لمحة عامة

 

لماذا تفكر بالبحث عن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول؟ إذا كنت تريد الاستقرار في إسطنبول وكنت تبحث عن شقق رخيصة للبيع فيها فإن خياراتك عديدة ويمكنك إيجاد طلبك وهذا لا يعني أن تكون في أماكن بعيدة أوغير منظمة حيث أن إسطنبول مشهورة كأكثر المناطق شعبية وجمالاً وتنوعاً في تركيا. 

لماذا تبحث عن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول 

يرغب الكثير من الأجانب والعرب في الاستقرار في اسطنبول حيث أن فيها جميع عوامل الأمان والجمال والاستقرار وفي بداية رحلة الحياة في تركيا يمكن أن نفضل البحث عن شقق رخيصة للبيع في إسطنبول لعدة أسباب منها:

•الميزانية المحدودة وهو السبب الأكثر تأثيراً في قرار الشراء حيث أن العقارات التي تتمتع بالفخامة والإطلالات الساحرة عالية التكلفة الأمر الذي يجعل سعر الشقة غير مقدور عليه لأصحاب الميزانيات المحدودة.

•الرغبة في الاستثمار فغالباً ما يكون خيار الاستثمار في شقة الخيار الأمثل لمن يبحث عن تحصيل أرباح بدل العمل ويعتبر البحث عن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول خيار جيد للبدء في مشروع استثمار.

•الإقامة المؤقتة ففي حال كنت تود الإقامة لفترة قصيرة في اسطنبول بهدف العمل او الرغبة في الاستكشاف سوف تفضل اختيار شقة رخيصة توفر عليك باقي تكاليف رحلتك.

•الابتعاد نحو الطبيعة فإن كنت من محبي الطبيعة أو ترغب في الهدوء بعيدا ً عن ضوضاء المدينة سوف تجد خيارك في المناطق الريفية أو المطلة على المساحات الخضراء فيها وهنا سوف تجد خيارات كثيرة لشقق رخيصة.

•الأسباب الطبية فمن المعروف عن تركيا السياحة الطبية وكذلك خدماتنا الصحية المتطورة لذا من الممكن أن يكون سبب الإقامة طبيا ً فتفضل اختيار شقة رخيصة لتوفير التكاليف الطبية.

مميزات شقق إسطنبول الرخيصة 

في حال وقع اختيارك على شقق رخيصة للبيع في اسطنبول فإن ذلك يعني أنك اخترتها بما يتناسب مع ظروفك وإمكانياتك بما يتوافق مع أفضل المناطق التي تحتوي شقق رخيصة ويحمل ذلك معه بعض المميزات منها:

•معظم الشقق الرخيصة تتواجد في المناطق الريفية التي تتميز بالهدوء عوامل الاسترخاء والراحة بعيدا ً عن صخب المدينة وضجيجها.

•ليس بالضرورة أن تكون الشقة الرخيصة في أماكن شعبية فقد يكون اختيارك عبارة عن شقة صغيرة يتوافق سعرها مع احتياجاتك وللشقق الصغيرة مميزاتها من ناحية الراحة والدفء والتنظيم.

•إن امتلاك شقة رخيصة أو صغيرة بسعر معقول يغنيك عن الوقوع في أقساط الإيجار المرهقة أو تكلفة الفنادق العالية.

•يساعدك إنفاق أموالك على شقة رخيصة في ولاية إسطنبول في التوفير وادخار أموالك على أمور أخرى أكثر أهمية كالصحة والتعليم.

•خيارات شقق رخيصة للبيع في اسطنبول جيدة للاستثمار حيث يمكنك شراء شقة رخيصة والاستفادة من تأجيرها للسياح أو المقيمين بسعر جيد.

سلبيات الشقق الرخيصة في اسطنبول

لامتلاك شقة رخيصة إيجابياتها وسلبياتها وعلى الرغم من إيجابيات الشقق الرخيصة من الناحية الاقتصادية إلا أن لها سلبيات على المدى الطويل نذكر منها:

•عند شراءك شقة صغيرة قد تقع ضحية الأبنية القديمة والتي تحتاج إلى الكثير من الترميم والإصلاح بالإضافة إلى العديد من المشاكل الخدمية التي قد تظهر بعد السكن بفترة.

•أغلب الشقق الرخيصة تكون بعيدة عن المراكز الأساسية مثل مراكز التسوق والجامعات والمستشفيات مما يجعلك مضطرا ً إلى استخدام العديد من وسائل النقل للوصول إلى مكان عملك أو دراستك.

•في حال كان لديك عائلة وأطفال عليك التفكير في اختيار أحياء ومدارس تساعد في تشكيل ثقافة جيدة لتساهم في مستقبل أفضل لهم وهنا قد تكون الشقق الرخيصة في أحياء غير مناسبة.

