شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول | عقارات تركيا 2023

  هل تبحث عن شقق للبيع في بيليك دوزو ، وماهي الخيارات المتاحة أمامك في هذه المنطقة؟

تعرف على كافة التفاصيل حول خيارات الشقق  وأسعارها في منطقة بيليك دوزو، ومعلومات تفصيلية عن المنازل الرخيصة وتملك البيوت بالتقسيط، إلى جانب تفاصيل حول مزايا السكن والاستثمار في هذه المنطقة الواعدة.

مقال متنوع ومفيد بمعلوماته الغنية والحديثة

تابعوا القراءة

خيارات شقق للبيع في بيليك دوزو

يخيل للبعض أنّ منطقة بيليك دوزو بتصميمها الأوروبي تكاد تكون خالية من التنوع العقاري ولا تحوي إلا نوعاً أو نوعين فقط من الشقق المعروضة للبيع.

بالطبع هذا الكلام غير دقيق

فإنّ بيليك دوزو تعتبر من أغنى مناطق إسطنبول بالخيارات العقارية والتي تذهل العقول وتسلب القلوب ومن أبرز هذه الخيارات:

شقق المجمعات السكنية

تضم المنطقة قائمة من أجمل المجمعات السكنية التي تتوافر فيها العديد من المزايا:

1. تصميم هندسي جذاب وجودة في البناء
2. إطلالات على البحر أو المدينة أو المساحات الخضراء
3. أنماط شقق متنوعة ومريحة
4. خدمات اجتماعية مهمة كالأمن والحماية والتسوق ومواقف السيارات ..
5. خدمات ترفيهية كالملاعب والمسابح والنوادي الرياضية ..
6. كما يتوافر في كثير من مجمعات بيليك دوزو نظام المنزل الذكي
7. توفر المجمعات في بيليك دوزو للساكنين فيها راحة ورفاهية مميزة، وللمستثمرين فيها قيمة استثمارية مرتفعة جداً.

شقق الحارات الشعبية  

وهي الشقق المتواجدة خارج المجمعات السكنية، والتي تفتقر إلى العديد من الخدمات والمزايا المذكورة في الفقرة السابقة، إلا أنها تبقى الخيار المتاح أمام محدودي الدخل ومن لا يمتلكون القدرة على التملك في مجمعات فاخرة.

بشكل عام إنّ منطقة بيليك دوزو من المناطق الحضرية المميزة لذلك نادراً ما تجد بناءً قديماً، حتى خارج المجمعات السكنية، لذلك ليس بالأمر السيء أن تمتلك شقة في حي شعبي هناك.

شقق الاستديو  

تعتبر هذه الشقق خياراً ذهبياً للشباب والطلاب، وتكثر خيارات شقق للبيع في بيليك دوزو من نوع "استديو" لأن المنطقة تعتبر جاذبة للباحثين عن سكن مستقل.

كما أنها تعتبر خياراً مقبولاً أمام من يريد الاستثمار في عقارات بيليك دوزو بمبلغ مالي منخفض نسبياً، وعادة ما يتم تأجير هذه الشقق مفروشة مما يجعل مردودها الشهري مرتفع نوعاً ما

شقق هوم أوفيس

وهي الشقق التي تصلح للعمل والسكن معاً، ويستفيد الكثيرون من أهمية بيليك دوزو للمشاريع الصغيرة والمكاتب الخدمية البسيطة للانطلاق من شقة هوم أوفيس تلبي هذا الطلب.

تندرج فكرة تملك شقق هوم أوفيس في بيليك دوزو تحت بند الاستفادة من كثرة الشباب والراغبين بالسكن المستقل في المنطقة، بالإضافة إلى كونها فكرة جيدة للعائلات الصغيرة التي تبدأ مشاريع صغيرة، بذلك يستطيع الشخص أن يحصل على منزل ومكتب في وقت واحد.

الشقق المزدوجة

وهي خيار مناسب للعائلات الكبيرة، وقد زادت الرغبة بها مع تزايد إقبال العائلات العربية على السكن في بيليك دوزو، حيث أنّ متوسط عدد أفراد العائلة العربية لا يقل عن 5 أو 6 أفراد ما يجعلهم بحاجة إلى منازل في بيليك دوزو بمساحات واسعة.

تحقق المنازل المزدوجة سواءً من نوع "ديبلوكس" أو "بنتهاوس" مبيعات كبيرة في المنطقة وتعتبر رائجة جداً في بيليك دوزو وذلك لأنها الخيار الوسط ما بين الشقق المتوسطة أو حتى الكبيرة التي لا تستوعب عائلة عربية بعدد 6 أفراد فما فوق، وما بين الفلل باهظة الثمن، فهي تحقق الاستيعاب المطلوب وبسعر أخفض.

الشقق الفندقية والسياحية

وهي الشقق المعدة بنظام سكن فندقي مناسب للسياح وللمقيمين لفترات قصيرة، وبإمكانك أن تجد هذا النوع من الشقق إما في مجمع سكني أو في فندق يتيح نظام بيع الشقق الفندقية، وهذه الفكرة ممتازة استثمارياً لأنّ منطقة بيليك دوزو جاذبة بشكل كبير للسياح الأجانب على مدار السنة.

