English
+90 (555) 899-9990
TRY USD
  • USD USD
  • EUR EUR
  • SAR SAR
  • AED AED
  • KWD KWD
  • OMR OMR
  • QAR QAR
  • BHD BHD
  • JOD JOD
  • DZD DZD
  • YER YER
  • TRY TRY
  • GBP GBP
  • CHF CHF
  • CAD CAD
  • AUD AUD
  • CNY CNY
  • RUB RUB
Fanar realty Logo
  • الرئيسية
  • أنواع الاقامات
    • الاقامة السياحية
    • الاقامة العقارية
    • اقامة الطالب
    • الاقامة الدائمة
    • اذن العمل
    • الاقامة العائلية
  • الاقامة السياحية في تركيا
    • الاقامة السياحية أول مره
    • تجديد الاقامة السياحية
    • الإقامة السياحية للأطفال أقل من 18 سنة
    • تغطية التأمين الصحي للإقامة السياحية
    • حجز موعد الإقامة السياحية أول مرة
    • حجز موعد تجديد الإقامة السياحية
    • ورقة الأورنجي بيلجيسي لإقامة الطالب
    • عقد الإيجار للإقامة السياحية أول مرة
    • رسوم الإقامة في تركيا
    • الرقم الضريبي في تركيا
    • الصورة الشخصية للإقامة السياحية
  • عقارات تركيا
    • شقق للبيع في اسطنبول
    • شقق للبيع في تركيا
    • شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي
    • شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأسيوي
    • شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول
    • مكاتب للبيع في اسطنبول
    • فلل للبيع في اسطنبول
    • عقارات للبيع في اسطنبول
    • محلات تجارية للبيع في اسطنبول
    • شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
    • مكاتب للبيع في تركيا
    • فلل للبيع في تركيا
    • محلات للبيع في تركيا
    • عقارات للبيع في كوجالي
    • شقق للبيع في اسطنبول بضمان الحكومة التركية
    • شقق للبيع بالتقسيط في تركيا
  • المدونة
    • كافة المقالات
    • الجنسية التركية
    • السياحة في تركيا
    • الحياة في تركيا
    • منوعات في تركيا
    • إجراءات التملك والقوانين
    • معلومات عقارية و نصائح
    • أحياء ومناطق
    • تقارير عقارية وإحصائيات
    • احصائيات
  • حول الشركة
    • تواصل معنا
    • خدماتنا
    • من نحن
الصفحة الرئيسية المدونة إجراءات التملك والقوانين وثيقة هوية الطاقة للعقارات في تركيا

وثيقة هوية الطاقة للعقارات في تركيا

إجراءات التملك والقوانين

2021-06-17

تردد اسم هوية الطاقة في تركيا وخاصة فيما يتعلق بإجراءات بيع واستئجار العقارات في تركيا خلال السنوات الماضية، ولكن لم يكن إلزامياً إلى الدرجة التي سنتحدث عنها في هذا المقال، حيث سنناقش عدة تفاصيل مهمة تخص قرار الحكومة التركية بإلزام المباني السكنية في تركيا اعتباراً من بداية عام 2020 بالحصول على هوية الطاقة من أجل ترخيص عمليات بيع وشراء وتأجير العقارات داخل هذا البناء أو المجمع.

ما هي هوية الطاقة للعقار في تركيا EKB؟

وثيقة رسمية تصدر عن وزارة الطاقة والموارد الطبيعية في تركيا أو إحدى دوائرها المعنية، وتهتم هذه الوثيقة بتقييم كفاءة المبنى من ناحية استهلاك الطاقة و       ضمان حماية البيئة من الانبثاقات الغازية.

فالوثيقة تبين مايلي:

  • تصنيف استهلاك المبنى للطاقة
  • تصنيف معدل الانبثاقات الغازية المسببة للاحتباس الحراري من المبنى
  • تقييم خواص العزل الحراري في المبنى
  • كفاءة أنظمة التدفئة والتبريد

وتعتبر هوية الطاقة للعقار في تركيا صالحة لمدة 10 سنوات من تاريخ إصدارها أول مرة، وتخوّل أصحابها صلاحية البيع والتأجير طيلة هذه المدة بناءً على الترخيص الأول، وينبغي تجديد إصدار الوثيقة بعد انتهاء صلاحيتها.

ويفرض القرار الجديد وجود نسختين من وثيقة هوية الطاقة للبناء ،يتم تعليق النسخة الأولى على مدخل البناء، ويحتفظ بالنسخة الثاني عند إدارة المبنى أو مالك البناء إن كان شخصاً واحداً.