•معظم الشقق الرخيصة تنقصها الإطلالة المناسبة بالإضافة إلى أنها تكون بعيدة عن الأماكن السياحية والترفيهية الأمر الذي عليك أخذه في الحسبان قبل الشراء.

•في حال اخترت شقة صغيرة في منطقة مميزة فعلى الأغلب سوف تكون شقة صغيرة جدا ً لا تتسع لعائلة كبيرة لذا عليك أيضا ً أن تضع ذلك في حسابك.

في أي المناطق أجد أرخص الشقق في إسطنبول 

تنقسم اسطنبول إلى جزئين آسيوي وأوروبي يفصلهم مضيق الفوسفور ويعتبر القسمين مرغوبين للسكن ومن هذه المناطق نذكر:

سيلفري 

وتقع منطقة سيلفري قرب بحر مرمرة حيث تبعد حوالي 70 كيلومتر عن مركز اسطنبول كما تعد من المناطق الريفية التي تضم أرخص شقق للبيع مع خدمات معقولة ومؤمنة بكل البنى التحتية والتي لاتزال في عملية تحسين مستمر.

اسنيورت

 وتقع هذه البلدية في القسم الأوربي من اسطنبول وتبعد عن مطارها حوالي 45 كيلومتر كما تطل على بحيرة كوتشوك تشكمجة وبيوك تشكمجة لذلك فهي تعتبر ذات موقع استراتيجي وحيوي بالإضافة إلى توفر فيها كل الخدمات والبنى التحتية وعشرات مراكز التسوق وفي الوقت ذاته تتمتع بتوفر شقق رخيصة.

بيليك دوزو

 التي تبعد حوالي أربعين كيلومتر عن مركز اسطنبول وتقع شمال بحر مرمرة وتتميز هذه المنطقة بالترتيب والتنظيم مع مساحات خضراء جميلة بالإضافة إلى الازدهار العقاري وتوفر الشقق الرخيصة كذلك فإن هذه المنطقة معروفة بخدماتها ومجمعاتها ونظام المواصلات السريع.

كارتال 

تلك المنطقة الساحرة في القسم الآسيوي من اسطنبول التي تعتبر من أهم مناطق اسطنبول التي يتوافر فيها كل ما يمكن أن يخطر ببالك فهي تقع على بحر مرمرة وتعد مرفأ مهم يمكن من خلاله الوصول إلى جزر الأميرات كما تعد الأقوى من النواحي التعليمية والصحية والمعيشة أما من ناحية العقارات فهي تضم نسبة استثمارات جيدة مع العديد من المباني السكنية والشقق الرخيصة بمواصفات جيدة.

 

وبشكل عام إنّ الشق الآسيوي من إسطنبول هو أكثر منطقة في الولاية تجد فيها عروضاً عن شقق للبيع في اسطنبول بسبب طبيعة المنطقة الريفية إلى حد بعيد، واختلافها عن إسطنبول الأوروبية التي تعتبر مدينة العمل والحياة والنشاط 

أسعار الشقق رخيصة الثمن في إسطنبول 

والآن وصلنا إلى زبدة الحديث في البحث عن شقق رخيصة للبيع في إسطنبول وهو أسعار الشقق فيها الامر الذي يشغل بال كل من يود الاستقرار أو الاستثمار في إسطنبول ولنبدأ باكتشاف أرخص المناطق:

•في منطقة اسنوريت يمكنك أن تجد شقة بمساحة 100 متر مربع وبسعر 23 ألف دولار أما متوسط السعر للشقة يكون بين 25 إلى 50 ألف دولار ومن الممكن أن تجد شقق بسعر أقل أو أعلى من ذلك.

•في منطقة بيليك دوزو يتراوح سعر المتر المربع الواحد بين 300 إلى 600$ بشكل وسطي وذلك تبعا ً للحي الذي تختاره.

•في منطقة كارتال يتراوح سعر المتر المربع الواحد تقريبا ً بين 350 إلى 800 $ حيث لا ننس أن كارتال منطقة سياحية ذات موقع استراتيجي.

•في منطقة سيلفري قد يتراوح سعر المتر المربع الواحد بين 200 إلى 500 $ تقريبا ً لذلك تعتبر من أكثر المناطق المستهدفة لإيجاد شقق رخيصة للبيع في اسطنبول.

 

إن ما سبق من أسعار يعتبر أسعار تقريبية ولا ننس أن الشقق الرخيصة لها ميزاتها وتلبي حاجات الكثير من الراغبين في الاستقرار السريع وبغض النظر عن سعر الشقة التي اخترتها ومكانها فأنت لا تزال ضمن إسطنبول حلم الكثير من السياح والمتجولين والمستكشفين فاستمتع في إقامتك بها.

 

لقد قمنا بمنحكم تقريراً شاملاً عن شقق للبيع في اسطنبول لتتمكنوا من التعرف على مزايا هذا النوع من الشقق والاختيار الصحيح لها 

 

 

 

whatapp