآن وصلنا إلى زبدة الحديث في البحث عن شقق رخيصة للبيع في إسطنبول وهو أسعار الشقق فيها الامر الذي يشغل بال كل من يود الاستقرار أو الاستثمار في إسطنبول ولنبدأ باكتشاف أرخص المناطق:

1. •في منطقة أسنيورت يمكنك أن تجد شقة بمساحة 100 متر مربع وبسعر 40 ألف دولار أما متوسط السعر للشقة يكون بين 25 إلى 70 ألف دولار ومن الممكن أن تجد شقق بسعر أقل أو أعلى من ذلك.
2. •في منطقة بيليك دوزو يتراوح سعر المتر المربع الواحد بين 400 إلى 800$ بشكل وسطي وذلك تبعا ً للحي الذي تختاره.
3. •في منطقة كارتال يتراوح سعر المتر المربع الواحد تقريبا ً بين 450 إلى 900 $ حيث لا ننس أن كارتال منطقة سياحية ذات موقع استراتيجي.
4. • في إسطنبول في منطقة سيلفري قد يتراوح سعر المتر المربع الواحد بين 300 إلى 600 $ تقريبا ً لذلك تعتبر من أكثر المناطق المستهدفة لإيجاد شقق رخيصة للبيع  .

إن ما سبق من أسعار يعتبر أسعار تقريبية ولا ننس أن الشقق الرخيصة لها ميزاتها وتلبي حاجات الكثير من الراغبين في الاستقرار السريع وبغض النظر عن سعر الشقة التي اخترتها ومكانها فأنت لا تزال ضمن إسطنبول حلم الكثير من السياح والمتجولين والمستكشفين فاستمتع في إقامتك بها.

لقد قمنا بمنحكم تقريراً شاملاً عن شقق للبيع رخيصة في اسطنبول لتتمكنوا من التعرف على مزايا هذا النوع من الشقق والاختيار الصحيح لها