وكذلك بحكم القرار الجديد ستكون هذه الوثيقة مطلوبة في معاملات شراء أي عقار في تركيا أو تأجيره اعتباراً من بدء تطبيق القرار.

المباني التي يلزمها استخراج هوية الطاقة في تركيا

يلزم القانون التركي اعتباراً من تاريخ 1/1/2020 إصدار هوية الطاقة للمباني التالية:

  • المباني السكنية
  • المباني التجارية المخصصة للمكاتب والشركات ونحو ذلك.
  • المباني العامة كالمدارس والمشافي والبلديات
  • الورشات والمصانع
  • المستودعات
  • المباني التي تزيد الحاجة لاستخدامها أكثر من سنتين
  • المباني التي تزيد مساحتها عن 50 متر مربع

وتعتبر الأبنية في تركيا نوعان رئيسيان:

  • الأبنية الحديثة: وهي المباني والمجمعات التي تم البدء ببنائها بعد عام 2011
  • الأبنية القائمة: هي المباني والمجمعات التي بنيت قبل عام 2011

مضمون القرار الجديد الخاص بـEKB  في تركيا

تُلزم الحكومة التركية جميع المباني في تركيا التي تحدثنا عنها في الفقرة الماضية بالحصول على وثيقة هوية الطاقة EKB، كما تحظر إجراء عمليات البيع والشراء واستئجار أي مبنى أو شقة أو مكتب أو محل تجاري داخل هذه المباني غير الحاصلة على وثيقة هوية الطاقة.

ويعتبر القرار نافذاً اعتباراً من تاريخ 1/1/2020

وفيما يلي بعض القرارات الأخرى الخاصة بالـEKB :

  • في عام 2011:

صدر قرار إصدار هوية الطاقة في تركيا لأول مرة في تركيا

قسّم القرار الأبنية في تركيا إلى أبنية قائمة وهي الأبنية المنشئة قبل إصدار القرار، وأبنية حديثة والتي تم إنشاؤها بعد إصدار القرار في ذلك العام

اُعتبر القرار إلزامياً بالنسبة للأبنية الحديثة وغير إلزامي بالنسبة للأبنية القائمة مع تشجيع أصحاب المباني القائمة على إصدار EKB لأبنيتهم.

 

  • في عام 2017:

تم إصدار قرار حكومي بمنح مهلة لأصحاب المباني القائمة لإصدار EKB خلال مدة أقصاها نهاية عام 2019 والاستمرار بإلزامية إصدار هوية الطاقة بالنسبة للمباني الحديثة.

ومنع تأجير وشراء وبيع العقارات الحديثة قبل الحصول على هوية الطاقة في تركيا

 

  • في عام 2019:

قبل نهاية العام بأيام أصدرت وزارة الطاقة والموارد الطبيعية في تركيا قراراً ينبه إلى أنها ستبدأ بوقف ترخيص معاملات البيع والشراء والتأجير لأي عقار ضمن الأبنية القائمة أو الحديثة قبل حصولها على هوية الطاقة في تركيا

 

  • في عام 2020:

يبدأ خلال عام 2020 التطبيق الفعلي لقرار إلزامية إصدار هوية الطاقة في تركيا لجميع الأبنية والعقارات المعنية بذلك.

تصنيف الأبنية وفق هوية الطاقة في تركيا

تعتمد وزارة الطاقة والموارد الطبيعية في تركيا 7 مستويات لتصنيف المنازل والأبنية ذات الكفاءة من ناحية استهلاك الطاقة، ويسجل ذلك في وثيقة هوية الطاقة في تركيا.

التصنيفات هي كالتالي:  

A, B, C, D, E, F, G

وتمنح هذه التقييمات لأجزاء معينة من البناء وقد يختلف التقييم من جزء لآخر بحسب كفاءته.

ولكي يحصل البناء على هوية الطاقة في تركيا لا بدّ أن يحقق الشروط التالية:

تعتبر الأبنية الحاصلة على التقييم A الأكثر كفاءة، والحاصلة على التصنيف G الأقل كفاءة من ناحية استهلاك الطاقة وتحقيق شروط منح وثيقة هوية الطاقة في تركيا

وتعتبر الأبنية الحائزة على تصنيف C  صالحة للسكن وهي أدنى تصنيف يمكن من خلاله منح هوية الطاقة في تركيا للأبنية السكنية.

