تملك الليبيين في تركيا

تملك الليبيين في تركيا حيث تعد تركيا وجهة أولي لكلا من المستثمرين العرب والراغبين  في أن يستقروا فيها من أجل العمل أو الدراسة، وادى هذا إلى تقديم الحكومة التركية كافة التسهيلات المستمرة كما قامت بفتح باب التملك لكل الأجانب، وصار من السهل شراء عقار بتركيا ونقل الملكية من خلال المالك أو شركة العقارات ويتم نقل الملكية إلى المشتري بشكل مباشر مع كل ما يترافق معها، لكي يتم الحصول على الإقامة التى تساهم فى تدبر كل الأمور القانونية داخل تركيا ، وأيضا فتح المدارس التركية والجماعات لكى يتم استقبال الجميع، وفي ذلك المقال سيتم التحدث عن كل مايخص تملك الليبيين في تركيا.

تملك الليبيين في تركيا

1. تملك الليبيين في تركيا حيث مع زيادة الطلب على العقارات من الأجانب المستثمرين، قامت الحكومة التركية بتلبية رغباتهم فى امتلاك عقارات بتركيا ، مع تقديم جميع التسهيلات اللازمة فقامت بفتح الباب بقرارات تم صدورها من قبل الحكومة التركية فى 23 من شهر مايو فى عام 2012 .

2. تنص على موافقة القانون رقم 6302 ،على أن يتم رفع جميع القيود التى كان تم فرضها على تمليك العقارات للأجانب بتركيا، التى قامت بتقديم الكثير من التسهيلات فى الشروط الواجب أن يتم توافرها فى الأجانب الذين يرغبون فى تملك عقارات فى تركيا.

أهم مميزات الحصول على تمليك العقارات فى تركيا

1. تملك الليبيين في تركيا حيث يتم منح صاحب أى عقار في تركيا إقامة تمنح لذلك الشخص بحقه فى الدخول والخروج على البلد دون حاجته إلى تأشيرة دخول إلى تركيا.

2. منح صاحب أى عقار حق التنقلات بين مدن تركيا بمنتهى الاريحية، ومن ضمن حقوق هذا الشخص أن يتم منح زوجته وأولاده إقامة عقارية عبر العقار الممتلك له وتكون فترة الإقامة عام أو عامين وقابلة أن يتم تجديدها مرة أخرى بعد انتهاء المدة.

3. كما باستطاعت الشخص الليبي صاحب العقار التمتع بكل خدمات تركيا عن طريق الإقامة التى أصبحت معه، على سبيل المثال تسيير الأوراق الحكومية وان يكون له حق بتسجيل أولاده فى المدارس الدولية والمدارس التركية.

4. كما بإمكان صاحب الإقامة العقارية الليبي أن يقوم بفتح حساب فى البنك بتركيا من خلال إقامته العقارية و ملكيته  للعقار.

شمول قانون الجنسية التركية الليبيين

1. تملك الليبيين في تركيا حيث نص القانون الذي تم صدوره عام 2018 لكي يشمل الليبيين.

2.  كما نص على أن يتم ملكية العقار بداية من 250 ألف دولار أمريكي من ضمنها الأراضي التركية.

3.  ويتم بعدها التقديم على الجنسية التركية بعد استيفاء كل الشروط والأوراق المتعلقة به.

إجراءات إتمام تملك الليبيين عقار فى تركيا

1.  تملك الليبيين في تركيا من خلال إحضار مجموعة من الأوراق التالية.

2. نسخة من جواز سفر مالك هذا العقار مترجم للغة التركية وتم تصديقه من جانب كاتب العدل التركي أو من خلال السفارة التركية في الخارج.

3. يتم استخراج الرقم الضريبي من قبل أمنيات الدولة.

4. ضرورة توافر إيصالات سداد رسوم صك الملكية وهو ما تسمي بالطابو.

5. ضرورة إحضار أربع صور شخصية.

6. أهمية تواجد  الشخص مالك العقار أو الشخص الموكل عنه مع اشتراط أن يكون معه وكالة تم توثيقها من كاتب العدل التركي.

تملك العقارات التركية من قبل الأجانب والعرب

1. تملك الليبيين في تركيا وعلى حسب ما نصت آخر الدراسات عليه التى قامت بعملها مراكز متخصصة في الاستثمارات العقارية في تركيا.

2. ولقد تبين إرتفاع عدد ونسب الأشخاص الأجانب الذين تملكوا فى تركيا بنسبة تصل إلى 31% عام 2018 مقارنة بعام 2017، فقد تم شراء ما يصل إلى 11.816 شقة من مختلف الجنسيات العربية من ضمنها العراق والسعودية وليبيا وإيران.

