الموقع الجغرافي :
يقع المشروع في منطقة بيوك شكمجة باطلالة على بحر مرمرة والمعروفة بكونها من أجمل المناطق السكنية في اسطنبول.
حيث تبعد حوالي 35 كلم عن مركز المدينة ، 50 متر فقط عن ساحل بحر مرمرة ، و 27 كلم عن مطار اتاتورك.
حول المشروع :
تبلغ مساحة المشروع: 30000م2 خصص منها للبناء بواقع ما نسبته 30% من المساحة الاجمالية للمشروع ، وتم تخصيص بقية المساحة والمقدرة بـ 70% من المساحة الاجمالية للمشروع كمساحة خضراء لتضفي على المشروع المظهر الجمالي ولتوفر لكم ولاطفالكم مساحة من التنزه والترفيه ولتضفي مزيد من التناسق مع اطلالة البحر.
تم تصميم المشروع بحيث يتم انشاءه على مرحلتين اساسيين
- المرحلة الاولى : 8 ابنية سكنية .
- المرحلة الثانية 10 ابنية ، تحتوي الابنية على شقق من نوع دوبلكس المعروف بـ "تونز فيلا "
تبلغ عدد الشقق في المشروع 286 شقة بأنماط مختلفة ما بين غرفة وصالة والمعروفة بنظام (1+1) الى خمسة غرف وصالة(5+1)، تتمتع هذه الشقق بإطلالات كاملة على البحر او باتجاه المساحات الخضراء .
المواصلات :
تبعد محطة المترو بوس حوالي 2 كلم عن المشروع.
التسلية والترفيه / المرافق :
تم تخصيص مساحة 70% للخدمات المختلفة داخل المشروع أبرزها:
- مسابح داخلية
- مطاعم ومقاهي
- محلات تجارية
- امن 7/24 من خلال كاميرات مجهزة تعمل وفق نظام CCTV
- مسابح خاصة للاطفال
- ملاعب للاطفال
- سينما وقاعة احتفالات
- مواقف السيارات : حيث يسمح لكل مالك شقة من نوع 1+1 و 2+1 بوضع سيارة واحدة داخل الموقف ومن يمتلك شقة من مساحة أكبر يحق له ادخال سيارتين داخل الموقف.
- مولدات كهربائية اضافية في حال انقطاع التيار الكهربائي
- مصاعد في كل بناء مزودة بكافة وسائل الحماية وفق المعايير الدولية
- موقف سيارات خاص بالضيوف
- نظام تدفئة مركزي متصل بكافة الشقق ويعمل بالغاز الطبيعي
- صالة خاصة بالانتظار والاستقبال
- صالة لالعاب القوى
- غرفة ساونا
- قاعة للموسيقى
المواد المستخدمة:
يشار الى أن جميع المواد الأولية المستخدمة بالمشروع هي مواد داعمة للأنظمة الحديثة وأنظمة الحماية خصوصاً الحماية من الزلازل
الخرسانة المستخدمة بالمشروع هي من نوع C30 و C40
تم تصميم ارتفاع الاسقف ليكون 3.5 متر باستثناء الطوابق العليا .
جميع أنظمة التدفئة والصوت والمياه هي حسب المواصفات العالمية حيث أنها محمية بطبقة عازلة من نوع PVC
بما يتعلق بالمياه فأن المشروع يحصل على المياه من الشبكة العامة ، مع تخصيص مساحات لتخزين المياه لاعادة ضخها عند الحاجة
يوجد بالمشروع نظام للحماية من الحريق وفق المعايير التركية للحماية من الحريق ، حيث يحتوي النظام على أجهزة ذات استجابة سريعة
سيتم تجهيز الشقق لتكون قابلة لتركيب أنظمة التبريد بكل سهولة
سيتم استخدام النوافذ من نوع خاص بحيث تسمح بالاستفادة القصوى من الانارة الخارجية مما يجعل المشروع صديق للبيئة ويحافظ على مواردكم
تم تصميم الابواب الخارجية للمشروع من الحديد الصلب والابواب الداخلية لكل شقة صنعت من اجود انواع الخشب مع عتبة مناسبة لتصميم المشروع
سيتم تجهيز كل شقة بالمشروع بخطوط التلفون ، تلفزيون ، انترنت ، ليصبح من السهل استخدام كافة الخدمات ، علماً بأن أنظمة التلفاز الموجودة خصصت لأمكانية الاستقبال من أكثر من قمر صناعي.
سيتم تسليم الاجهزة الكهربائية التالية مع الشقة : غاز \ شفاط غاز وهي من انتاج شركة سيمنز .
المساحات المتوفرة :
تختلف مساحة الشقة باختلاف نمط الشقة كما يلي :
- الشقة من نوع (1+1) من 69 م2 الى 84م2.
- الشقة من نوع (2+1) من 86م2 الى 197 م2.
- الشقة من نوع (3+1) من 145م2 الى 256 م2.
- الشقة من نوع (4+1) من 196م2 الى 321م2.
- الشقة من نوع (5+1) من 262م2 الى 344م2.
علماً بأن المساحات المذكورة هي المساحات الاجمالية للشقق والمساحة الصافية للشقة تقل بنسبة 30% عن المساحات المذكورة سابقاً.
خيارات الدفع :
يوفر المشروع خدمة التقسيط بحيث يتم دفع 35% من اجمالي المبلغ والمتبقي بأقساط تصل الى 24 شهر.
موعد التسليم :
نهاية عام 2019
للمزيد يمكنكم متابعة الفيديو التالي :
[embed]https://youtu.be/s3BeEdewSIY[/embed]
.
بالتقسيط