ما هي معايير EKB

يتم منح التصنيف الخاص بهوية الطاقة في تركيا اعتماداً على عدة معايير يتم النظر إليها عند طلب منح هوية الطاقة للبناء، وأهم هذه المعايير هي:

  • النظر إلى طرق توفير الطاقة في البناء
  • العزل الحراري للمبنى
  • العزل الحراري للنوافذ والأبواب
  • كفاءة المعدات المخصصة للتبريد والتدفئة
  • كفاءة مصابيح الإضاءة وتوفيرها للطاقة
  • جودة الهيكل الخارجي والداخلي المعماري
  • جودة تمديدات الكهرباء والغاز
  • منافذ التهوية والإضاءة الطبيعية

كيفية الحصول على هوية الطاقة للعقار في تركيا EKB

من أين يتم الحصول على EKB

ترخص وزارة الطاقة والموارد الطبيعية في تركيا لعدد من الشركات الاستشارية العمل في مجال تقييم كفاءة الطاقة وتعطيها صلاحية منح وثائق هوية الطاقة في تركيا للأبنية، وتعرف في تركيا اختصاراً: (EVD).

ويمكن لعملاء الفنار العقارية الحصول وثيقة هوية الطاقة في تركيا كواحدة من إحدى خدماتنا المميزة التي نقدمها لكم ونسعد دائماً بتوفيرها بأنسب الطرق.

من يقوم بتقييم العقار للحصول على EKB

منذ عام 2011 بدأت وزارة الطاقة والموارد الطبيعية في تركيا بتدريب عدد من المهندسين والخبراء من أجل القيام بجولات على الأبنية الحديثة، أو الأبنية القائمة للقيام بتقييم تحقيقها لمعايير الـEKB التي تحدثنا عنها في الفقرات السابقة.

المستندات المطلوبة للحصول على هوية الطاقة في تركيا

أهم المستندات التي تطلب للحصول على هوية الطاقة في تركيا EKB هي:

  • وثيقة الطابو في تركيا

تمنح تركيا أنواعاً من الطابو قبل بدء البناء، وتستخدم في الوثائق المطلوبة للحصول على EKB ولكن لا يتم منح رخصة البناء الأساسية حتى يتم تقييم البناء من المستوى C فأعلى.

 

  • تقرير عن المشروع المعماري للبناء

يتناول التقرير الجوانب التالية:

موقع البناء وعدد الطوابق والمساحات والهيكل الخارجي للبناء والأقسام الداخلية والشرفات

 

  • تقرير العزل الحراري

يتناول العزل الحراري للجدران الخارجية والداخلية والأسقف والأرضيات والأبواب والنوافذ.

 

  • تقرير عن التمديدات الكهربائية

يكفي تقرير عن مصابيح الإنارة

 

  • تقارير أخرى

تقارير عن أنظمة التبريد والتهوية والطاقة المتجددة "الشمسية" إن وجدت.

ملاحظة:

بإمكان أصحاب المباني القائمة "المبنية قبل عام 2011" الحصول على أغلب التقارير والمعلومات عن البناء من البلدية التي يتبع لها البناء.

تقييم تكلفة الحصول على EKB

تبدأ قيمة تكلفة الحصول على EKB من 300 ليرة تركية وتزداد وفقاً لمعايير أخرى، وهي:

  • إجمالي المساحة الكلية للبناء
  • عدد الأبنية في المجمع
  • التشابه المعماري بين الأبنية داخل المجمع
  • عدد الشقق في البناء الواحد
  • الغرض من البناء: سكني /تجاري

تعتبر التكلفة الوسطية للبناء الواحد في إسطنبول بين 1000 إلى 2500 ليرة تركية مع الأخذ بعين الاعتبار المعايير المذكورة أعلاه، وتبقى الجهة المسؤولة عن تحديد القيمة النهائية لتكلفة إصدار الهوية هي اللجنة التي ستطلع على البناء.

هل العزل الحراري ضروري للحصول EKB

بالنسبة للمباني الحديثة فإنّه يتم التركيز بشكل كبير على العزل الحراري وأنظمة العزل وتقييمها لإصدار هوية الطاقة في تركيا ويتلازم دائماً الحديث عن هوية الطاقة مع الحديث عن العزل الحراري إلا أنه لا يوجد في القانون التركي ما يُلزم ذلك من أجل الأبنية القديمة "القائمة" المبنية قبل عام 2011.