اقرأ كذلك: الاستثمار في فنادق اسطنبول

أسعار الشقق في بيليك دوزو اسطنبول

يختلف ثمن الشقة في بيليك دوزو بحسب نوعها وهل هي في مجمع سكني أم لا؟ وكذلك بحسب مساحتها وموقعها الجغرافي، ولكن بشكل عام يمكنكم بناء صورة أولية عن أسعار البيوت هناك من خلال هذا الجدول:

شقق للبيع رخيصة في بيليك دوزو

قد تصدمك نوعاً ما الأسعار المعروضة للشقق والبيوت في بيليك دوزو إلا أنّ هذه المنطقة تصنف ضمن أرخص مناطق إسطنبول ولا تستغرب ذلك.

فلو بحثت عن شقق مماثلة للمواصفات والقيمة الاستثمارية التي تتمتع بها شقق بيليك دوزو في مركز إسطنبول الأوروبية مثلاً أو بإطلالة على البسفور ستجد أن الشقة في بيليك دوزو أرخص بحوالي 30 إلى 60% من الشقق هناك، مع التأكيد على توافر ذات المميزات والخدمات، أي أنك في بيليك دوزو تحصل على شقة رخيصة بمواصفات الشقق الثمينة هناك.

وأما بالنسبة لذوي الدخل المحدود ممن بالفعل يبحثون عن شقق ذات سعر منخفض فيمكنهم البحث في الأحياء الشعبية في بيليك دوزو أو البعيدة عن مركز المنطقة، وخاصة عن محطات المتروبوس والمولات التجارية الكبرى.

اطلع على مقال: شقق للبيع رخيصة في اسطنبول

شقق للبيع بالتقسيط في بيليك دوزو

تجد في بيليك دوزو عروضاً مميزة للشقق المتاحة للبيع بالتقسيط، حيث تتراوح الدفعة الأولى عادةً ما بين 40 إلى 50% من إجمالي السعر العام.

وتتراوح فترة سداد الأقساط الشهرية ما بين 12 إلى 36 شهراً، وتوفر الكثير من شركات البناء التركية خيارات مميزة وشقق للبيع في بيليك دوزو بأقساط مريحة

تمثل فكرة التملك بالتقسيط إحدى أهم الخيارات الذهبية للحصول على عقار بسعر منخفض، كما يمكن سداد جزء كبير من الأقساط من خلال استثمار الشقة أو تأجيرها، وإن تم التأجير على شكل شقة مفروشة فنحن نتحدث هنا عن مردود شهري لا يقل عن 6000 ليرة تركية بأقل التوقعات وهو مبلغ جيد نسبياً للمستثمرين العقاريين.

مزايا العقارات في بيليك دوزو

فيما يلي أهم المميزات التي تتمتع بها هذه المنطقة، والتي تنعكس إيجاباً على فكرة البحث عن شقق للبيع في بيليك دوزو وتزيد من رغبة الناس بالسكن والاستثمار فيها:

1. تعتبر بيليك دوزو من المناطق الاستثمارية الواعدة في القسم الأوروبي في اسطنبول، وتعتبر خياراً جذاباً أمام الأجانب خاصة العائلات، ومن مختلف الجنسيات العربية والأوروبية 
2. تمتاز منطقة بيليك دوزو بكونها ذات تصميم رائع، وقد حظيت باهتمام حكومي كبير، لتبدو كواحدة من أرقى المناطق الهادئة والآمنة والمخدمة بأفضل الخدمات الاجتماعية والترفيهية
3. تحوي المنطقة جامعة بيكنت وعدداً من المدارس العربية والدولية، ما يوفر بيئة مريحة لسكن العائلات العربية حيث تعتبر الدراسة إحدى أهم أهداف العائلات العربية المقيمة في بيليك دوزو
4. تمتلك بيليكدوزو اسطنبول قائمة من أرقى المشافي الحكومية والخاصة، والمراكز الصحية المهمة 
5. من ناحية النقل فإنّ المنطقة يمر منها خط المتروبوس أحد أهم خطوط المواصلات الحديثة في إسطنبول بل على مستوى تركيا بكاملها، ويوفر هذا الخط فرصة للوصول بسرعة إلى بيليك دوزو من مركز إسطنبول والمناطق السياحية الكبرى.      
6. كذلك في منطقة بيليكدوزو توجد مدينة المعارض "توياب" وأكبر مارينا بحرية، وعدداً من المولات التجارية والتسوقية وأشهرها "مرمرة بارك" 

تعرف على منطقة: بيليك دوزو في اسطنبول

بيليك دوزو في اسطنبول منطقة مفضلة أمام شركات البناء لتشييد أرقى المجمعات السكنية والتي تتمتع بإطلالات ساحرة على البحر، والمساحات الخضراء، وإطلالات على المدينة ولذلك عرفناكم في هذا المقال على جميع تفاصيل البحث عن شقق للبيع في بيليك دوزو ،وللحصول على خدماتنا والاستفادة من خبرتنا العقارية قوموا بالتواصل معنا.