3.  وذلك باستمرار تدفق الأجانب إلى الأسواق العقارية التركية ورفع نسب العقارات التى يتم بيعها سنوياً.

4.  حيث من سنة 2002 اتسمت العلاقات الدولية بين كلا من تركيا وأغلب البلاد العربية، وذلك يرجع إلى التطورات التى حدثت وبداية المرحلة الاستثمارية الجديدة.

5. كما غلب على تركيا التعاون على جميع المستويات و الأصعدة وشاركت كثير من الدول فى شركات استثمار عربية وأجنبية، مع أعداد كبيرة من المستثمرين ورؤوس أموال العرب إلى أسواق اعمال تركيا، مع العديد من البلاد على رأسهم العراق وسوريا والسعودية وليبيا والأردن.

6. وبعد ما شهدته بعض الدول العربية فى الأعوام السابقة، الذي كان بسبب البحث عن الخيارات البديلة والتربة الآمنة، لكى يتم وضع الأموال وخوض استثمارات جديدة، مهد السوق التركي ذلك لكى يصبح الخيار الأمثل الكثير من المستثمرين العرب.

7. وتم بعد ذلك زيادة الطلب على العقارات السكنية كأول شئ فى المقومات الأساسية للمعيشة واهم عامل فى الإستقرار، كما ساهم هذا فى تقديم التسهيلات من جانب الحكومة التركية.

أهم الاستثمارات التجارية بين الدولتين تركيا ليبيا

1. تملك الليبيين في تركيا حيث بلغ حجم التبادل التجاري فى أول العقد الثانى من القرن الواحد وعشرون إلى ما يصل لعشر مليارات دولار بين دولة تركيا ودولة ليبيا، كما وصلت قيمة المشاريع والاستثمارات المتعلقة بالبناء إلى مايقارب خمسة عشر مليار دولار.

2. ونظراً للبيانات الخاصة بمجلس المصدرين بتركيا ارتفعت الصادرات التركية، التى يتم ذهابه إلى ليبيا في الفترة بين شهر يناير وشهر يوليو للعام 2021 بنسبة تصل إلى 58% ، وذلك بالمقارنة مع الفترة ذاتها من السنة الماضية، كما أنها حققت فى ذلك العام مايقارب إلى مليار و325 مليون دولار. 

استثمار ليبيا للعقارات في تركيا

1. تملك الليبيين في تركيا حيث أن المميزات التى قامت تركيا بمنحها للشخص صاحب العقار بتركيا، أساسها أن يتم تشجيع الاستثمارات وجذب المستثمرين الليبيين إلى تركيا.

2.  والاهتمام على وجه الخصوص بمجال العقارات، حيث يتم منح مالك العقار الليبيين فى تركيا إقامة كاملة.

3.  يتم منحها له فيكون بإمكانه الدخول الى تركيا والخروج من تركيا من غير الحاجة إلى تأشيرة الدخول التى تعطي حق التنقل الكامل فى مدن تركيا بمنتهي الاريحية. 

4. وأيضا يكون له حق منح الزوجة والأولاد والإقامة العقارية، بواسطة العقار المملوك له وتصل مدة الإقامة إلى سنة او اتنين وبعدها يتم التجديد بكل سهولة.

أثر العلاقة الاستثمارية التى تجمع بين ليبيا وتركيا فى المستقبل

1. تملك الليبيين في تركيا وذلك يرجع إلى إشارة كل المعطيات على أن المستقبل للعلاقات الدولية بين تركيا و ليبيا سوف يشهد عليها التاريخ.

2.  وذلك يرجع إلى إثبات مدى أهمية العلاقات التركية مع العلاقات الليبية، وتنمية دور الاستثمار والتبادلات التجارية بين تركيا و ليبيا.

3. كما أن ارتفاع نسب الجالية الليبية بتركيا وملكيتهم للعقارات واستثمارتهم به ، يعود سببه إلى أن ليبيا من ضمن أكثر الجنسيات العربية إقبال على الاستثمارات التركية، واهتمامهم بالحصول على الجنسية التركية.

4. كما لاحظت هيئة الإحصاء فى تركيا أن هناك ارتفاع فى بيع العقارات التركية ،لأن الليبيين يقوموا بشراء نسبة كبيرة من العقارات.

5.  وساهم ذلك فى استمرارية توطيد العلاقات القوية بين حكومة تركيا وحكومة ليبيا وينتج عنه علاقة صداقة جيدة بين الدولتين والتى حدثت بفعل مجموعة من الاتفاقيات التى تم تعقدها بتفاهم مشترك مع حضور قوي على ارض تركيا وليبيا.