ماذا يترتب على الأبنية غير الحاصلة على EKB

  • بالنسبة للمباني الحديثة فإنها لا تُعطى الطابو إذا لم يتم الحصول على هوية الطاقة في تركيا ويتم منح مدة زمنية معينة لتحقيق شروط الحصول على EKB
  • بالنسبة للمباني القديمة "القائمة" فإنّ القرار الجديد يمنع عمليات بيع أو شراء أو إيجار الشقق دون الحصول على هوية الطاقة في تركيا اعتباراً من 1/1/2020 وما بعد.
  • في حال كشف أي تلاعب بالتقارير المطلوبة لإصدار هوية الطاقة في تركيا من قبل شركة البناء أو الجهة المخولة بإنشاء المبنى يتم فرض غرامة مالية، وإلغاء الترخيص، ومنع الترخيص عن الأعمال الخاصة بالشركة أو الجهة المنفذة للبناء لمدة خمس سنوات متتالية.
  • بالنسبة للأبنية الحديثة فإنه يتم منح الشركة المنفذة للبناء مدة 30 يوماً لاستكمال تقارير الحصول على هوية الطاقة في تركيا، وفي حال عدم تحقيق الشروط يتم فرض غرامة تأخير تصل لحدود 500 ليرة تركية تقريباً.

عدد المباني الحاصلة على EKB في تركيا

وفقاً لإحصائيات رسمية من وزارة البيئة والتحضر في تركيا فقد جمعت لكم الفنار العقارية هذه الإحصائية الخاصة بأعداد المباني في تركيا الحاصلة على هوية طاقة والتي قد وصلت إلى أكثر من مليون بناء حتى نهاية عام 2019، وبحسب أهم الولايات التركية:

  • إسطنبول: 165983 بناءً
  • أنقرة: 87806 بناء
  • أزمير: 71278 بناء
  • بورصة: 40805 بناء
  • أنطاليا: 38135 بناء
  • كوجالي: 35709 بناء
  • موغلا: 31502 بناء
  • قونيا: 27182 بناء
  • اسكي شهير: 25487 بناء
  • بالكيسير: 23968 بناء

يوماً بعد يوم تزداد المميزات الإيجابية للسكن في تركيا وخاصة فيما يتعلق بشروط الأبنية الآمنة والمطابقة لشروط السكن المثالي، وليست هوية الطاقة في تركيا  إلا واحدة من الجوانب التي ترعاها الحكومة التركية للحفاظ على جاذبية عقاراتها كون القطاع العقاري التركي قطاعاً منتجاً وذراعاً اقتصادية مهمة لهذا البلد.

كما نسعد في الفنار العقارية باستمرارنا بمواكبة كل ما يخص العقارات في تركيا لمنحكم أدق المعلومات القانونية والتفصيلية التي تخدمكم في طريق امتلاككم شقة أحلامكم في تركيا.

 

