يسمح القانون التركي للأجانب بشراء عقارات داخل تركيا عن بعد، ودون الحاجة إلى الحضور شخصياً، عن طريق إجراءات نظامية، ويمكنك الحصول على كافة حقوقك كمالك فعلي للعقار بعد شرائه أونلاين.
لماذا زادت المبيعات العقارية أونلاين
- بسبب الإجراءات الوقائية من انتشار فيروس كورونا والتي أدت إلى توقف رحلات الطيران من وإلى تركيا، ووجود قيود كبيرة على التجول، وعمل الكثير من المؤسسات والشركات بسبب مكافحة انتشار كورونا.
- توجه شركات البناء في تركيا نحو بيع العقارات أونلاين وتوفير الضمانات المطمئنة للزبائن
- تحوّل جميع معاملات التملك العقاري في دوائر السجل العقاري في تركيا إلى العمل أونلاين
- القوة الإعلامية والدعائية التي تحظى بها عقارات تركيا
- سهولة تحويل سعر العقار عبر التحويل البنكي، وسهولة إرسال وثائق الملكية للمشتري
- تكلفة الشراء أونلاين أخفض من تكاليف الشراء العقاري مباشرة، خاصة أنّه لا توجد تكاليف سفر أو حجز فندقي ريثما تتم عملية البيع، وغير ذلك من التكاليف الجانبية.
- شراء العقار يعتبر محفظة آمنة لأموال المستثمرين تزامناً مع توقف مئات الآلاف من الاستثمارات حول العالم، مما يجعل المستثمرين أكثر رغبة بالتملك العقاري.
خطوات شراء عقار عبر الانترنت (أونلاين) في تركيا
- الحصول على معلومات العقار
يقوم المشتري بمراسلتنا للسؤال عن عقار للبيع في تركيا، ويزودنا بالتفاصيل والمميزات التي يريدها، ويحدد الأحياء التي يبحث عن عقار فيها ونوع العقار وحدود المساحة المطلوبة، والمبلغ المرصود لشراء العقار.
- الجولة العقارية الافتراضية
نطلع المشتري على مجموعة من العروض العقارية المناسبة له، وتشمل الجولة الافتراضية:
- التعرف على مخطط المجمع السكني، ومخطط الشقة
- مشاهدة فيديو للشقة
- مشاهدة تفاصيل الشقة باتصال مباشر معنا "صوت وصورة"
وتشمل هذه الجولة مجموعة من الخيارات التي يختارها المشتري بنفس
- إبرام عقد البيع
تبدأ هذه المرحلة بتنظيم وكالة للفنار العقارية في السفارة أو القنصلية التركية في البلد الذي تقيم فيه، لنقوم بإتمام الإجراءات كلها بشكل قانوني. تشمل هذه المرحلة:
- التفاوض على السعر وطريقة دفعه، وموعد التسليم
- توقيع عقد البيع ودفع السعر أو الدفعة الأولى عبر البنك
- تسجيل الطابو
كذلك تقوم الفنار بعد توكيلها من قبل المشتري بمتابعة نقل سند الملكية له، وتسجيل الطابو باسمه، وتلتزم بإرسال نسخ عن العقود والصكوك التي يتم توقيعها بشكل مباشر إلى المشتري.
- استلام العقار
عند قدومك لاحقاً إلى تركيا سيكون مفتاح منزلك بانتظارك تستلمه من الفنار العقارية مباشرة
الجنسية التركية عبر التملك العقاري
يمكنك كذلك أن تعتمد علينا في بدء إجراءات الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا ودون الحاجة إلى حضورك، حيث تشمل مهمتنا الجوانب التالية:
- تقديم عروض عقارية مناسبة للحصول على الجنسية التركية
- القيام بالإجراءات القانونية نيابة عنك لنقل ملكية العقارات لك وتسجيلها باسمك
- بدء إجراءات الجنسية التركية ومتابعتها، بالتنسيق معك، ونيابة عنك أمام المؤسسات الحكومية
-
الطابو عبر الانترنت WEB TAPU
تم البدء بنظام الحصول على الطابو أونلاين ودون الحاجة إلى الحضور إلى دائرة السجل العقاري، منذ بداية إجراءات مكافحة انتشار فيروس كورونا "كوفيد 19" في تركيا.
حيث أطلق السجل العقاري في تركيا موقعاً خاصاً للطابو باسم WEB TAPU ويقوم مبدأ العمل في هذا الموقع الالكتروني على إنجاز المعاملات الخاصة بالطابو عبر الانترنت.
وقد وثق معهد الإحصاء التركي شراء أكثر من 100 ألف منزل في تركيا عن طريق النت خلال شهر ونصف فقط بعد إقرار قانون "الطابو عبر الانترنت"
وقد تم إنجاز أكثر من 351 ألف معاملة عقارية خلال المدة المذكورة ،كما كان للأجانب في تركيا نصيب من المبيعات العقارية أونلاين بحوالي 100 مليون دولار أمريكي.
.للاستفسار و الحصول على المزيد من المعلومات ،و تواصل معنا بتسجيل بياناتك هنا أو عبر الواتساب