دعنا نتواصل معك

لمساعدتك في اختيار أنسب عقار

  • Turkey (Türkiye)+90
  • United Kingdom+44
  • France+33
  • Saudi Arabia (‫المملكة العربية السعودية‬‎)+966
  • United States+1
  • Germany (Deutschland)+49
  • Sweden (Sverige)+46
  • Belgium (België)+32
  • Kuwait (‫الكويت‬‎)+965
  • United Arab Emirates (‫الإمارات العربية المتحدة‬‎)+971
  • Qatar (‫قطر‬‎)+974
  • Netherlands (Nederland)+31
  • Afghanistan (‫افغانستان‬‎)+93
  • Albania (Shqipëri)+355
  • Algeria (‫الجزائر‬‎)+213
  • American Samoa+1
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Anguilla+1
  • Antigua and Barbuda+1
  • Argentina+54
  • Armenia (Հայաստան)+374
  • Aruba+297
  • Ascension Island+247
  • Australia+61
  • Austria (Österreich)+43
  • Azerbaijan (Azərbaycan)+994
  • Bahamas+1
  • Bahrain (‫البحرين‬‎)+973
  • Bangladesh (বাংলাদেশ)+880
  • Barbados+1
  • Belarus (Беларусь)+375
  • Belgium (België)+32
  • Belize+501
  • Benin (Bénin)+229
  • Bermuda+1
  • Bhutan (འབྲུག)+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина)+387
  • Botswana+267
  • Brazil (Brasil)+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • British Virgin Islands+1
  • Brunei+673
  • Bulgaria (България)+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi (Uburundi)+257
  • Cambodia (កម្ពុជា)+855
  • Cameroon (Cameroun)+237
  • Canada+1
  • Cape Verde (Kabu Verdi)+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1
  • Central African Republic (République centrafricaine)+236
  • Chad (Tchad)+235
  • Chile+56
  • China (中国)+86
  • Christmas Island+61
  • Cocos (Keeling) Islands+61
  • Colombia+57
  • Comoros (‫جزر القمر‬‎)+269
  • Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)+243
  • Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)+242
  • Cook Islands+682
  • Costa Rica+506
  • Côte d’Ivoire+225
  • Croatia (Hrvatska)+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus (Κύπρος)+357
  • Czech Republic (Česká republika)+420
  • Denmark (Danmark)+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1
  • Dominican Republic (República Dominicana)+1
  • Ecuador+593
  • Egypt (‫مصر‬‎)+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)+240
  • Eritrea+291
  • Estonia (Eesti)+372
  • Eswatini+268
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands (Islas Malvinas)+500
  • Faroe Islands (Føroyar)+298
  • Fiji+679
  • Finland (Suomi)+358
  • France+33
  • French Guiana (Guyane française)+594
  • French Polynesia (Polynésie française)+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia (საქართველო)+995
  • Germany (Deutschland)+49
  • Ghana (Gaana)+233
  • Gibraltar+350
  • Greece (Ελλάδα)+30
  • Greenland (Kalaallit Nunaat)+299
  • Grenada+1
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1
  • Guatemala+502
  • Guernsey+44
  • Guinea (Guinée)+224
  • Guinea-Bissau (Guiné Bissau)+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong (香港)+852
  • Hungary (Magyarország)+36
  • Iceland (Ísland)+354
  • India (भारत)+91
  • Indonesia+62
  • Iran (‫ایران‬‎)+98
  • Iraq (‫العراق‬‎)+964
  • Ireland+353
  • Isle of Man+44
  • Israel (‫ישראל‬‎)+972
  • Italy (Italia)+39
  • Jamaica+1
  • Japan (日本)+81
  • Jersey+44
  • Jordan (‫الأردن‬‎)+962
  • Kazakhstan (Казахстан)+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kosovo+383
  • Kuwait (‫الكويت‬‎)+965
  • Kyrgyzstan (Кыргызстан)+996
  • Laos (ລາວ)+856
  • Latvia (Latvija)+371
  • Lebanon (‫لبنان‬‎)+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya (‫ليبيا‬‎)+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania (Lietuva)+370
  • Luxembourg+352
  • Macau (澳門)+853
  • Macedonia (FYROM) (Македонија)+389
  • Madagascar (Madagasikara)+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania (‫موريتانيا‬‎)+222
  • Mauritius (Moris)+230
  • Mayotte+262
  • Mexico (México)+52
  • Micronesia+691
  • Moldova (Republica Moldova)+373
  • Monaco+377
  • Mongolia (Монгол)+976
  • Montenegro (Crna Gora)+382
  • Montserrat+1
  • Morocco (‫المغرب‬‎)+212
  • Mozambique (Moçambique)+258
  • Myanmar (Burma) (မြန်မာ)+95
  • Namibia (Namibië)+264
  • Nauru+674
  • Nepal (नेपाल)+977
  • Netherlands (Nederland)+31
  • New Caledonia (Nouvelle-Calédonie)+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger (Nijar)+227
  • Nigeria+234
  • Niue+683
  • Norfolk Island+672
  • North Korea (조선 민주주의 인민 공화국)+850
  • Northern Mariana Islands+1
  • Norway (Norge)+47
  • Oman (‫عُمان‬‎)+968
  • Pakistan (‫پاکستان‬‎)+92
  • Palau+680
  • Palestine (‫فلسطين‬‎)+970
  • Panama (Panamá)+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru (Perú)+51
  • Philippines+63
  • Poland (Polska)+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar (‫قطر‬‎)+974
  • Réunion (La Réunion)+262
  • Romania (România)+40
  • Russia (Россия)+7
  • Rwanda+250
  • Saint Barthélemy+590
  • Saint Helena+290
  • Saint Kitts and Nevis+1
  • Saint Lucia+1
  • Saint Martin (Saint-Martin (partie française))+590
  • Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon)+508
  • Saint Vincent and the Grenadines+1
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe)+239
  • Saudi Arabia (‫المملكة العربية السعودية‬‎)+966
  • Senegal (Sénégal)+221
  • Serbia (Србија)+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Sint Maarten+1
  • Slovakia (Slovensko)+421
  • Slovenia (Slovenija)+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia (Soomaaliya)+252
  • South Africa+27
  • South Korea (대한민국)+82
  • South Sudan (‫جنوب السودان‬‎)+211
  • Spain (España)+34
  • Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)+94
  • Sudan (‫السودان‬‎)+249
  • Suriname+597
  • Svalbard and Jan Mayen+47
  • Sweden (Sverige)+46
  • Switzerland (Schweiz)+41
  • Syria (‫سوريا‬‎)+963
  • Taiwan (台灣)+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand (ไทย)+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tokelau+690
  • Tonga+676
  • Trinidad and Tobago+1
  • Tunisia (‫تونس‬‎)+216
  • Turkey (Türkiye)+90
  • Turkmenistan+993
  • Turks and Caicos Islands+1
  • Tuvalu+688
  • U.S. Virgin Islands+1
  • Uganda+256
  • Ukraine (Україна)+380
  • United Arab Emirates (‫الإمارات العربية المتحدة‬‎)+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan (Oʻzbekiston)+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City (Città del Vaticano)+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam (Việt Nam)+84
  • Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna)+681
  • Western Sahara (‫الصحراء الغربية‬‎)+212
  • Yemen (‫اليمن‬‎)+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263
  • Åland Islands+358

آخر المقالات :

من نحن

من نحن

2024-12-09

شركة الفنار للإقامات والتأمين الصحي شركة متميزة في مجال استخراج الاقامة في اسطنبول أو تجديدها واستخراج التأمين الصحي والعديد...

التأمين الصحي في تركيا

التأمين الصحي في تركيا 2025

2024-12-09

هل تود الحصول على التأمين الصحي في تركيا أو تريد التعرف على معلومات شاملة عنه، وعن أنواعه، ومزاياه، وكيفية استخراجه، وتكلفة ذ...

الاقامة السياحية في تركيا 2025 _ الأوراق والشروط وتفاصيل شاملة

الإقامة السياحية في تركيا 2025

2024-12-09

تعد الإقامة السياحية في تركيا هي بطاقة رسمية تمنح من رئاسة الهجرة في تركيا للراغبين بالحصول عليها بغرض الإقامة قصيرة الأمد ف...

استشارة مجانية

دعنا نتواصل معك

  • Turkey (Türkiye)+90
  • United Kingdom+44
  • France+33
  • Saudi Arabia (‫المملكة العربية السعودية‬‎)+966
  • United States+1
  • Germany (Deutschland)+49
  • Sweden (Sverige)+46
  • Belgium (België)+32
  • Kuwait (‫الكويت‬‎)+965
  • United Arab Emirates (‫الإمارات العربية المتحدة‬‎)+971
  • Qatar (‫قطر‬‎)+974
  • Netherlands (Nederland)+31
  • Afghanistan (‫افغانستان‬‎)+93
  • Albania (Shqipëri)+355
  • Algeria (‫الجزائر‬‎)+213
  • American Samoa+1
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Anguilla+1
  • Antigua and Barbuda+1
  • Argentina+54
  • Armenia (Հայաստան)+374
  • Aruba+297
  • Ascension Island+247
  • Australia+61
  • Austria (Österreich)+43
  • Azerbaijan (Azərbaycan)+994
  • Bahamas+1
  • Bahrain (‫البحرين‬‎)+973
  • Bangladesh (বাংলাদেশ)+880
  • Barbados+1
  • Belarus (Беларусь)+375
  • Belgium (België)+32
  • Belize+501
  • Benin (Bénin)+229
  • Bermuda+1
  • Bhutan (འབྲུག)+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина)+387
  • Botswana+267
  • Brazil (Brasil)+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • British Virgin Islands+1
  • Brunei+673
  • Bulgaria (България)+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi (Uburundi)+257
  • Cambodia (កម្ពុជា)+855
  • Cameroon (Cameroun)+237
  • Canada+1
  • Cape Verde (Kabu Verdi)+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1
  • Central African Republic (République centrafricaine)+236
  • Chad (Tchad)+235
  • Chile+56
  • China (中国)+86
  • Christmas Island+61
  • Cocos (Keeling) Islands+61
  • Colombia+57
  • Comoros (‫جزر القمر‬‎)+269
  • Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)+243
  • Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)+242
  • Cook Islands+682
  • Costa Rica+506
  • Côte d’Ivoire+225
  • Croatia (Hrvatska)+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus (Κύπρος)+357
  • Czech Republic (Česká republika)+420
  • Denmark (Danmark)+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1
  • Dominican Republic (República Dominicana)+1
  • Ecuador+593
  • Egypt (‫مصر‬‎)+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)+240
  • Eritrea+291
  • Estonia (Eesti)+372
  • Eswatini+268
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands (Islas Malvinas)+500
  • Faroe Islands (Føroyar)+298
  • Fiji+679
  • Finland (Suomi)+358
  • France+33
  • French Guiana (Guyane française)+594
  • French Polynesia (Polynésie française)+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia (საქართველო)+995
  • Germany (Deutschland)+49
  • Ghana (Gaana)+233
  • Gibraltar+350
  • Greece (Ελλάδα)+30
  • Greenland (Kalaallit Nunaat)+299
  • Grenada+1
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1
  • Guatemala+502
  • Guernsey+44
  • Guinea (Guinée)+224
  • Guinea-Bissau (Guiné Bissau)+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong (香港)+852
  • Hungary (Magyarország)+36
  • Iceland (Ísland)+354
  • India (भारत)+91
  • Indonesia+62
  • Iran (‫ایران‬‎)+98
  • Iraq (‫العراق‬‎)+964
  • Ireland+353
  • Isle of Man+44
  • Israel (‫ישראל‬‎)+972
  • Italy (Italia)+39
  • Jamaica+1
  • Japan (日本)+81
  • Jersey+44
  • Jordan (‫الأردن‬‎)+962
  • Kazakhstan (Казахстан)+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kosovo+383
  • Kuwait (‫الكويت‬‎)+965
  • Kyrgyzstan (Кыргызстан)+996
  • Laos (ລາວ)+856
  • Latvia (Latvija)+371
  • Lebanon (‫لبنان‬‎)+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya (‫ليبيا‬‎)+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania (Lietuva)+370
  • Luxembourg+352
  • Macau (澳門)+853
  • Macedonia (FYROM) (Македонија)+389
  • Madagascar (Madagasikara)+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania (‫موريتانيا‬‎)+222
  • Mauritius (Moris)+230
  • Mayotte+262
  • Mexico (México)+52
  • Micronesia+691
  • Moldova (Republica Moldova)+373
  • Monaco+377
  • Mongolia (Монгол)+976
  • Montenegro (Crna Gora)+382
  • Montserrat+1
  • Morocco (‫المغرب‬‎)+212
  • Mozambique (Moçambique)+258
  • Myanmar (Burma) (မြန်မာ)+95
  • Namibia (Namibië)+264
  • Nauru+674
  • Nepal (नेपाल)+977
  • Netherlands (Nederland)+31
  • New Caledonia (Nouvelle-Calédonie)+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger (Nijar)+227
  • Nigeria+234
  • Niue+683
  • Norfolk Island+672
  • North Korea (조선 민주주의 인민 공화국)+850
  • Northern Mariana Islands+1
  • Norway (Norge)+47
  • Oman (‫عُمان‬‎)+968
  • Pakistan (‫پاکستان‬‎)+92
  • Palau+680
  • Palestine (‫فلسطين‬‎)+970
  • Panama (Panamá)+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru (Perú)+51
  • Philippines+63
  • Poland (Polska)+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar (‫قطر‬‎)+974
  • Réunion (La Réunion)+262
  • Romania (România)+40
  • Russia (Россия)+7
  • Rwanda+250
  • Saint Barthélemy+590
  • Saint Helena+290
  • Saint Kitts and Nevis+1
  • Saint Lucia+1
  • Saint Martin (Saint-Martin (partie française))+590
  • Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon)+508
  • Saint Vincent and the Grenadines+1
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe)+239
  • Saudi Arabia (‫المملكة العربية السعودية‬‎)+966
  • Senegal (Sénégal)+221
  • Serbia (Србија)+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Sint Maarten+1
  • Slovakia (Slovensko)+421
  • Slovenia (Slovenija)+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia (Soomaaliya)+252
  • South Africa+27
  • South Korea (대한민국)+82
  • South Sudan (‫جنوب السودان‬‎)+211
  • Spain (España)+34
  • Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)+94
  • Sudan (‫السودان‬‎)+249
  • Suriname+597
  • Svalbard and Jan Mayen+47
  • Sweden (Sverige)+46
  • Switzerland (Schweiz)+41
  • Syria (‫سوريا‬‎)+963
  • Taiwan (台灣)+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand (ไทย)+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tokelau+690
  • Tonga+676
  • Trinidad and Tobago+1
  • Tunisia (‫تونس‬‎)+216
  • Turkey (Türkiye)+90
  • Turkmenistan+993
  • Turks and Caicos Islands+1
  • Tuvalu+688
  • U.S. Virgin Islands+1
  • Uganda+256
  • Ukraine (Україна)+380
  • United Arab Emirates (‫الإمارات العربية المتحدة‬‎)+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan (Oʻzbekiston)+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City (Città del Vaticano)+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam (Việt Nam)+84
  • Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna)+681
  • Western Sahara (‫الصحراء الغربية‬‎)+212
  • Yemen (‫اليمن‬‎)+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263
  • Åland Islands+358

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط الخاصة بنا لتحسين تجربة الوصول إلى المعلومات التي تبحث عنها. بواسطة الاستمرار في استخدام موقعنا ، سنفترض أنك راضٍ عنه سياسة الخصوصية

Fanar Logo

الفنار: تقدم خدمات واستشارات في الإقامة، التأمين الصحي، العقارات، الشؤون القانونية، والدراسة في تركيا. بخبرة منذ 2012 في تركيا ً،و أصبحت الفنار الخيار الأول للأجانب بفضل احترافيتها ومكانتها الرائدة للخبرة الطويلة في تركيا

İskenderpaşa Mahallesi, Hissedar Sk. 4B, 34080 Fatih/İstanbul, Turkey
+90 (555) 899-9990
info@fanar.net

روابط مفيدة

  • الرئيسية
  • أنواع الاقامات
  • الاقامة السياحية في تركيا
  • عقارات تركيا
  • المدونة
  • حول الشركة

أنواع الاقامات

  • الاقامة السياحية
  • الاقامة العقارية
  • اقامة الطالب
  • عرض المزيد
    • الاقامة الدائمة
    • اذن العمل
    • الاقامة العائلية

الاقامة السياحية في تركيا

  • الاقامة السياحية أول مره
  • تجديد الاقامة السياحية
  • الإقامة السياحية للأطفال أقل من 18 سنة
  • عرض المزيد
    • تغطية التأمين الصحي للإقامة السياحية
    • حجز موعد الإقامة السياحية أول مرة
    • حجز موعد تجديد الإقامة السياحية
    • ورقة الأورنجي بيلجيسي لإقامة الطالب
    • عقد الإيجار للإقامة السياحية أول مرة
    • رسوم الإقامة في تركيا
    • الرقم الضريبي في تركيا
    • الصورة الشخصية للإقامة السياحية

مناطق مميزة

  • اتاشهير
  • بيرم باشا
  • افجلار
  • عرض المزيد
  • باغجلار
  • بهتشلي ايفلر
  • غونغوران
  • مالتبه
  • سلطان بيلي
  • توزلا
  • اسينلر
  • ارنافوتكوي
  • عمرانية
  • باشاك شهير
  • بيليك دوزو
  • تشكمه كوي
  • اسنيورت
  • سانجاكتيبي
  • سلطان غازي
  • بهجة شهير
  • غونيشلي
  • أتاكوي
  • نيشانتاشي
  • ساريير
  • بكر كوي
  • بيكوز
  • بيوغلو
  • ايوب سلطان
  • الفاتح
  • غازي عثمان باشا
  • كاديكوي
  • كارتال
  • سيليفري
  • شيلى
  • شيشلي
  • اسكودار
  • زيتون بورنو
  • بيوك جكمجة
  • كاغيت هانه
  • كوتشوك تشكمجة
  • بنديك

عقارات للبيع

  • عقارات للبيع في اسطنبول
  • شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي
  • شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي
  • عرض المزيد
    • شقق للبيع في اسطنبول باطلالات خضراء
    • شقق للبيع في اسطنبول قريبة من المركز
    • منازل للبيع في اسطنبول
    • عقارات للبيع في تركيا
    • منازل للبيع في تركيا
    • شقق للبيع في اسطنبول بمساحات واسعة
    • شقق للبيع في اسطنبول بخدمات فندقية
    • شقق للبيع في اسطنبول قرب قناة اسطنبول الجديدة
    • شقق للبيع في باسن اكسبريس اسطنبول
    • شقق للبيع في اسطنبول بنظام التحكم الذكي
    • شقق للبيع في اسطنبول قرب المولات التجارية
    • شقق للبيع في اسطنبول على البوسفور
    • شقق للبيع في اسطنبول ميدان تقسيم
    • شقق للبيع في اسطنبول قرب المتروبوس
    • شقق للبيع في اسطنبول قرب الترامواي
    • شراء شقق في اسطنبول قرب المترو
    • شقق للبيع في اسطنبول قرب المارينا البحرية
    • شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول
    • فلل للبيع في اسطنبول
    • شقق للبيع بالتقسيط في تركيا
    • اسعار الشقق في تركيا
    • اسعار العقارات في تركيا
    • محلات تجارية للبيع في تركيا
    • مكاتب للبيع في تركيا
    • بيوت للبيع في اسطنبول
    • اسعار العقارات في اسطنبول
    • اسعار الشقق في اسطنبول
    • منازل للبيع بالتقسيط في تركيا اسطنبول
    • اسعار المنازل في تركيا اسطنبول
    • شقق رخيصة للبيع في تركيا
    • اسعار الشقق في تركيا
    • شقق للبيع في تركيا مطلة على البحر
    • بيوت للبيع في تركيا
    • اسعار البيوت في تركيا
    • بيوت ومنازل للبيع رخيصه في تركيا
    • بيوت للبيع بالتقسيط في تركيا
    • شقق للبيع في انطاليا
    • عقارات للبيع في أنطاليا
    • فلل للبيع في أنطاليا
    • شقق للبيع في طرابزون
    • عقارات للبيع في طرابزون
    • فلل للبيع في طرابزون

الفنار . © جميع الحقوق محفوظة